Studio 1 pièce 18 m² à Levallois-Perret idéal pour primo-accédants à 190000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Studio
- Nombre de pièces : 1
- Surface : 18,28 m²
- Prix : 190000 €
- Prix au m² : 10555,56 €/m²
- DPE Énergie : G
- Consommation énergie primaire : 694 kWh/m²/an
- Consommation énergie finale : 301 kWh/m²/an
- Emplacement : Levallois-Perret
- Proximité : Gare de Levallois Clichy à 5 mn à pied
Visite guidée
Bienvenue dans ce charmant studio de 18 m² situé à Levallois-Perret, un véritable nid douillet en plein cœur de la ville. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité de la pièce principale, où un agencement astucieux maximise l'espace disponible, créant une atmosphère cosy et fonctionnelle.
La pièce principale se distingue non seulement par sa clarté, mais également par :
- Un coin cuisine équipé offrant toutes les commodités nécessaires pour concocter de bons petits plats.
- Une zone nuit discrètement séparée, procurant un espace intime et reposant.
- Des finitions modernes qui ajoutent une touche d'élégance au studio.
- Une façade ouvrant sur un espace calme, parfait pour se détendre après une journée bien remplie.
- Un emplacement privilégié à 5 minutes à pied de la gare de Levallois Clichy, facilitant vos déplacements.
Ce studio représente une opportunité unique pour les primo-accédants ou les investisseurs recherchant un bien locatif aux portes de Paris. Son agencement pratique et sa lumière naturelle font de chaque moment un instant de bien-être, que ce soit pour recevoir des amis ou savourer une soirée tranquille.
Le cadre de vie est d'autant plus agréable grâce à la proximité des commerces, où tout est accessible à pied. Imaginez une journée idéale, où chaque moment dans votre studio est un véritable plaisir, du café du matin à la douce lumière du soir dans votre coin tranquille.
Avec une étiquette énergétique de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans les Hauts-de-Seine, LEVALLOIS PERRET est une commune dynamique voisine de Paris, offrant un cadre de vie idéal pour les familles et les professionnels. Son emplacement stratégique permet un accès rapide à la capitale grâce au réseau de transports en commun efficace, rendant l'immobilier à LEVALLOIS PERRET particulièrement attractif pour ceux qui recherchent la proximité avec Paris.
La ville dispose de nombreux points d'intérêt, notamment des commerces variés, des restaurants raffinés et plusieurs établissements scolaires de qualité. Les transports en commun, avec le métro et les bus, facilitent également les déplacements quotidiens, incitant à acheter à LEVALLOIS PERRET pour bénéficier de cette accessibilité remarquable.
En matière de qualité de vie, LEVALLOIS PERRET se distingue par ses nombreux espaces verts, ses parcs et ses infrastructures sportives. Les habitants peuvent profiter d'une vie de quartier animée, de services variés, ainsi que de loisirs adaptés à tous les âges, faisant de cette ville un lieu privilégié pour s'installer.
Le marché immobilier local se caractérise par une offre diversifiée, allant des appartements modernes aux maisons familiales, avec des prix compétitifs. Les tendances montrent une demande croissante pour l'immobilier à LEVALLOIS PERRET, ce qui en fait un endroit prometteur pour les futurs acheteurs et investisseurs.
Pour les investisseurs, LEVALLOIS PERRET représente une opportunité à ne pas négliger. La dynamique économique de la ville, combinée à une forte demande locative, en fait un choix judicieux pour ceux qui souhaitent investir à LEVALLOIS PERRET. Les projets de développement urbain et l'amélioration des infrastructures renforcent encore cet attrait.
De plus, la ville bénéficie d'un cadre convivial, favorisant le bien-être des résidents. Les activités culturelles, les événements locaux et la proximité de Paris enrichissent le quotidien des Levalloisiens, rendant la ville encore plus désirable pour ceux qui envisagent de s'y établir.
Dans le domaine de la gastronomie, LEVALLOIS PERRET offre une multitude de restaurants et de cafés où les résidents peuvent savourer des spécialités variées, ajoutant à l'attrait d'une vie de quartier conviviale et dynamique.
Enfin, la sécurité et la propreté de la ville sont des atouts indéniables qui séduisent encore plus les potentiels acheteurs. La police municipale active et les initiatives citoyennes contribuent à une atmosphère sereine.
En résumé, LEVALLOIS PERRET est une ville à la fois moderne et chaleureuse, parfaite pour ceux qui souhaitent conjuguer vie urbaine et tranquillité. Que ce soit pour acheter à LEVALLOIS PERRET ou pour y investir, les opportunités abondent dans cette charmante commune des Hauts-de-Seine.
L’avis de l’agent
Ce charmant studio de 18 m² à Levallois-Perret bénéficie d'une luminosité optimale grâce à sa disposition ingénieuse, offrant ainsi un espace fonctionnel parfait pour un pied-à-terre en ville. À seulement 5 minutes à pied de la gare de Levallois Clichy et entouré de commodités, cet emplacement constitue un atout indéniable pour un investissement locatif proche de Paris. Les finitions modernes ajoutent une touche d'élégance, rendant ce bien d'autant plus attractif pour les primo-accédants.
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