Vente appartement de 48m2 à COGOLIN
Caractéristiques clés
- Surface habitable : 48 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Salle d'eau avec WC : 1
- Terrasse couverte : 7,43 m²
- Immeuble entièrement rénové
- Petite copropriété de 6 lots
- Possibilité de garage attenant : 25 m²
- Faibles charges de copropriété
- À 10 minutes des plages de Saint-Tropez
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Visite guidée
Découvrez cet appartement T2 de 48,60 m², entièrement rénové, stratégiquement situé à Cogolin, au cœur du domaine prisé du Golfe de Saint-Tropez. Avec un accès rapide aux plages, ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour votre projet immobilier.
Ce bien se compose de :
- 2 pièces
- 1 chambre confortable
- 1 salle d'eau avec WC
- Un espace salon/salle à manger lumineux
- Une terrasse couverte de 7,43 m²
Situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de 6 lots, cet appartement se distingue par sa distribution en étoile, optimisant l'espace pour un confort maximal. L'immeuble a été entièrement rénové (toiture, façades, parties communes) avec une garantie décennale, assurant un état irréprochable.
De plus, vous bénéficierez d’un grand garage de 25 m² attenant, ainsi que d'une place de parking en sous-sol dans une résidence sécurisée à seulement 5 minutes à pied.
Les charges de copropriété sont faibles, augmentant l’attrait de cet appartement. Il est également équipé d'une interphone pour une sécurité renforcée.
En résumé, cet appartement répond à toutes vos attentes pour un cadre de vie agréable, calme et proche de toutes les commodités :
- Terrasse parfaite pour profiter des journées ensoleillées
- Proximité immédiate des plages et des commerces
- Immeuble récemment rénové garantissant un bon état général
- Possibilité de parking pratique et sécurisée
Ce bien vous permet de vivre dans un environnement paisible tout en étant à proximité de l’animation du Golfe de Saint-Tropez. Ne laissez pas passer cette chance unique de réaliser votre projet immobilier !
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département du Var, Cogolin (83310) est une charmante commune de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle se trouve au cœur du Golfe de Saint-Tropez, offrant un cadre idyllique entre mer et montagnes. Le village est renommé pour son artisanat, notamment les tapisseries de Cogolin, et ses marchés locaux colorés.
Parmi les sites incontournables :
- La Tour de l'Horloge
- L'église Saint-Sauveur
- Les domaines viticoles
En plus de son patrimoine historique, la commune propose divers loisirs nautiques et randonnées. Cogolin séduit également par ses festivals et animations culturelles. Convivialité et douceur de vivre font de ce village une destination prisée toute l'année.
L’avis de l’agent
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