Vente appartement de 32m2 à LES ULIS
Caractéristiques clés
- Surface : 32 m²
- Nombre de pièces : 1
- Chambre : 1
- Balcon : Oui
- Cave : Oui
- Jardin : Oui
- Interphone : Oui
- Parking : Oui
- DPE : E (283)
- GES : C (17)
Visite guidée
Explorez ce studio lumineux de 32 m², idéalement situé à Les Ulis, dans la prestigieuse résidence sécurisée du Jardin des Lys. Ce bien immobilier offre une combinaison parfaite de sérénité et d'accessibilité, parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie harmonieux à proximité des écoles et des commerces.
Le bien se compose de :
- 1 pièce principale spacieuse, baignée de lumière naturelle et donnant accès à un balcon avec une vue dégagée.
- 1 chambre confortable, idéale pour se reposer après une longue journée.
- Une cuisine séparée entièrement équipée, appréciée par les passionnés de cuisine.
- Une salle de bain fonctionnelle ainsi que des wc séparés.
- Une cave pour un espace de rangement supplémentaire.
- Une place de parking incluse, un avantage indéniable pour la vie quotidienne.
La disposition de cet appartement est bien pensée, permettant une circulation fluide tout en maximisant l'utilisation de chaque espace. Bien qu'un rafraîchissement soit envisagé, l'état général est satisfaisant et représente une belle opportunité d'investissement. À noter que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, étant situé au 6ème étage, offrant ainsi un usage paisible.
Les résidents pourront également profiter d'un jardin partagé, un espace agréable pour se détendre au cœur de la nature sans quitter la résidence. Le quartier est reconnu pour son calme et sa sûreté, ce qui le rend très attrayant pour les familles et les jeunes professionnels.
Concernant la performance énergétique, le DPE affiche un classement de E (283), avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 650,00 EUR et 930,00 EUR pour un usage standard, des chiffres raisonnables pour une surface de cette taille.
En résumé, cet appartement constitue un choix judicieux pour toute personne désireuse de s'installer dans un environnement paisible et sécurisé, tout en ayant accès à toutes les commodités nécessaires au quotidien.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Les Ulis est une commune du département de l'Essonne, en région Île-de-France, située au cœur du plateau de Saclay. Elle est connue pour son dynamisme économique grâce à la présence du parc d'activités de Courtabœuf. La commune offre un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts tels que le parc nord et le parc urbain. Les Ulis possède également des infrastructures éducatives modernes et plusieurs équipements sportifs. Bien desservie par les transports en commun, elle se trouve à proximité de grandes villes comme Paris et Versailles. La vie associative y est riche et diverse, contribuant à une forte cohésion sociale. Les habitants des Ulis bénéficient ainsi d'un environnement à la fois paisible et vivant.
L’avis de l’agent
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
