Vente appartement de 52m2 à GANGES
Caractéristiques clés
- Surface de 52 m²
- Situé au 2ème étage d'un immeuble ancien
- Appartement entièrement meublé et rénové
- 2 pièces au total
- 1 chambre avec placards intégrés
- 1 salle de bains avec WC
- Cave disponible
- Accès au jardin
- Style décoré en harmonie avec l'époque
- Proximité des commerces et du centre-ville
Visite guidée
Découvrez cet appartement exceptionnel de 52 m², idéalement situé au 2ème étage d'un immeuble ancien bien entretenu. Récemment rénové, cet appartement harmonise le confort moderne avec le charme des siècles passés, mettant en avant un style décoratif classique et l'utilisation de matériaux de qualité.
Ce bien se compose de :
- 2 pièces comprenant :
- 1 chambre équipée de placards intégrés
- 1 salle de bains spacieuse
- Une cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon, idéale pour les moments de convivialité
L'aménagement intérieur est soigneusement conçu, avec une distribution en étoile qui optimise la circulation et crée des espaces de vie fluides. De plus, l'appartement est proposé entièrement meublé, prêt à accueillir ses nouveaux occupants et à devenir un véritable foyer.
Environnement : Situé à proximité immédiate de tous les commerces et du centre-ville de Ganges, cet appartement séduit par sa tranquillité et son accessibilité aux commodités. Profitez également de la proximité des Gorges de l'Hérault avec ses paysages magnifiques, et de la mer à seulement 1 heure de route, parfait pour les escapades en plein air.
Caractéristiques supplémentaires :
- Immeuble sans ascenseur
- Cave : oui
- Accès à un jardin : oui
- Aucun vis-à-vis, préservant l'intimité des lieux
- Quartier calme et paisible
Ce magnifique appartement est en excellent état et fait partie d'une copropriété comprenant 5 lots au total. Aucun litige en cours, garantissant une acquisition sereine.
Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir un espace de vie alliant élégance et modernité au cœur de Ganges, idéal pour votre projet immobilier.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Ganges est une charmante commune située dans le département de l'Hérault, en région Occitanie. Connue pour son cadre naturel exceptionnel, elle est nichée au pied des Cévennes, offrant un accès facile aux magnifiques paysages montagneux et aux rivières cristallines. La ville possède un riche patrimoine historique, avec des bâtiments anciens et des rues pittoresques qui racontent son passé. Les habitants et visiteurs peuvent profiter du marché hebdomadaire, qui propose des produits locaux frais. Les amateurs de plein air trouveront de nombreuses opportunités pour la randonnée, le cyclisme et l'escalade. Ganges est également proche de sites touristiques majeurs, comme les Grottes des Demoiselles. La commune offre un équilibre parfait entre nature, histoire et culture.
L’avis de l’agent
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