Appartement T2 50 m² lumineux avec balcon à Clamart idéal télétravail 382000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Surface: 50 m²
- Nombre de pièces: 2
- Nombre de chambres: 1
- Étage: 2
- Nombre d'étages total: 6
- Année de construction: 2018
- Balcon: Oui
- Ascenseur: Oui
- DPE Énergie: B (87 kWh/m²/an)
Visite guidée
À la recherche d'un appartement moderne et confortable? Laissez-vous séduire par cet appartement 2 pièces de 50 m², niché à Clamart, idéal pour les couples ou les professionnels en quête d'un cadre de vie agréable.
Situé au 2ème étage d'un immeuble respectant les normes contemporaines, cet espace de vie vous offre:
- Un séjour lumineux orienté SO, éclairé toute la journée
- Une chambre spacieuse de plus de 12 m², parfaite pour le télétravail
- Une cuisine fonctionnelle entièrement équipée avec four, plaques de cuisson, lave-vaisselle
- Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et espace buanderie
- Un box en sous-sol inclus, garanti pour stationner en toute sécurité
En pénétrant dans ce bien, vous serez immédiatement enveloppé par une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le séjour, véritable pièce maîtresse, s'ouvre sur un balcon filant où vous pourrez savourer vos matinées au soleil tout en admirant la vue. La lumière naturelle se déverse à travers de grandes fenêtres, créant un espace convivial pour accueillir famille et amis.
La chambre généreuse, propice à la détente, offre suffisamment d'espace pour y installer un bureau si nécessaire. La salle d'eau moderne, dotée d'une douche à l'italienne, constitue un espace fonctionnel et raffiné, alliant confort et esthétique. De plus, la résidence récente vous garantit un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités: transports, commerces, et espaces verts.
En choisissant cet appartement, vous optez pour un mode de vie pratique et agréable, tout en occupant un bien prometteur sur le marché. Les faibles charges de copropriété et la garantie décennale apportent une tranquillité d'esprit supplémentaire. Une occasion rare qui mérite votre attention!
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département des Hauts-de-Seine, CLAMART est une charmante ville qui bénéficie d'une position géographique privilégiée, à proximité de Paris. Grâce à ses liaisons routières et ferroviaires efficaces, les habitants profitent d'un accès rapide à la capitale, tout en jouissant d'un cadre de vie paisible.
CLAMART propose un large éventail de commerces, d'écoles et de services de transport. Le centre-ville dispose de boutiques variées, de supermarchés et de restaurants pour tous les goûts. Les familles apprécieront également la qualité des écoles publiques et privées locales, préparant ainsi un avenir prometteur pour leurs enfants.
La qualité de vie à CLAMART est optimale, grâce à ses nombreux espaces verts et infrastructures de loisirs. La ville offre des parcs, des jardins et des installations sportives qui favorisent le bien-être de ses résidents. De plus, des événements culturels sont régulièrement organisés, renforçant le sentiment de communauté.
Le marché immobilier à CLAMART est dynamique et en constante évolution. La ville offre une variété de biens, allant des appartements modernes aux maisons individuelles, s'adressant à différents profils d'acquéreurs. La demande est soutenue par la proximité de Paris et la qualité de vie.
Les tendances du marché immobilier révèlent une attractivité croissante, avec une hausse des prix des biens immobiliers ces dernières années. Cela en fait un choix judicieux pour ceux qui souhaitent investir à CLAMART, notamment dans des projets de rénovation ou des constructions neuves qui répondent aux besoins actuels des acheteurs.
Les investisseurs et futurs habitants ont tout à gagner en s'installant à CLAMART. La ville connaît un développement soutenu avec des infrastructures en amélioration constante et des projets d’urbanisme ambitieux. Cela assure une bonne valorisation de leur patrimoine immobilier à long terme.
En choisissant de acheter à CLAMART, les acquéreurs profitent d'un cadre de vie alliant tranquillité et praticité. La ville attire de plus en plus de jeunes professionnels et de familles, augmentant ainsi la demande pour des logements adaptés.
Enfin, CLAMART est reconnue pour son ambiance conviviale et son dynamisme économique. Avec ses nombreux établissements culturels, sportifs et associatifs, elle offre un cadre de vie épanouissant, parfait pour les investisseurs souhaitant miser sur une ville en plein essor.
En conclusion, CLAMART représente une opportunité d'investissement immobilier à ne pas négliger, tant pour les primo-accédants que pour les investisseurs aguerris. Son marché en expansion, couplé à sa qualité de vie exceptionnelle, en fait un lieu de choix pour l'achat immobilier en Île-de-France.
L’avis de l’agent
Situé à 4 minutes à pied de la gare de Clamart, cet appartement de 50 m², construit en 2018, offre un confort optimal avec son séjour lumineux orienté sud et son balcon filant. La chambre spacieuse de plus de 12 m² est idéale pour le télétravail, tandis que la cuisine parfaitement équipée et la salle d'eau moderne ajoutent une réelle valeur à ce bien. Avec un box au sous-sol et un local vélo, cet appartement représente une opportunité d'investissement dans ce quartier dynamique aux commodités complètes.
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