Arabic
لماذا تختارنا؟ إن توفير راحة البال التامة هو في صميم التزامنا كوكالة لإدارة الإيجارات. نحن نعلم أن الحاجة غير المتوقعة أو العاجلة يمكن أن تعطل الحياة اليومية للمالكين. لهذا السبب قمنا بتشكيل فريق متخصص، رد الفعل وخبير. مهمتنا هي ضمان صفاء وأمن الممتلكات الخاصة بك، من خلال ضمان الأداء السليم وتقييمها.
يلتزم فريقنا، المكون من متخصصين في إدارة الإيجارات، بتوفير مراقبة صارمة وشخصية لممتلكاتك. وهذا يشمل الإدارة الإدارية والمحاسبية والتقنية، وكذلك الهندسة القانونية والمالية. نحن نعمل في تأجير عاري ومفروش وسياحي، مع خبرة مثبتة واستجابة لا تتزعزع. بفضل معرفتنا بالمتخصصين في العقارات والحرفيين المحليين، يمكنك الاستفادة من أفضل النصائح والخدمات بأفضل سعر.
بالإضافة إلى ذلك، تضمن فرقنا التسويق الفعال وإلى الاختيار الدقيق للمستأجرين المرشحين. يؤدي ذلك إلى تحسين دخل الإيجار وتقليل مخاطر عدم الدفع، وبالتالي ضمان استدامة دخلك. يتم أخذ كل التفاصيل في الاعتبار لنقدم لك راحة البال التامة، مع تحسين قيمة استثمارك.
في Union Foncière de France، نضع خبرتنا في خدمتك في قسم السوم (80) لدعمك في إدارة العقارات الخاصة بك. تم تصميم كل خدمة بعناية لتلبية احتياجاتك الخاصة وضمان التقييم الأمثل لأصولك. اكتشف خدماتنا والفوائد التي تقدمها أدناه:
في دائرة سوم 80، تبرز اتحاد العقارات الفرنسية بفضل **ارتباطها المحلي** وخبرتها القوية في إدارة الإيجارات. نحن نفهم أن كل منطقة لها خصائصها الفريدة ونعمل على الاستفادة من معرفتنا بالسوق المحلية لتقديم خدمة مخصصة للملاك والمستأجرين. تتيح لنا سنوات خبرتنا فهم اتجاهات السوق العقاري بدقة في هذه المنطقة، مما يضمن إدارة فعالة لممتلكاتكم.
تعتبر شبكة **الشركاء المحليين لدينا ميزة كبيرة** تعزز فعاليتنا على أرض الواقع. التعاون مع الحرفيين، والمحامين، وغيرهم من الخبراء المحليين يسمح لنا بتسهيل جميع مراحل إدارة الإيجارات، من تقييم العقار إلى توقيع العقد، مرورًا بالصيانة والترميمات المحتملة. توفر لنا هذه الشبكة الراسخة مرونة واستجابة أكبر لتلبية متطلبات السوق.
بفضل **نهجنا المخصص**، نلتزم بتقديم حلول تتناسب مع احتياجات كل عميل. معرفتنا الدقيقة بالمشاركين والفرص في السوق المحلية، إلى جانب شبكة شركائنا، تتيح لنا مرافقة عملائنا لتعظيم ربحية ممتلكاتهم، بكل أمان. سواء كنت مالكًا أو مستأجرًا، تضمن لك خبرتنا مرافقة شخصية وفعالة.
يتمتع قسم السوم (80)، الواقع في Hauts-de-France، بسوق عقاري سريع التطور. ال سعر المتر المربع للمنازل تحوم حول 2,000 يورو، في حين أن سعر الشقق أعلى قليلاً، حيث يبلغ حوالي 2,000 يورو 2,300 يورو. مبيعات العقارات التي تتم سنويًا في المنطقة آخذة في الارتفاع، مع ما يقرب من 3500 معاملة يتم تسجيلها كل عام. وهذا يدل على الاهتمام المتزايد بقطاع العقارات في السوم، وخاصة في المدن الجذابة والديناميكية مثل أميان.
من حيث السكن، فإن الشقق في السوم تحتوي على ثلاث غرف في المتوسط. يلبي هذا التكوين احتياجات العائلات والعمال الشباب جيدًا. الاتجاهات الأسعار أظهرت العقارات في المنطقة زيادة بنسبة 4.5٪ خلال العام الماضي، مما يعكس السوق الصحية. تتميز الأحياء الأكثر شعبية، مثل هنريفيل وسانت ليو في أميان، بأسعارها المرتفعة التي تصل إلى 3,000 لكل متر مربع، وهو انعكاس لجاذبيتها.
أما بالنسبة للسوق الجديد والقديم، فإن الاختلافات تكون كبيرة في بعض الأحيان. في القديم، متوسط سعر المتر المربع تبلغ حوالي 2100 يورو، بينما في الجديدة، يمكن أن تصل إلى 2500 يورو. بالنسبة للعقارات، فإن متوسط وقت البيع حوالي 80 يومًا، مما يشير إلى سيولة نسبية في المعاملات العقارية. فيما يتعلق بسوق الإيجار، فإن متوسط السعر لكل متر مربع يبلغ سعر الإيجار حوالي 10 يورو، مما يوفر فرصًا مثيرة للمستثمرين الراغبين في الانتقال نحو التأجير.
يوفر نهر السوم، الواقع في منطقة Hauts-de-France، مناظر طبيعية متنوعة تتراوح من ساحل القناة إلى الأراضي الزراعية والغابات المورقة. يتمتع كونك صاحب منزل في هذا القسم بالعديد من المزايا ليس فقط من الناحية العملية، ولكن أيضًا لبيئته المعيشية الاستثنائية. إنها منطقة تُقدر فيها جودة الحياة، حيث يتم الجمع بين فن المعيشة الفرنسي وسحر الطبيعة البكر والمحفوظة.
يمكن أن يكون أن تصبح مالكًا في السوم استثمارًا حكيمًا**. يعتبر سوق العقارات جذابًا هناك، حيث لا تزال الأسعار متاحة مقارنة بالمناطق الأخرى في فرنسا. بالإضافة إلى ذلك، فإن تنوع القسم، حيث تقدم مدن مثل أميان ديناميكية اقتصادية وثقافية نابضة بالحياة، يضمن التثمين المستمر للممتلكات. تتيح لك الترتيبات الضريبية المعمول بها أيضًا الاستفادة من المزايا الكبيرة من حيث التمويل الشخصي، مما يجعل الاستحواذ على عقار في السوم مفيدًا بشكل مضاعف.
يُعرف السوم أيضًا بتراثه التاريخي والثقافي من الدرجة الأولى**. تنتشر العديد من القلاع والمتاحف والآثار المدرجة في جميع أنحاء القسم، مما يجعل كل زيارة انغماسًا حقيقيًا في الماضي. هذا يضيف قيمة للاستثمار العقاري، حيث أن القرب من مثل هذه الأماكن ذات الأهمية يمكن أن يزيد من جاذبية العقار وبالتالي يزيد الطلب عليه، سواء للسكن الأساسي أو مشروع الإيجار.
أخيرًا، تعتبر جودة الحياة التي يقدمها قسم السوم استثنائية. بفضل المساحات الخضراء العديدة والشواطئ الترحيبية ومسارات الدراجات، فإن كونك مالكًا للمنزل هنا يعني الاستمتاع بأجواء مثالية للعائلة على أساس يومي. غالبًا ما تكون وتيرة الحياة الأكثر استرخاءً التي توفرها المدن والقرى الصغيرة جذابة لأولئك الذين يتطلعون إلى الهروب من صخب المدينة مع البقاء على اتصال بفضل البنية التحتية الممتازة للنقل. باختصار، يقدم Somme العديد من المزايا لأولئك الذين يختارون الاستثمار في العقارات هناك.
