Location studio 20 m² avec terrasse à Vanves calme absolu 920 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 20 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Terrasse : Oui
- Jardin : Oui
- Parking : Oui
- Montant des dépenses énergétiques : Entre 370.0 € et 560.0 €
Visite guidée
Bienvenue dans ce magnifique studio meublé situé à Vanves, dans un calme absolu, à deux pas du 15e arrondissement. Ce bien de 20m², niché en rez-de-jardin, offre une expérience de vie unique grâce à sa grande terrasse arborée. Vous serez charmé dès l'entrée par sa lumière naturelle et son ambiance apaisante.
Ce studio se compose de:
- Une entrée accueillante qui guide vers l'espace principal.
- Une jolie salle d'eau équipée avec WC pour votre confort.
- Une pièce principale lumineuse dotée d'un placard astucieux.
- Une cuisine aménagée et équipée, incluant réfrigérateur, plaque de cuisson et lave-linge.
- Une grande terrasse intimiste, sans vis-à-vis, idéale pour des moments de détente.
L'espace de vie principal, baigné de lumière, est idéal pour accueillir vos moments de repos et de convivialité. La cuisine bien agencée offre un cadre fonctionnel où préparer vos repas devient un vrai plaisir. Avec ses volets électriques, cet appartement assure un confort optimal en toute saison.
À l'extérieur, la terrasse devient votre havre de paix, un espace extérieur où savourer un café le matin ou apprécier un livre à l'ombre des arbres. L'environnement calme de la rue Murillo vous permettra de profiter pleinement de la quiétude parisienne. Ce bien, disponible à partir du 7 avril 2025, est une opportunité rare sur le marché, que vous soyez un jeune actif, un étudiant ou une personne en quête d'un pied-à-terre à Paris.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Cette localité, située dans les Hauts-de-Seine, bénéficie d'une position géographique stratégique, à proximité de Paris. L'environnement est agréable et dynamique, offrant un mélange de tranquillité et d'animation, idéal pour les familles.
Elle se distingue par ses nombreux points d'intérêt, notamment des commerces variés, des établissements scolaires de qualité et un réseau de transports en commun efficace. Les habitants peuvent facilement accéder à la capitale grâce au métro et aux bus, rendant cette destination très prisée.
La qualité de vie dans cette commune est remarquable, avec des espaces verts soigneusement entretenus, tels que le Parc Pic et le Parc de la République. Ces lieux de loisirs permettent aux résidents de profiter d'activités en plein air et de moments de détente.
En matière de marché immobilier, ce lieu affiche des tendances positives. Les types de biens vont des appartements modernes aux maisons de ville, s'adressant à une large population à la recherche d'un cadre de vie agréable tout en étant proche de la capitale.
Acheter à VANVES représente un investissement judicieux, compte tenu de la forte demande locative dans la région. Les rendements locatifs sont attractifs, ce qui attire de nombreux investisseurs et futurs habitants.
Les infrastructures de cette cité sont également un atout, avec des services variés allant des centres de santé aux équipements sportifs. Cela contribue à créer un cadre de vie favorable à toutes les générations.
Le dynamisme culturel de cet endroit se traduit par des événements réguliers et des associations actives, renforçant le tissu social et la convivialité entre les résidents. Les engageant à participer à la vie locale.
Investir à VANVES permet non seulement d'acquérir un bien, mais aussi de s'engager dans une communauté qui valorise le bien-être et la qualité de vie. C'est un choix réfléchi pour ceux qui souhaitent s'établir dans une région attractive.
Les avantages liés à l'accessibilité des transports et aux commodités locales font de cette commune un lieu de vie prisé, tant pour les familles que pour les jeunes actifs en quête d'un cadre de vie agréable.
Pour toutes ces raisons, le secteur immobilier à VANVES est en plein essor, offrant une multitude d'opportunités aux acheteurs et investisseurs potentiels.
L’avis de l’agent
Dans le quartier paisible de Vanves, cet appartement de 20m² en rez-de-jardin bénéficie d'une terrasse arborée offrant un véritable espace extérieur sans vis-à-vis, idéal pour profiter du calme. Rénové et entièrement meublé, il comprend des équipements modernes comme des volets électriques et une cuisine aménagée, garantissant un confort immédiat pour son occupant. Avec un loyer attractif de 920 €, cet investissement offre un potential locatif intéressant dans un secteur en pleine expansion, idéal pour les investisseurs souhaitant allier rendement et qualité de vie.
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