شقة 77م² مكونة من 4 غرف في تراب باريس مع شرفة، مثالية للتجديد بسعر 143000€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الصالحة للسكن : 77 م²
- عدد الغرف : 4
- عدد غرف النوم : 3
- عدد الحمامات : 1
- عدد المرحاض : 1
- الطابق : 2
- إجمالي عدد الطوابق : 6
- موقف السيارات : طابق سفلي
- المصعد : نعم
جولة إرشادية
اكتشف هذه الشقة الواسعة بمساحة 77 م² الواقعة في تراب، وهي ملاذ حقيقي لحياة عائلية مزدهرة. عند دخولك، ستُسحر على الفور بتوزيعها العملي وضوءها الطبيعي الذي يفيض في كل غرفة.
لنتخيل معًا حياتك الجديدة في هذه الشقة. إليك بعض الخصائص البارزة:
- مدخل مرحب به مع مساحات تخزين عملية
- غرفة معيشة دافئة تفتح على شرفة خاصة
- مطبخ كبير لتناول الطعام، مثالي لوجبات عائلية
- ثلاث غرف نوم واسعة، مثالية لـ راحة طويلة الأمد
- حمام عملي ومرحاض منفصل
عند المدخل، ستُستقبل بهول مُضيء، مناسب للتواصل الاجتماعي. غرفة المعيشة، التي تعد محور المكان، تُتيح لك الوصول المباشر إلى شرفتك حيث يمكنك الاستمتاع بصباحك في هدوء. تخيل أطفالك يلعبون في الغرف الواسعة، كل واحدة منها تحمل سحرها الخاص، جاهزة لاستقبال ديكور أحلامك.
المطبخ المخصص لتناول الطعام، مع إمكانيات الترميم، يمثل مساحة مشتركة. إنه المكان المثالي لخلق ذكريات حول وجبات عائلية. توفر المرافق مثل الركن تحت الأرض والقبو راحة إضافية للحياة اليومية. هذه الملكية، على الرغم من حاجتها إلى ترميم كامل، هي لوحة فارغة تنتظر لمستك الشخصية. تقع في قلب حي ديناميكي، هذه الشقة هي فرصة لا تُفوت لمن يرغب في الاستقرار في بيئة عملية وممتعة.


بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع في إيفلين، تراپ على بعد 30 كيلومترًا فقط غرب باريس، مما يوفر وضع جغرافي مثالي لمن يرغب في الجمع بين الحياة الحضرية وهدوء الحياة السكنية.
تراپ مزودة جيدًا بوسائل النقل العام، بما في ذلك خط القطار الذي يربط المدينة بالعاصمة، مما يسهل التنقلات اليومية للموظفين.
توفر المدينة أيضًا وصولًا سهلاً إلى الطرق السريعة A12 و A86، مما يعزز جاذبيتها للعائلات والمحترفين.
فيما يتعلق بـ نقاط الاهتمام، تمتلك تراپ مجموعة واسعة من المتاجر والمطاعم والخدمات القريبة التي تلبي الاحتياجات اليومية للسكان.
تستضيف المدينة العديد من المدارس، من رياض الأطفال إلى الثانوي، مما يضمن بيئة تعليمية عالية الجودة للأجيال الشابة.
تساهم وسائل النقل العام، بما في ذلك RER C، في تواصل تراپ، مما يجعل الرحلات إلى باريس بسيطة وسريعة.
من حيث جودة الحياة، تتميز تراپ بالعديد من المساحات الخضراء، مثل حديقة ميريسييه، مما يوفر للسكان أماكن للاسترخاء والترفيه.
تغني المنشآت الرياضية والمرافق الثقافية والأنشطة المجتمعية المشهد في المدينة، وتعزز أسلوب حياة نشط وودود.
في سوق العقارات المحلي، تجذب تراپ انتباه المشترين بفضل الأسعار التنافسية وتنويع العقارات، بدءًا من الشقق الحديثة وصولاً إلى المنازل الفردية.
مع الطلب المتزايد، تظهر أسعار العقارات في تراپ علامات الاستقرار والحيوية، مما يجعلها خيارًا جيدًا لـ الاستثمار في تراپ.
يمكن للمستثمرين أيضًا الاستفادة من إمكانيات الإيجار المثيرة للاهتمام، مع وجود مشاريع تطوير قائمة تعد بزيادة قيمة العقارات.
كل هذه الميزات تجعل من تراپ مدينة في نمو مستمر، مثالية لأولئك الذين يرغبون في الشراء في تراپ والاستقرار فيها من أجل مستقبل هادئ.
رأي الوكيل
هذا الشقة الواسعة بمساحة 77 م² في تراب، تقع في الطابق الثاني من مبنى مزود بمصعد، توفر شرفة مُحاطة بشكل مثالي للاستفادة من الضوء الطبيعي. تكوينها العائلي مع ثلاث غرف نوم ومطبخ لتناول الطعام يسمح بخلق مساحة معيشة مخصصة، بينما يتيح لك إمكانية التجديد الكامل فرصة فريدة لتحسين استثمارك. مع موقف للسيارات في الطابق السفلي وقبو متضمن، تمثل هذه الشقة قيمة مضمونة للمشترين الأولين الراغبين في تخصيص منزلهم المستقبلي.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
