Arabic
لماذا تختارنا؟ في الاتحاد العقاري الفرنسي، مهمتنا هي ضمان راحة البال وأمان ملكيتك العقارية. نحن نعلم أن حدوث طارئ أو الحاجة الملحة يمكن أن تعكر صفو حياتك كمالك، لذا قمنا بتشكيل فريق مخصص، سريع الاستجابة ومتمرس، جاهز للتدخل دون تأخير. هدفنا هو ضمان حسن سير العمل وزيادة قيمة ممتلكاتك العقارية.
فريقنا من المتخصصين في الإدارة الإيجارية هنا لمساعدتك: إدارة إدارية، محاسبية، تقنية، هندسة قانونية ومالية، يتم تنفيذ جميع هذه الخدمات بمتابعة دقيقة وشخصية. مع خبرة مثبتة واستجابة بلا تردد، نحن نشرف على كل تفاصيل، سواء للإيجار الفارغ، المفروش أو السياحي. علاوة على ذلك، معرفتنا بالمهنيين في قطاع العقارات والحرفيين المحليين تضمن لك نصائح موثوقة وخدمات عالية الجودة بأفضل الأسعار.
بفضل تسويق فعال واختيار دقيق للمرشحين المستأجرين، نحن نعمل على زيادة عائداتك الإيجارية مع تقليل مخاطر عدم السداد. فريقنا، بسعته من المهارات وسرعة استجابته، يراقب كل جانب من جوانب الإدارة الإيجارية ليضمن لك راحة البال المطلقة ويزيد من قيمة استثماراتك. إليك باختصار ما نقدمه :
اكتشف الخدمات الأساسية التي تقدمها الاتحاد العقاري الفرنسي في موهت-و-موزيل لإدارة ممتلكاتك العقارية. سواء كنت مالكًا لشقة للإيجار أو مبنى كامل، فإننا نقدم لك خبرتنا لمساعدتك في كل مرحلة من مراحل الإدارة الإيجارية. سهل حياتك واربح راحة البال بفضل تنوع خدماتنا.
تستند خبرتنا في الإدارة الإيجارية في منطقة مورت-وموزيل 54 إلى ميزة رئيسية: معرفة عميقة بالسوق المحلي. بفضل سنوات من الخبرة، قمنا بتطوير فهم دقيق لتوقعات واحتياجات الملاك والمستأجرين في المنطقة. يسمح لنا هذا التواجد المحلي بتبني نهج مخصص يناسب كل مشروع عقاري.
في مورت-وموزيل، قمنا ببناء شبكة قوية من الشركاء المحليين الذين نتعاون معهم عن كثب. تعزز هذه العلاقات المميزة مع الحرفيين، والموثقين، وغيرها من المهنيين في مجال العقارات عروض خدماتنا. بفضلهم، يمكننا ضمان تدخل سريع وفعال لعملائنا في جميع عمليات الإدارة الإيجارية، من تأجير العقارات إلى صيانة الممتلكات.
بالإضافة إلى شبكتنا، يعتمد التزامنا في مورت-وموزيل على اهتمام خاص بالتطورات في السوق الإيجاري المحلي. نحن نتابع بعناية الاتجاهات والديناميات في المنطقة من أجل تقديم حلول مبتكرة ومحسّنة. يتم اتخاذ كل قرار يتعلق بإدارة أو تقييم الممتلكات مع الحرص على احترام وتعزيز الخصائص الإقليمية.
سوق العقارات في مورت-وموزيل (54) يقدم فرصاً مثيرة للاهتمام بشكل خاص للمشترين والمستثمرين. بالنسبة للمنازل، متوسط السعر لكل متر مربع يبلغ حوالي 1,800 يورو، بينما بالنسبة للشقق، نلاحظ سعرًا متوسطًا حوالي 1,650 يورو لكل متر مربع. يسجل القسم كل عام في المتوسط ما يقرب من 6,000 عملية بيع عقارية، مما يدل على نشاط ديناميكي ومستقر.
أما بالنسبة للشقق، فإن عدد الغرف المتوسط يبلغ حوالي 3، وهو ما يتوافق مع معيار معظم الأسر. شهدت الأسعار المتوسطة زيادة بنسبة 4% خلال العامين الماضيين، مما يعكس تطوراً إيجابياً في السوق المحلي. تقع الأحياء الأغلى عادة حول المدن الديناميكية، حيث يمكن أن يصل سعر المتر المربع في الجديد إلى 3,000 يورو، بينما في القديم يدور حول 2,200 يورو.
فيما يتعلق بالإيجارات، متوسط السعر لكل متر مربع من الإيجار يتراوح بين 8 و11 يورو، اعتماداً على الموقع ونوع العقار. متوسط فترة البيع في القسم تبلغ حوالي 75 يوماً، وهو ما يعتبر سريعاً نسبياً للمنطقة. هذه الأرقام لا تظهر فقط جذباً مستمراً، ولكن أيضاً إمكانية رفع القيمة للاستثمارات على المدى الطويل.
أن تصبح مالكًا في مورت-إي-موزيل، الواقعة في قلب منطقة غراند إستل، يقدم العديد من الفوائد لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في العقارات. تُعرف هذه المنطقة بجودة حياتها، خاصةً بفضل مناظرها الطبيعية المتنوعة وبنيتها التحتية الحديثة. كمالك، ستستفيد من بيئة معيشية هادئة مع الوصول إلى الخدمات الحضرية الأساسية. كما أن proximity تواجدها بالقرب من الحدود البلجيكية واللوكسمبورغية والألمانية يوفر فرصًا اقتصادية مثيرة للاهتمام للمقيمين.
في مورت-إي-موزيل، يعتبر سوق العقارات جذابًا بشكل خاص بفضل الأسعار المعقولة نسبيًا مقارنةً بالمناطق الفرنسية الأخرى. يجعل هذا منها خيارًا مثاليًا لذوي الدخل الأول أو للمستثمرين الذين يسعون لتنويع محفظتهم. علاوة على ذلك، فإن التطور الإيجابي في أسعار العقارات في الدائرة يوفر **فرصة حقيقية للتقدير** للمالكين المستقبليين. لذلك، يعتبر الاستثمار في العقارات في مورت-إي-موزيل قرارًا حكيمًا، سواء للإقامة الرئيسية أو لاستثمار إيجاري مربح.
كونك مالكًا في مورت-إي-موزيل يعني أيضًا الاستمتاع ببيئة غنية بالثقافة والتاريخ. مع وجود مدن مثل نانسي، التي تتمتع بتراث استثنائي وحياة ثقافية ديناميكية، يمكن للمالكين الاستمتاع بأفضل ما في العالمين: بيئة معيشية مريحة وأنشطة متنوعة في متناول اليد. بالإضافة إلى ذلك، تمتلك المنطقة شبكة نقل متطورة، مما يسهل التنقل ويوفر **ربطًا مريحًا** بالمدن الأوروبية الكبرى.
