شقة T2 بمساحة 23 م² في تارب عند أسفل المحلات، مثالية للطلاب، 409 € شهرياً
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- المساحة الكلية القابلة للسكن : 23 م²
- الإيجار : 409,82 € / شهر (بما في ذلك الرسوم)
- مبلغ الرسوم : 10,82 € / شهر
- وديعة الضمان : 399 €
- استهلاك الطاقة الأولية : 241 kWh/m²/سنة
- السعر لكل م² : 18,41 €/م²
- موقف للسيارات : نعم
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذا الشقة المكونة من غرفتي نوم الواقعة في تاربي، وهي حقًا واحة في قلب شارع فوج بيغور. هذه الممتلكات الغير تقليدية بمساحة 23 م² مثالية للطلاب أو الشباب النشطين، حيث تقدم إطار حياة مريح، على بعد خطوات من المتاجر ووسائل النقل العامة.
عند اكتشاف هذه الشقة الساحرة، ستنفتح لك الأبواب لجاذبية :
- مساحة معيشة مضاءة بشكل جيد مع زاوية مطبخ مجهز ومُعد
- غرفة نوم مريحة مع حمام ملحق
- مرحاض مستقل لراحة أكثر
- مكان مركزي آمن داخل الفناء
- موقع مثالي، بالقرب من وسط المدينة ووسائل النقل
عند دخولك الشقة، ستشعر أنك محاط بأجواء دافئة. الغرفة الرئيسية، المليئة بالضوء الطبيعي، تقدم مساحة حقيقية للمعيشة حيث يمكنك الاسترخاء أو استضافة الأصدقاء. زاوية المطبخ، مرتبة بشكل جيد، عملية ووظيفية، مثالية لتحضير أطباقك المفضلة.
أما غرفة النوم، فهي ملاذ حقيقي للسكينة، مجهزة بحمام للمحافظة على خصوصيتك. هذه الممتلكات، بالإضافة إلى كونها ساحرة، تعتبر خيارًا حكيمًا بفضل ميزاتها، مثل المرحاض المستقل، مما يجعل هذه الإيجارات مكانًا مريحًا وعمليًا. استمتع أيضًا بمكان الانتظار الآمن، الضروري في المناطق الحضرية. هذه الشقة هي فرصة نادرة، تجمع بين الراحة وسهولة الوصول، يجب اكتشافها بسرعة لعدم تفويت هذه الفرصة.


بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع المدينة في قلب هوت-بيرينيه، وتستفيد من موقع استراتيجي بين الجبال والوديان، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى مسارات التزلج وطرق المشي. تتمتع هذه المنطقة بإطار طبيعي استثنائي، مما يجذب محبي الهواء الطلق والسكينة.
تقدم هذه المدينة الديناميكية مجموعة متنوعة من المتاجر والمدارس المشهورة ووسائل النقل العامة الفعالة، مما يسهل الحياة اليومية لسكانها. كما توجد بها مرافق صحية ذات جودة عالية، مما يساهم في رفاهية المقيمين.
تعتبر جودة الحياة في هذا المكان ملحوظة، بفضل المساحات الخضراء المنسقة والمرافق الرياضية المتنوعة. كما يتاح للسكان الوصول إلى أنشطة ثقافية وفنية، مما يعزز جاذبية هذه الوجهة.
سوق العقارات في تاربيز في حالة تطور مستمر، مع وجود عقارات تناسب جميع الملفات. تستهوي المنازل الحضرية والشقق الحديثة والعقارات ذات الطابع الفريد المشترين المتنوعين.
تمثل الاستثمارات في تاربيز فرصة مثيرة للاهتمام للمستثمرين الذين يسعون لتحقيق عوائد مربحة. مع الطلب العالي على الإيجارات، يضمن هذا المكان عوائد استثمارية جذابة.
تستفيد هذه البلدية أيضاً من بنية تحتية للنقل متطورة بشكل جيد، مما يسهل الوصول إلى المدن الكبرى الأخرى وإلى الطريق السريع، وهو مثالي للمهنيين الراغبين في الاستقرار هنا.
تعد المشاريع التنموية الحضرية بوعدها بتحسين جاذبية هذه المدينة للمقيمين المستقبليين. تهدف المبادرات العامة والخاصة إلى تنشيط الاقتصاد المحلي.
يعتبر الإطار المعيشي الهادئ والقرب من الطبيعة سبباً لاختيار هذه المنطقة من قِبَل أولئك الذين يبحثون عن شراء في تاربيز. يجد المرء توازناً حقيقياً بين الحياة الحضرية والطبيعة.
تجذب هذه الوجهة أيضاً سكاناً متنوعين، بدءًا من العائلات إلى الشباب النشطين، الذين يرغبون في الاستفادة من مزايا هذه المدينة دون التخلي عن السكون.
باختصار، توفر هذه المنطقة مزايا لا يمكن إنكارها للعيش أو الاستثمار، مع سوق عقارات واعد في تاربيز، ومرافق ذات جودة، وأجواء بلدية في قلب البيرينيه.
رأي الوكيل
تقدم هذه الشقة المكونة من غرفتين البالغة مساحتها 23 م² في تارب، الواقعة عند أقدام المتاجر ووسائل النقل، إمكانية وصول مثالية للطلاب أو المهنيين الشباب. تضيف إضائتها، بفضل غرفتها الرئيسية المشمسة، ووجود موقف سيارات آمن إلى جاذبيتها. مع إيجار تنافسي قدره 409.82 يورو، يعد هذا الاستثمار الإيجاري بإمكانيات ممتازة في حي ديناميكي.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
