Maison 237 m² à Louveciennes avec jardin arboré et studio indépendant à 1 290 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable : 237 m²
- Surface du terrain : 1143 m²
- Nombre de pièces : 8
- Nombre de chambres : 6
- Jardin : Oui
- Cave : Oui
- Garage : Oui
- Nombre de WC : 5
- Terrasse : Oui
Visite guidée
Dans un cadre verdoyant à Louveciennes, cette maison d'exception de 237 m², construite en 1949, éveille sur une expérience sensorielle inoubliable. Dès l'entrée, le double séjour majestueux se dévoile, baigné de lumière et orné de parquets anciens, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée, tout en offrant un espace parfait pour recevoir vos proches.
À la suite de cette première impression captivante, plongeons dans la découverte des caractéristiques qui font de cette propriété un véritable bijou:
- Un jardin arboré et paysager de 1143 m², parfait pour les moments de détente.
- Deux terrasses panoramiques pour profiter des belles journées en extérieur.
- Un studio indépendant aménagé, idéal pour recevoir ou envisager une activité professionnelle.
- Des possibilités d'évolution pour personnaliser cette maison à votre goût.
- Des prestations authentiques et élégantes, témoignant du charme de la construction d'origine.
Poursuivant notre visite, la salle à manger attenante promet des moments chaleureux et conviviaux, complétée par une cuisine indépendante aménagée et son cellier, offrant une fonctionnalité rare pour les repas en famille. Le rez-de-chaussée présente également un bureau, pouvant faire office de chambre, offrant un espace supplémentaire pensé pour le confort.
À l'étage, découvrez trois vastes chambres, dont une somptueuse suite parentale avec terrasse privative de 45 m² et un balcon, représentant un sanctuaire de tranquillité. Deux salles d'eau, un WC indépendant et un accès à un toit-terrasse exploitable de 50 m² viennent parfaire ce niveau lumineux. Le sous-sol réserve encore de belles surprises, incluant une buanderie, un garage fermé, et un appartement indépendant, culminant dans une offre unique adaptée à votre style de vie. Cette maison promet de transformer votre quotidien, avec un environnement proche des écoles, commerces et transports, offrant ainsi un cadre de vie privilégié.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située à proximité de Paris, cette commune bénéficie d'une excellente situation géographique, entourée par la verdure et le calme de la nature. Le paysage de cette localité est agrémenté de collines et de forêts, offrant ainsi un cadre de vie privilégié.
Les points d'intérêt sont nombreux dans cette ville. Les commerces de proximité, ainsi que les établissements scolaires, multidimensionnent l'offre pour les habitants. De plus, les transports en commun, avec des accès rapides, facilitent les déplacements vers la capitale et ses environs.
La qualité de vie y est inégalée, avec de nombreux espaces verts propices aux loisirs en famille ou entre amis. Les parcs et jardins de la commune permettent de se ressourcer et de profiter d'activités en plein air. Les services municipaux sont également bien développés, favorisant ainsi un cadre de vie agréable.
Concernant le marché immobilier local, il est en pleine expansion. Les propriétés variées, allant des appartements modernes aux maisons de caractère, attirent un grand nombre d'acheteurs. Les prix restent compétitifs, spécialement pour ceux qui cherchent à investir à Louveciennes.
Cette dynamique immobilière est soutenue par une forte demande locative, ce qui constitue un atout non négligeable pour les investisseurs. Les futurs habitants y trouveront un environnement calme et rassurant, loin de l'effervescence de la capitale.
En outre, l'attrait culturel de la cité, avec son histoire riche et ses événements communautaires réguliers, renforce sa popularité. Les équipements sportifs et culturels contribuent à une vie sociale active et diversifiée.
Cet endroit prisé se démarque aussi par son accessibilité rapide aux grands axes routiers, facilitant ainsi les déplacements vers Paris et ses alentours. Investir à Louveciennes devient donc une opportunité hautement attractive pour les acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie équilibré.
En somme, cette destination offre une combinaison parfaite de tranquillité et d'attractivité économique. Les investisseurs et futurs habitants y trouveront tous les atouts nécessaires pour concrétiser leurs projets immobiliers dans ce coin de verdure si prisé.
L’avis de l’agent
Cette maison d'exception de 237 m², située à Louveciennes, offre un cadre de vie paisible sur un terrain arboré de 1143 m², idéal pour les familles cherchant espace et confort. Agrémentée de plusieurs terrasses panoramiques et d'un studio indépendant, cette propriété promet également un potentiel locatif intéressant, parfait pour un investissement ou un espace de travail. À proximité des écoles, commerces et transports, elle combine le charme d'une belle demeure aux multiples possibilités d'évolution.
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