Appartement 4 pièces 70 m2
Caractéristiques clés
- Appartement de 4 pièces, d'une surface de 70 m²
- Situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux
- Comprend 3 chambres lumineuses et bien agencées
- Cuisine à aménager selon vos goûts et besoins
- Salle de bain à rénover, offrant une personnalisation possible
- Une place de parking disponible
- Cave incluse avec le lot
- Bien à rénover, avec un bon potentiel d'aménagement
- Charges de copropriété d'environ 298,26 € par mois
- Diagnostic énergétique : classe énergie E, indice 259
Visite guidée
Découvrez cet appartement spacieux de 4 pièces et 70 m² situé à Étampes, une ville riche en histoire et en charme. Ce bien rare, idéalement localisé, se trouve à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, parfait pour toute personne souhaitant s'installer dans un cadre agréable et pratique.
Situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, cet appartement bénéficie d'une luminosité optimale grâce à son agencement intelligent. Voici les principales caractéristiques :
- Nombre de pièces : 4
- Chambres : 3 belles chambres spacieuses
- Superficie : 70 m²
- Cave : Oui
- Ascenseur : Non
- État général : À rénover pour s'adapter à vos goûts
- Distribution : Optimisée pour un maximum de confort
La cuisine est à aménager selon vos envies, offrant ainsi une formidable opportunité de personnalisation selon vos préférences. La salle de bain nécessite également une rénovation, vous permettant d'y apporter votre touche personnelle.
Ce bien dispose d'un fort potentiel d'aménagement, idéal pour ceux qui souhaitent investir dans un projet à leur image. En outre, il comprend une place de parking, assurant un confort supplémentaire au quotidien.
Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un appartement à Étampes, tant pour son emplacement que pour ses nombreuses fonctionnalités. Profitez de cette chance pour découvrir un bien qui n'attend que vous pour révéler tout son potentiel.
Informations complémentaires :
- Charges mensuelles : environ 298,26 €
- Classe énergétique : E
- Consommation énergétique : 259 kWh/m²/an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 230 € et 1 710 €
- Pas de procédure en cours dans la copropriété
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Étampes est une commune située dans le département de l'Essonne en région Île-de-France. Ses nombreux monuments historiques, tels que la Tour Guinette et l'église Saint-Martin, témoignent de son riche passé médiéval. Étampes est traversée par la rivière de l'Essonne, offrant des paysages pittoresques et des opportunités de loisirs en plein air. À seulement 50 kilomètres de Paris, elle est un lieu de résidence prisé pour ceux qui cherchent à échapper à l'agitation de la capitale tout en restant proche de ses commodités. La gare d'Étampes facilite les déplacements grâce à des liaisons ferroviaires rapides vers Paris. La commune abrite également plusieurs établissements scolaires, des marchés locaux animés et des infrastructures sportives variées. Étampes se distingue par son ambiance conviviale et son cadre de vie agréable.
L’avis de l’agent
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