Maison 120m² 5 pièces avec jardin à Beautheil Saints 245000€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable totale : 120 m²
- Surface terrain : 1420 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cheminée : Oui
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cette charmante maison familiale située à Beautheil Saints, un écrin de calme et de sérénité. En entrant, vous découvrirez un grand séjour/salon baigné de lumière, où la cheminée équipée d'un insert crée une atmosphère chaleureuse, idéale pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.
Les espaces de cette maison sont particulièrement bien pensés:
- Superficie habitable: 120m²
- Terrain spacieux de 1420m²
- Cuisine lumineuse avec possibilité d'aménagement
- Trois chambres confortables, dont une avec mezzanine
- Salle de bain généreuse à finir d'équiper
Le rez-de-chaussée se compose également d'une buanderie/lingerie, offrant un espace fonctionnel pour vos tâches quotidiennes, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, le bureau ou la pièce de jeux promet une flexibilité d'usage, alors que les trois chambres apportent le confort nécessaire pour toute la famille. Chacune d'elles a été conçue avec soin, véritable havre de paix pour des nuits reposantes.
Le jardin de 1420m² est un véritable atout, offrant une grande liberté pour vos activités en plein air. Imaginez-y votre propre potager, un espace détente ou même des jeux pour les enfants. Ce cadre paisible serait parfait pour profiter des journées ensoleillées. Avec toutes ces caractéristiques, cette maison n'est pas seulement un lieu de vie, mais une invitation à une qualité de vie supérieure au cœur d'un village charmant et accueillant.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département de Seine-et-Marne, cette commune bénéficie d'une position géographique stratégique, proche de grandes axes routiers et de la ligne de train qui permet de rejoindre rapidement Paris. Cette destination allie tranquillité et accessibilité, offrant à ses résidents un cadre de vie agréable.
Ce lieu se distingue par une diversité de points d'intérêt qui facilitent la vie quotidienne. Avec ses commerces locaux, ses écoles de qualité, et un réseau de transports bien développé, les familles trouvent ici un environnement propice à leur épanouissement. On peut aisément acheter à BEAUTHEIL SAINTS grâce à une offre variée.
La qualité de vie est également un atout majeur de cette localité, enrichie par de nombreux espaces verts et des options de loisirs variées. Les parcs bien entretenus, les aires de jeux, et les équipements sportifs permettent aux habitants de profiter d'un cadre de vie équilibré, où il fait bon vivre en toutes saisons.
En ce qui concerne le marché immobilier local, il est dynamique et en constante évolution. Les prix restent encore accessibles comparativement à d'autres communes environnantes, offrant ainsi des opportunités intéressantes pour les primo-accédants. Divers types de biens, allant des maisons familiales aux appartements, sont disponibles pour ceux qui souhaitent s'installer ici.
Pour les investisseurs, cette ville représente un véritable potentiel. La demande locative est en hausse, soutenue par l'attractivité de la région et l'arrivée continue de nouveaux habitants. Par conséquent, investir à BEAUTHEIL SAINTS pourrait s'avérer judicieux pour ceux qui cherchent à rentabiliser leur capital sur le long terme.
Les infrastructures modernes et les services de proximité, tels que les centres médicaux et les commerces, contribuent à créer un cadre de vie optimal. La commune s'engage également dans des initiatives écologiques, renforçant ainsi son attrait auprès de ceux qui recherchent un environnement durable.
Les événements culturels et sportifs organisés tout au long de l'année favorisent une ambiance conviviale. Les habitants peuvent ainsi tisser des liens et s'engager dans la vie locale, témoignant d'une communauté chaleureuse et soudée.
Enfin, pour les amoureux de la nature, les alentours offrent de nombreuses possibilités d'activités en plein air, notamment des sentiers de randonnée et des espaces de détente. Cette dimension naturelle renforce le caractère unique de cette cité.
En somme, cette ville représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui souhaitent acheter et s'investir dans un cadre de vie harmonieux et dynamique. Sa combinaison d'atouts en fait une destination prisée tant pour les familles que pour les investisseurs.
L’avis de l’agent
Cette charmante maison familiale de 120m² à Beautheil Saints se distingue par son grand jardin de 1420m², parfait pour des activités en plein air et un espace détente. Située dans un village paisible, elle offre un cadre de vie serein tout en étant à proximité des commodités locales. Le potentiel de rénovation, notamment la buanderie à finir, permet d'optimiser l'ensemble et d'augmenter sa valeur locative.
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