Appartement 3 pièces 65 m² Boulogne Pont de Sèvres avec 2 terrasses vue Seine 499900 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 1
- Surface habitable : 65 m²
- Prix du bien : 499900 €
- Terrasse : 2
- Surface de la terrasse principale : 30 m²
- Parking : 1 place
- Cave : Oui
- Vue : Panoramique sur la Seine et la Tour Eiffel
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement 3 pièces de 65 m² situé à Boulogne-Billancourt, au cœur d'un cadre agréable et moderne. Cet appartement, bien agencé, vous offre le luxe d'une vue panoramique sur la Seine et la tour Eiffel, créant une atmosphère unique à chaque instant de votre journée.
Dès l'entrée, vous serez séduit par :
- Une grande terrasse de 30 m² idéale pour vos moments de détente
- Une configuration modifiable pouvant passer de 2 à 3 pièces selon vos besoins
- Une place de parking et une cave pour un confort au quotidien
- Le calme d'une copropriété de 300 lots sans procédures en cours
- Des charges annuelles raisonnables de 2400 € à prévoir
En pénétrant dans ce bien, vous découvrirez un espace de vie chaleureux, où la lumière naturelle s'invite à travers de grandes ouvertures, créant une ambiance apaisante. Le séjour, spacieux, offre un cadre parfait pour vos réceptions, tandis que la salle de bain et les toilettes sont harmonieusement disposés pour plus de praticité. Chaque pièce respire la fonctionnalité, permettant à votre famille de profiter des lieux sans contrainte.
L'extérieur lui, bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des commodités urbaines. La proximité des transports facilite vos déplacements et enrichit votre quotidien. Ce bien, dans son état actuel, est idéal pour ceux qui veulent le personnaliser selon leurs goûts. C'est l'opportunité de créer un chez-soi à votre image, dans un cadre prisé.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
BOULOGNE BILLANCOURT, située dans le département des Hauts-de-Seine (92), est une ville dynamique et attrayante, à quelques minutes de Paris. Grâce à sa position stratégique à la confluence de la Seine et à proximité des grandes artères, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles et les jeunes professionnels.
Les points d'intérêt à BOULOGNE BILLANCOURT incluent de nombreux commerces, restaurants, et écoles de qualité. La ville dispose d'un réseau de transports en commun dense, incluant le métro et plusieurs lignes de bus, facilitant les déplacements vers Paris et les environs.
La qualité de vie à BOULOGNE BILLANCOURT est remarquable, avec plusieurs espaces verts tels que le parc de Billancourt et le parc Edmond-de-Rothschild. Les services à la personne et les loisirs, notamment les centres sportifs et culturels, contribuent à un quotidien agréable.
Le marché immobilier local est florissant, avec une grande variété de biens disponibles. Les prix de l'immobilier à BOULOGNE BILLANCOURT sont attractifs comparés à d'autres villes limitrophes. On y trouve des appartements modernes, des maisons de ville et des studios adaptés à tous les budgets.
Les investisseurs trouveront également des atouts considérables en choisissant d'investir à BOULOGNE BILLANCOURT. La ville bénéficie d'une demande locative soutenue grâce à sa proximité avec Paris et ses infrastructures de qualité, garantissant ainsi un bon retour sur investissement.
Acheter à BOULOGNE BILLANCOURT représente une excellente opportunité pour ceux qui cherchent à s'installer dans un environnement agréable et convivial. Le mélange de vie urbaine et de tranquillité séduira les acheteurs.
La ville est dynamique en matière d'innovation, attirant de nombreuses entreprises et start-ups, ce qui génère de l'emploi et booste l'immobilier à BOULOGNE BILLANCOURT. Cet écosystème entrepreneurial est un plus pour les futurs habitants.
Les infrastructures scolaires sont également un atout majeur, avec plusieurs établissements réputés qui attirent les familles souhaitant s'installer. L'éducation de qualité contribue à la popularité de la ville.
Enfin, la mixité sociale et la convivialité des quartiers font de BOULOGNE BILLANCOURT un lieu de vie accueillant, propice à l'épanouissement. Les événements culturels et les activités communautaires renforcent le sentiment d'appartenance et de bien-être.
En résumé, choisir de vivre dans cette ville, c'est opter pour une qualité de vie exceptionnelle, un marché immobilier en plein essor et des perspectives d'avenir prometteuses. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir tout ce que BOULOGNE BILLANCOURT a à vous offrir en matière d'immobilier.
L’avis de l’agent
Profitez d'un appartement spacieux de 65 m² avec deux terrasses dont une de 30 m², offrant une vue panoramique impressionnante sur la Seine et la Tour Eiffel. Actuellement configuré en 2 pièces, il peut facilement être modulé en 3 pièces pour répondre à vos besoins. Situé à Boulogne Billancourt, cet investissement bénéficie d'un potentiel locatif attrayant, avec une place de parking et une cave, dans un secteur dynamique avec un accès rapide aux commodités.
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