شقة 20 م² مع زاوية مطبخ في أميان إيجار 371€ شهرياً
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة : 20 م²
- عدد الغرف : 1
- الطابق : 1
- إجمالي عدد الطوابق : 1
- التدفئة : كهرباء فردية
- الإيجار : 371 € / شهر
- المصاريف الشهرية : 20 €
- السعر للمتر المربع : 19.55 € / م²
- متاحة اعتباراً من : 2/07
جولة إرشادية
اكتشف هذا الاستوديو الساحر الذي تبلغ مساحته 20 م² والواقع في الطابق الأول من مبنى جميل على جادة باستور في أميان. فور دخولك، ستشعر بسحر الإضاءة في المساحة، حيث تم تحسين كل متر مربع لتوفير بيئة معيشية مريحة. تحتوي الغرفة الرئيسية، المنسقة بشكل مريح، على ركن مطبخ مجهز بالكامل، مثالي لتحضير وجباتك في دفء المنزل.
يمتاز هذا الشقة بعدة مزايا لا يمكن إنكارها:
- مساحة عملية تبلغ 20 م²، مثالية لشراء أول: سهولة الاستخدام
- ركن مطبخ مجهز يشمل موقد وثلاجة: راحة حديثة
- حمام خاص مع مرافق صحية، يضمن الخصوصية
- تدفئة كهربائية فردية، لتوفير تحكم مثالي في درجات الحرارة
- قرب المرافق ووسائل النقل العامة، مما يوفر بيئة مريحة للعيش
تخيل أن تبدأ يومك في هذه المساحة الدافئة حيث يتسلل الضوء الطبيعي إلى كل زاوية. الاستوديو مثالي لـ الشباب النشطين الباحثين عن إيجار أول في أميان أو للطلاب الذين يرغبون في الاستفادة من بيئة معيشية مريحة بالقرب من الجامعات.
بعيدًا عن الجوانب العملية، تقع الشقة في حي نشط، حيث تضيف المقاهي والمتاجر والأسواق الطازجة القريبة سحرًا معينًا لحياتك اليومية. توفرها الفوري، المقررة في 2 يوليو، يجعلها فرصة لا تُفوت، سواء من حيث سعرها 371 يورو + 20 يورو من المصاريف أو نُدرتها في سوق العقارات الأميانية.


مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع هذه البلدية في منطقة أوت دو فرانس، وتتميز بغناها التاريخي وتراثها الثقافي. المدينة، المحاطة بالمناظر الطبيعية الخضراء، توفر بيئة معيشية هادئة وجذابة للعائلات والمهنيين. بفضل قربها من باريس، تتمتع هذه الوجهة المرغوبة بإمكانية وصول ملحوظة، مما يجعل الرحلة اليومية إلى العاصمة سريعة وممتعة.
تتمتع المنطقة أيضًا بغنى نقاط الاهتمام. تسهل المتاجر المتنوعة ومدارس الجودة والشبكة الفعالة من وسائل النقل العمومية الحياة اليومية. يمكن للسكان الاستمتاع بمجموعة شاملة من الخدمات تتراوح بين السوبر ماركت والأسواق المحلية، مما يسهم في حياة حي ديناميكية وودية.
فيما يخص جودة الحياة، تقدم هذه المدينة العديد من المساحات الخضراء المثالية للاسترخاء والأنشطة الخارجية. تعتبر الحدائق والأماكن المفتوحة مواقع مثالية للخروج مع العائلة أو قضاء الأوقات الفراغ. كما تعزز المرافق الثقافية أيضًا بيئة الحياة، مع دور السينما والمسارح والمتاحف المتنوعة.
يقدم سوق العقارات في أميان فرصًا مثيرة للاهتمام للمشترين. مع تنوع الممتلكات التي تتراوح بين الشقق الحديثة والمنازل ذات الطابع، هناك ما يناسب جميع الأذواق. تظل الأسعار تنافسية مقارنة بالمدن الكبرى، مما يجعل الوصول إلى الملكية أكثر واقعية للكثيرين.
بالنسبة لأولئك الذين يفكرون في الشراء في أميان، تتميز المدينة بطلب قوي على الإيجارات، وخاصة في المناطق القريبة من الجامعات. وهذا يجعلها وجهة جذابة للمستثمرين الذين يتطلعون إلى تنويع محفظتهم العقارية. السوق ديناميكي ويعد بآفاق جيدة للتقييم على المدى المتوسط.
تعتبر آفاق التنمية في هذه المدينة أيضًا نقطة قوة رئيسية. يتم تنفيذ مشاريع التنمية الحضرية والتجديد، بهدف تعزيز جاذبية هذا المكان. لذا، فإن الاستثمار في أميان يعد جزءًا من استراتيجية طويلة الأجل لزيادة العائد الإيجاري بشكل أمثل.
يُقدّر السكان بشكل خاص الألفة في هذه المدينة، التي تتجلى من خلال العديد من الفعاليات الثقافية والرياضية على مدار السنة. تعزز هذه الأجواء الدافئة شعور الانتماء والمشاركة المجتمعية، وهما عنصران أساسيان لجودة حياة متناغمة.
تعتبر المؤسسات التعليمية ذات المستوى الرفيع أيضًا من بين مزايا هذه المنطقة. فهي تضمن مستوى جيد من التعليم للأطفال، وهو عامل حاسم للعديد من العائلات عند اتخاذ قرار الاستقرار. لذا يمكن للآباء أن يطمئنوا أن أطفالهم سيحصلون على تعليم ممتاز.
باختصار، يمثل اختيار هذه الوجهة أو التفكير في الاستثمار فيها قرارًا حكيمًا لأولئك الذين يبحثون عن بيئة معيشية متوازنة، وخدمات عالية الجودة، وسوق عقاري واعد. مع ميزاتها المميزة، تبرز كخيار ممتاز للمشترين والمستثمرين.
أخيرًا، سواء لإقامة الإقامة أو لمشاريع الاستثمار، تقدم هذه المدينة إمكانيات لا تضاهى. الفرص العقارية هنا عديدة ومتنوعة، مما يجعل مشروع التملك جذابًا للجميع.
رأي الوكيل
هذا الاستوديو بمساحة 20 م²، الواقع في قلب أميان، يقدم غرفة معيشة مشرقة مع مطبخ مجهز بشكل عملي، مثالي للشباب النشطين أو الطلاب. مع إيجار جذاب يبلغ 371 يورو شهريًا، يشكل هذا الشقة إمكانات إيجارية ممتازة في مدينة تشهد تغييرات كبيرة. الرسوم المعتدلة وقرب المرافق يعززان جاذبيته في سوق العقارات المحلي.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
