Maison 2 pièces 47m² avec jardin et stationnement à Mantes la Ville 165000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Surface habitable totale : 47 m²
- Surface terrain : 157 m²
- Jardin : Oui
- Parking : 1 place
- État général : Bon
- Chauffage : Électrique
Visite guidée
Découvrez votre nouvelle maison, un charmant bien de 47 m² au cœur de Mantes La Ville, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités. La première impression est saisissante, l'atmosphère chaleureuse de cette maison individuelle sans mitoyenneté vous invitera dès l'entrée à apprécier son agencement fonctionnel.
Parmi les caractéristiques marquantes de cette propriété:
- Espace de vie agréable : un salon/salle à manger lumineux et convivial
- Cuisine indépendante entièrement équipée, parfaite pour préparer vos repas
- Chambre spacieuse de 15 m² avec rangements astucieux sous combles
- Salle de douche/WC refaits à neuf, alliant élégance et modernité
- Dépendance de 11 m² pour vos projets ou du rangement supplémentaire
En entrant, vous serez accueillis par un salon/salle à manger chaleureux, où la lumière naturelle inonde la pièce, créant une ambiance propice à la détente et à la convivialité. À côté, la cuisine indépendante vous attend avec ses équipements modernes, idéale pour confectionner de délicieux repas tout en appréciant des moments de partage. Le coin nuit à l'étage vous dévoile une chambre spacieuse de 15 m², agrémentée de rangements astucieux, séduisant par son confort et sa tranquillité, parfaitement à l'abri des regards extérieurs.
À l'extérieur, un jardin clos de 157 m² vous offre un espace de verdure agréable pour profiter des journées ensoleillées ou organiser des barbecues entre amis. La place de stationnement est un atout indéniable dans ce secteur prisé, ajoutant une touche de praticité à votre quotidien. De plus, vous êtes à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des espaces verts, tout en conservant le calme d'une rue agréable. Ce bien représente une occasion unique pour une première acquisition ou pour investir dans un cadre de vie de qualité.
Avec une étiquette énergétique de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département des Yvelines, cette destination se distingue par sa proximité avec Paris et ses paysages pittoresques. La commune bénéficie d'un cadre naturel apaisant, entourée de collines verdoyantes et de la Seine, offrant un environnement idéal pour les familles à la recherche d'un équilibre entre vie urbaine et sérénité.
Ce lieu propose un large éventail de points d'intérêt, incluant des commerces locaux, des établissements scolaires de qualité et un réseau de transports bien développé. Les infrastructures permettent d'accéder facilement aux grandes villes tout en profitant des services quotidiens, ce qui représente un atout majeur dans le secteur immobilier à MANTES LA VILLE.
La qualité de vie y est particulièrement appréciée grâce à ses nombreux espaces verts et services de loisirs. Les parcs et jardins invitent à la détente, et les équipements sportifs variés répondent aux besoins de tous les habitants, favorisant une vie communautaire dynamique.
Concernant le marché immobilier local, cet endroit connaît une demande soutenue pour ses appartements et maisons individuelles. Les prix restent accessibles par rapport à Paris, rendant l'achat à MANTES LA VILLE attractif pour les primo-accédants et les familles. Les nouvelles constructions s'inscrivent dans une volonté de modernisation de la commune.
Pour les investisseurs, cette localité présente un fort potentiel de valorisation. L'attractivité croissante de la zone et les projets de développement aux alentours font de cet endroit un choix judicieux pour ceux qui souhaitent investir à MANTES LA VILLE. La stabilité du marché immobilier en fait une opportunité à ne pas négliger.
Le cadre exceptionnel et les commodités variées suscitent l'intérêt des futurs habitants. Les activités culturelles, sportives et de loisir amplifient l'attrait de cette cité, favorisant un cadre de vie agréable et riche en découvertes.
Les services de santé et d'éducation, associés à l'accessibilité des transports en commun, renforcent la position de cette commune comme une destination prisée pour vivre et s'épanouir. L'immobilier à MANTES LA VILLE se développe autour de ces points forts.
Les familles apprécient particulièrement le système scolaire performant, qui attire de nombreuses personnes souhaitant s'établir ici. Les nombreux établissements, tant publics que privés, garantissent une éducation de qualité pour les enfants.
Enfin, les projets d'évolution de la commune, tels que l'amélioration des infrastructures et le développement de commerces, font de cette ville une option prometteuse pour l'avenir. Devenir propriétaire ici, c'est choisir non seulement un bien, mais aussi un cadre de vie harmonieux et dynamique.
L’avis de l’agent
Découvrez cette maison individuelle de 47 m² située dans une rue calme en centre-ville, à quelques pas des commerces, du marché et des transports, offrant une qualité de vie inégalée. Récemment rénovée, elle dispose d'une salle de douche moderne, d'une chambre spacieuse de 15 m² et d'un jardin clos, le tout sans mitoyenneté, idéal pour une première acquisition. Avec son sous-sol total et une dépendance de 11 m², ce bien représente également un potentiel locatif intéressant dans une ville dynamique.
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