Arabic
لماذا تختارنا؟ بصفتنا وكالة لإدارة الإيجارات، فإن أولويتنا هي ضمان راحة البال. نحن نتفهم أن كل حدث غير متوقع يمكن أن يعطل الحياة اليومية للمالكين. هذا هو السبب في أننا قمنا بتشكيل فريق متخصص ومتجاوب وخبير، جاهز للتدخل دون تأخير لضمان صفاء وأمن عقاراتك.
يتكون فريقنا من متخصصين في إدارة الإيجارات يلتزمون بمراقبة الممتلكات الخاصة بك عن كثب من خلال خدمة صارمة وشخصية. نحن ندير جميع الجوانب الأساسية :
من خلال الخبرة المثبتة، نعمل بفعالية على الإيجارات المفروشة والمفروشة والسياحية، مع الاهتمام بكل التفاصيل لتحسين استثمارك.
بفضل التسويق الفعال ومن خلال الاختيار الدقيق للمستأجرين المرشحين، تعمل فرقنا على زيادة دخل الإيجار وتقليل مخاطر الفواتير غير المسددة. تضمن لك خبرتنا وشبكتنا من المتخصصين في العقارات والحرفيين المحليين خدمة بأفضل سعر، وبالتالي المساهمة في استدامة وتعزيز أصولك العقارية.
في كانتال، تقدم Union Foncière de France مجموعة كاملة من الخدمات العقارية لتلبية جميع احتياجات إدارة الإيجار الخاصة بك. تتيح لنا خبرتنا دعمك في إدارة أصولك وتحسينها، مع تزويدك بحلول مبتكرة وشخصية.
في Cantal 15، تعتمد خبرتنا في إدارة الإيجارات على معرفة شاملة بالسوق المحلي وخصوصياته. هذه المنطقة مليئة بالإمكانيات العقارية، بدءًا من المنازل التقليدية الساحرة إلى الشقق الحديثة. بفضل الدراسة الدقيقة، نتقن الخصائص الاقتصادية والديموغرافية للمنطقة، مما يسمح لنا بتحسين ربحية ممتلكات عملائنا.
لتقديم خدمة كاملة ومصممة خصيصًا، قمنا بتطوير شبكة قوية من الشركاء المحليين. يشكل المهندسون المعماريون والحرفيون والمحامون فريقًا مخصصًا لنجاح استثماراتك الإيجارية. من خلال العمل عن كثب مع هؤلاء المحترفين في كانتال، يمكننا توقع تطورات السوق وتقديم حلول تتكيف مع توقعات المالكين والمستأجرين.
بالإضافة إلى ذلك، يتيح لنا قربنا من الجهات الفاعلة المحلية الوصول إلى معلومات حصرية ومميزة، وبالتالي ضمان إدارة الممتلكات بكفاءة واستجابة. من خلال الاعتماد على هذا الإرساء المحلي، نفضل اتباع نهج شخصي لكل مشروع، مما يضمن رضا عملائنا مع احترام خصوصيات تراث كانتال.
يتميز سوق العقارات في كانتال (15) بخصائص مهمة، سواء من حيث السعر أو نوع السكن. بالنسبة للمنازل، فإن متوسط سعر المتر المربع يقع حول 1,400 يورو، في حين أن أسعار الشقق أقل قليلاً بنحو 1,250 يورو لكل متر مربع. هذه الأرقام مدعومة من قبل متوسط عدد مبيعات العقارات 400 يتم تنفيذه سنويًا، ويظهر نشاطًا مستقرًا نسبيًا.
أما بالنسبة للشقق، فإن متوسط حجم السكن تم تأسيسها في حوالي 3 غرف، مما يعكس الاتجاه الإقليمي نحو المنازل الكبيرة مقارنة بالمدن الكبيرة. يُظهر تطور متوسط الأسعار على مدى السنوات القليلة الماضية أ زيادة بنسبة 3%، مما يؤكد الارتفاع الطفيف ولكن المطرد لسوق العقارات المحلية. الأحياء الأكثر شعبية هي تلك الموجودة في ضواحي المدن، حيث تكون نسبة الجودة إلى السعر أكثر ملاءمة.
بالإضافة إلى ذلك، فإن سعر المتر المربع الجديد تتأرجح حوله 2,200 يورو، مقارنة بـ 1,350 يورو في القديم. يتم تفسير هذا الاختلاف الكبير من خلال جودة البنى التحتية والمعايير الحديثة للمباني الحديثة. ال متوسط وقت البيع في كانتال هي 70 يومًا، مما يشير إلى سيولة معينة مقارنة بالإدارات الأخرى الأكثر توترًا. أما بالنسبة لسوق الإيجار، فإن متوسط سعر الإيجار موجود 9 يورو للمتر المربع، مما يعكس إمكانية الوصول الكبيرة لجودة حياة عالية.
إن كونك صاحب منزل في قسم Cantal 15 له الكثير الايجابيات للمستثمرين العقاريين. لا توفر المنطقة مناظر طبيعية خلابة فحسب، بل توفر أيضًا بيئة معيشية هادئة وأصيلة. تجذب كانتال، بجبالها الخضراء وتراثها الثقافي الغني، المزيد والمزيد من العائلات والمتقاعدين الباحثين عن الهدوء. عندما تصبح مالكًا، فإنك تستثمر في منطقة توفر جودة حياة عالية.
واحدة من مناطق الجذب الرئيسية في كانتال هي سوق العقارات، على وجه الخصوص ميسور التكلفة. وبالمقارنة مع المناطق الأخرى، تظل أسعار العقارات في كانتال جذابة، مما يسمح للمستثمرين بإجراء عمليات شراء جيدة دون المساس بميزانيتهم. سواء كان ذلك للسكن الرئيسي أو للاستثمار الإيجاري، تبرز Cantal كفرصة مالية استراتيجية. بالإضافة إلى ذلك، يستمر هذا القسم في الحفاظ على إمكانات التقييم الممتازة على المدى الطويل.
تقدم كانتال أيضًا لسكانها طريقة حياة هادئة ومريحة. إن تنوع الأنشطة الخارجية المتوفرة في المنطقة، مثل المشي لمسافات طويلة أو التزلج أو ركوب الدراجات، سيسعد عشاق الطبيعة. تجذب هذه البيئة المعيشية المثالية المستأجرين الذين يبحثون عن الهواء النقي والصفاء، مما يضمن للمالكين طلبًا ثابتًا ومنتظمًا على الإيجار. عندما تصبح مالكًا في كانتال، فإنك تنضم إلى مجتمع دافئ ومرحّب، حيث يتم طرح جودة الحياة.
