Appartement Evry-Courcouronnes 2 pièces 46.40 m2
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement 2 pièces
- Superficie : 46,40 m²
- Chambre : 1
- Salle de bains : 1
- Balcon : Oui, avec vue sur le parc
- Cave : Oui
- Parking : 1 place en sous-sol
- Exposition : Sud-Est
- Ascenseur : Oui
- Charges annuelles : 2496,00 euros
Visite guidée
Dans le secteur prisé du Grand Bourg, à Evry-Courcouronnes, ce charmant appartement de 2 pièces vous attend, offrant une superficie de 46,40 m². Sa localisation stratégique, proche de toutes les commodités essentielles, fait de cet espace de vie un lieu de confort et de praticité.
Découvrez ci-dessous les principales caractéristiques de ce bien :
- Nombre de pièces : 2
- Chambre : 1 spacieuse, équipée de rangements optimisés
- Salle de bains : 1 moderne et fonctionnelle
- Balcon : Oui, exposé Sud-Est, offrant une vue agréable sur le parc de la résidence
- Ascenseur : Oui, facilitant l'accès à tous les niveaux
- Parking en sous-sol : Inclus, pratique et sécurisé
- Cave : Inclus, idéal pour le rangement supplémentaire
Ce bien se distingue par une distribution optimisée, maximisant ainsi l'utilisation des espaces. Le séjour lumineux, avec un accès direct au balcon, crée un environnement propice à la détente, tout en offrant une belle vue sur les extérieurs. Une cuisine indépendante fonctionnelle et une salle de bains bien agencée complètent cet appartement avec harmonie.
En terme d'état, cet appartement a été entièrement rénové et affiche un excellent état général, vous permettant d'y emménager immédiatement sans préoccupations de travaux.
Parmi les atouts supplémentaires, vous trouverez :
- Un environnement calme et adapté aux familles
- La proximité immédiate des écoles, transports et commerces
- Copropriété comprenant 67 lots avec des charges annuelles modérées de 2496,00 euros
Ne laissez pas passer cette occasion unique d'investir dans un bien de qualité, au sein d'un cadre de vie agréable!
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Évry-Courcouronnes, située dans le département de l'Essonne (91000), est une commune dynamique de la région Île-de-France. Elle résulte de la fusion des villes d'Évry et de Courcouronnes. La commune est bien connue pour son pôle universitaire, ses innovations technologiques, ainsi que pour sa diversité culturelle. Évry-Courcouronnes bénéficie de nombreux espaces verts et est traversée par la Seine, offrant ainsi de belles promenades. On y trouve divers centres commerciaux, restaurants et équipements de loisirs. L'accessibilité est facilitée par plusieurs lignes de transport en commun. Son patrimoine culturel et historique est riche, avec des monuments comme la Cathédrale de la Résurrection. Enfin, la commune est engagée dans de nombreux projets de développement durable.
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