Appartement 4 pièces 80 m² à Antony centre avec balcons et garage à 1560 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 4
- Surface habitable totale : 79 m²
- Balcon : Oui
- Cave : Oui
- Garage : Oui
- Ascenseur : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement de 4 pièces idéalement situé à Antony, au cœur d'un quartier animé et convivial. Avec une superficie de 80 m², cet espace offre un cadre de vie exceptionnel, à seulement quelques pas des commodités locales, telles que l'école primaire Jules Ferry et les célèbres collèges Descartes et Sainte Marie.
À l'intérieur, vous découvrirez une disposition fonctionnelle fluide:
- Un séjour lumineux ouvert sur la cuisine, créant un espace de vie convivial
- Trois chambres spacieuses avec des rangements intégrés
- Un cellier pratique pour optimiser les espaces
- Des balcons confortables pour profiter de l'air frais
- Un garage fermé pour vos besoins de stationnement
En entrant, ressentez l'atmosphère apaisante et chaleureuse qui se dégage des pièces. Le salon, baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Est, vous invite à la détente tout en offrant une vue agréable sur l'environnement arboré. La cuisine, ouverte, facilite les interactions tout en cuisinant avec vos proches ou lors de soirées entre amis.
Les trois chambres, idéales pour une famille ou des espaces de travail, démontrent un souci de confort, permettant à chacun de s'épanouir dans son propre cocon. De plus, le système de chauffage collectif garantit une chaleur douce pendant les mois froids. En dehors de l'appartement, la résidence se distingue par son cadre calme, offrant un véritable havre de paix.
Au niveau pratique, le garage et la cave disponibles ajoutent à votre confort, alors qu'une zone sécurisée pour les vélos est à la disposition des résidents. Vous bénéficierez également d'une excellente connexion avec le RER B et C, facilitant vos déplacements vers Paris et les environs.
Enfin, cet appartement à Antony est une offre rare sur le marché, combinant confort moderne, proximité des écoles et commodités, le tout dans un cadre paisible. Une véritable opportunité qui ne manquera pas de séduire les acheteurs en quête d'un espace de vie inspirant.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département des Hauts-de-Seine, cette commune bénéficie d'une position stratégique à proximité de Paris. La ville est facilement accessible grâce aux nombreuses lignes de transport en commun, facilitant les trajets vers la capitale et les autres villes environnantes.
Cette localité est riche en points d'intérêt, offrant une variété de commerces de proximité, d'établissements scolaires de qualité, et des transports efficaces. Les habitations se trouvent à proximité des principales infrastructures, rendant la vie quotidienne particulièrement agréable.
La qualité de vie y est privilégiée, avec de vastes espaces verts tels que les parcs et jardins qui jonchent le territoire. Les loisirs y abondent, avec une offre variée d'activités culturelles et sportives, attirant ainsi les familles et les jeunes professionnels.
Sur le plan du marché immobilier, cet endroit se distingue par une forte demande locative et des prix compétitifs. Les types de biens varient, allant des appartements modernes aux maisons individuelles, attirant ainsi divers profils d'acheteurs et d'investisseurs.
Pour ceux qui souhaitent investir à ANTONY, la dynamique du marché est favorable, avec une perspective d'évolution des prix à la hausse. La qualité des infrastructures et services renforce également l'attrait de cette destination pour les futurs habitants.
Les projets urbains en cours témoignent d'une ambition de développement durable, consolidant les atouts de cet endroit prisé. Les investisseurs trouveront ici des opportunités intéressantes, que ce soit pour acquérir un bien immobilier à ANTONY ou pour se lancer dans un projet locatif.
Les écoles, établissements d'enseignement supérieur et infrastructures sportives contribuent à faire de cette ville un lieu de vie idéal pour les familles. La diversité des commerces répond aux attentes des résidents en matière de services et de consommation.
Les perspectives de croissance de ce secteur résidentiel en font une place de choix pour les acheteurs désirant s'installer dans un cadre épanouissant. L’environnement enrichissant et sécurisé est particulièrement apprécié par les jeunes couples et les familles.
Cette cité est en pleine évolution, alliant tradition et modernité, ce qui offre un cadre de vie exceptionnel. Les possibilités d’investissement à ANTONY sont rehaussées par son cadre de vie incomparable et sa communauté dynamique.
En conclusion, choisir de vivre ici, c'est opter pour un cadre de vie de qualité, à proximité des grandes villes, tout en bénéficiant d'un environnement paisible et agréable. Les investisseurs apprécieront les multiples atouts de cette commune en pleine expansion.
L’avis de l’agent
À Antony centre, cet appartement lumineux de 80 m² au 2ème étage bénéficie d'une exposition Sud-Est, assurant une belle luminosité tout au long de la journée. Proche de toutes les commodités, y compris l'école primaire Jules Ferry et le RER B, il offre un cadre de vie privilégié et calme, parfait pour les familles. En tant qu'investissement, son potentiel locatif est attractif avec un loyer de 1 340 €/mois, couplé aux frais de charges modérés, garantissant une rentabilité intéressante.
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