شقة T2 بمساحة 29م² مع تراس وحديقة في فيلير سور مير بسعر 108000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الصالحة للسكن الكلية : 29 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- تراس : نعم
- حديقة : نعم
- بيئة هادئة : نعم
- درجة الطاقة : 213 kWh/م²/سنة
- درجة المناخ : أ
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذا الشقة بمساحة 29م² في فيلر-سور-مير، ملاذ حقيقي للسلام حيث يظهر الإمكانات في كل زاوية. على بعد 200 متر فقط من الشاطئ وعلى مقربة من المتاجر المتنوعة، تقدم هذه المساحة فرصة فريدة لإضفاء لمستك الشخصية على عقار يحتاج إلى تجديد كامل، مثالي لعشاق التحديات.
في هذا الإطار الهادئ، تعال لاكتشاف الخصائص المغرية لهذه الشقة:
- مساحة معيشة محسنة مع مطبخ مفتوح
- غرف قابلة للتعديل، بما في ذلك إمكانية وجود جناح للوالدين بحجم 11م²
- استمتع بـ شرفة وحديقة خاصة
- إقامة جيدة الصيانة، تضمن الهدوء والسكينة
- جو ودود، مع مرافق قريبة لأسلوب حياة مريح
عند دخولك، دع نفسك تأسر بهذا الصالون المضيء، الذي يفتح على مطبخ مرحب. تخيل لحظة من الألفة، حيث يجتمع الأصدقاء والعائلة حول وجبة محضرة في المنزل، تتشارك في هذه الأجواء الدافئة. يكمل مساحة غسيل الملابس، العملية والوظيفية، هذه التهيئة بشكل مثالي. تقدم كل زاوية إمكانات إبداعية ضخمة، جاهزة لتشكيلها وفقًا لرغباتك.
عند النزول إلى منطقة النوم، ستجد غرفة يمكن إعادة تصورها وفقًا لاحتياجاتك، مما يحول هذه الغرفة إلى جناح للوالدين إذا رغبت في ذلك. تم تصميم الحمام ومرحاض لتوفير الراحة والوظائف في الشقة. تخيل نفسك، في الصباح، تستيقظ على صوت الأمواج القريبة، حلم يتحقق.
في الخارج، توفر لك الحديقة الخاصة ركنًا من الخضرة للاستمتاع به طوال العام. تخيل تجهيزها بأثاث حديقة صغير للاستمتاع بأمسيات الصيف أو إنشاء حديقة منزلية لجني المحاصيل الطازجة. يعد هذا العقار، الموجود في إقامة شعبية، بوعد بتجارب استرخاء لا تُنسى في إطار مهدئ.
باختصار، هذه الشقة في فيلر-سور-مير ليست مجرد عقار بسيط، إنها فرصة لـ إنشاء ملاذك الخاص وفقًا لطموحاتك. ندرة هذا العرض، مقترنة بإمكانية تعديل المساحة حسب ذوقك، ستجذب المشترين الذين يسعون لتحقيق مشروعهم. من الضروري زيارة هذا العقار للاستمتاع بكل ما يقدمه.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع هذه المدينة بين المنحدرات والبحر، وهي عبارة عن جوهرة طبيعية حقيقية توفر إطارًا مثاليًا لعشاق الساحل.
تستفيد من موقع متميز في نورماندي، بالقرب من دوفيل، مما يجعلها وجهة جذابة سواء للسكان المحليين أو للمصطافين.
تتسم هذه البلدية بشواطئها الجميلة وممرها النشط، وهما من العوامل الحاسمة لجذب السكان المستقبليين.
في هذه البلدية، كل المرافق في متناول اليد.
يمكنك العثور على العديد من المتاجر المحلية، والمدارس ذات الجودة، بالإضافة إلى شبكة نقل فعالة.
مع خطوط الحافلات ومحطة السكك الحديدية القريبة، فإن الاتصال مضمون، مما يسهل التنقل إلى المدن الكبرى القريبة.
تتضافر كل هذه العوامل لجعل هذا المكان عنوانًا مفضلًا للعائلات.
تُعتبر جودة الحياة من بين القضايا الرئيسية في هذه الوجهة.
توجد فيها العديد من المساحات الخضراء، مما يوفر فرصًا للترفيه مثل المشي ورياضات المياه.
مع خدمات الصحة المتاحة والبنية التحتية الثقافية، تضمن هذه المنطقة حياة يومية هادئة وممتعة لجميع سكانها.
سوق العقارات في فيليرس سور مير قد انتعش في السنوات الأخيرة، مع زيادة الطلب على الممتلكات العقارية فيه.
تُعتبر المنازل القريبة من البحر والشقق ذات الإطلالة على المحيط مطلوبة بشدة من قبل المشترين، وخاصة الأزواج الشباب والمتقاعدين.
يشهد هذا القطاع ديناميكية واعدة، مما يجعل العقارات في فيليرس سور مير جذابة للمستثمرين.
يمثل الاستثمار في فيليرس سور مير فرصة مثيرة للاهتمام لأولئك الذين يرغبون في تنويع ثرواتهم.
يضمن الطلب الكبير على الإيجارات خلال الموسم الصيفي عائدات مغرية، مما يجذب العديد من المشترين المحتملين.
تستفيد هذه المنطقة أيضًا من إطار طبيعي استثنائي يعزز قيمة الممتلكات العقارية على المدى الطويل.
لا تقتصر مزايا هذه المدينة على ذلك.
بالإضافة إلى أجوائها الهادئة، تقدم المدينة مجموعة من الأنشطة والفعاليات على مدار العام.
تساهم المهرجانات والأسواق المحلية والرياضات المائية في تنشيط هذه المساحة الحياتية، مما يساعد على خلق روح مجتمعية ديناميكية وودية.
يتم الحفاظ بشكل ملحوظ على التراث التاريخي والثقافي الذي يحيط بهذه المنطقة.
تُغني زيارات المتاحف والمعالم التاريخية الحياة اليومية للسكان وتعزز جاذبية هذا المكان المفضل.
تعتبر هذه نقطة إضافية لأولئك الذين يسعون للترسخ في مجتمع متوازن بين التقاليد والحداثة.
تعتبر سهولة الوصول إلى الطبيعة نقطة قوة أخرى يجب تسليط الضوء عليها.
توفر المسارات الساحلية والمناظر الطبيعية المحيطة إطارًا حياتيًا متجددًا لعشاق الهواء الطلق.
تُعد هذه الصلة القوية بالطبيعة واحدة من العناصر الرئيسية التي تدفع الناس للشراء في فيليرس سور مير.
ختامًا، تجذب هذه البلدية الزوار ليس فقط لجمالها الطبيعي ولكن أيضًا لآفاقها العقارية الواعدة.
مع بيئة آمنة وبنية تحتية ذات جودة، تلبي تمامًا توقعات المشترين الباحثين عن إطار حياة متناغم.
يبدو أن الاستثمار أو الاستقرار هنا هو اختيار حكيم لأولئك الذين يبحثون عن توازن بين الهدوء والحركة.
رأي الوكيل
يبعد 200م عن الشاطئ والمتاجر، يقدم هذا الشقة بمساحة 29م² إمكانية فريدة للتطوير، مثالية لعشاق الديكور المخصص. تقع في مجمع سكني مرغوب وهادئ، ويوفر شرفة وحديقة خاصة، مثالية للاستمتاع بالأيام المشمسة. مع التحويل المناسب، يمكن أن يتحول هذا الفضاء إلى جناح رئيسي، مما يزيد من قيمته تأجيراً بشكل ملحوظ في السوق.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
