Sète, Appartement 5 pièces avec vue mer, terrasse, dernier é
Caractéristiques clés
- 5 pièces
- 94.04m2 loi Carrez
- 4 chambres
- 2 salles d'eau
- Dernier étage
- Résidence avec ascenseur
- Séjour/salon avec cuisine ouverte
- Terrasse de 23m2 avec vue imprenable sur la mer et l'entrée du port de plaisance
- Cellier
- Place de parking privative en sous-sol
- Possibilité d'un garage en sus
- Réf 1140
- Piscine dans la résidence
- Proche du centre-ville et du port
- Arrêt de bus à proximité immédiate
Visite guidée
À Sète, au dernier étage d'une jolie résidence avec ascenseur, cet appartement traversant 5 pièces de 94.04m2 (loi Carrez) offre un cadre de vie exceptionnel. Idéalement situé, il est proche du centre-ville et de l'entrée du port de plaisance.
Caractéristiques de l'appartement :
- Pièces : 5
- Chambres : 4
- Surface totale : 94.04m2
- Séjour/Salon : 31.54m2 avec cuisine ouverte
- Terrasse : 23m2
- Salles d'eau : 2
- Cellier : Oui
- Parking : Place privative en sous-sol
- Garage : Possibilité en sus
- Piscine : Oui
- Ascenseur : Oui
Le système de distribution en étoile optimise chaque espace de cet appartement en offrant une fluidité de déplacement exceptionnelle. Le séjour/salon avec sa cuisine ouverte de 31.54m2 se prolonge harmonieusement sur une magnifique terrasse de 23m2 offrant une vue imprenable sur la mer et l'entrée du port de plaisance.
La qualité des matériaux utilisés et la récente rénovation de cet appartement garantissent un état impeccable, prêt à accueillir ses nouveaux habitants sans travaux supplémentaires. L'espace extérieur proposé par la terrasse est un atout majeur, parfait pour des moments de détente avec une vue spectaculaire.
La résidence est équipée d'une piscine
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Sète, située dans le département de l'Hérault, est une charmante commune du sud de la France. Connu pour ses canaux pittoresques reliant l'étang de Thau à la mer Méditerranée, Sète est souvent appelée la "Venise du Languedoc". Les amateurs de fruits de mer apprécieront les délicieux plats locaux, notamment les huîtres et les moules. La ville offre également une riche programmation culturelle, avec des festivals renommés tels que le festival de théâtre de la mer.
Les visiteurs peuvent explorer les ruelles pavées, profiter des plages de sable fin et admirer les vues à couper le souffle depuis le mont Saint-Clair. N'oubliez pas de visiter le musée Paul Valéry et de flâner sur le port de pêche animé. Sète allie parfaitement tradition et modernité, offrant une expérience inoubliable à tous ceux qui la visitent.
L’avis de l’agent
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