شقة 3 غرف 61 م² مع تراس في كونفلان-سانت أونورين بسعر 285000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 3
- عدد النوم : 2
- المساحة الصالحة للسكن الكلية : 61 م²
- الطابق : 2
- إجمالي عدد الطوابق : 5
- سنة البناء : 2016
- حالة الداخلية : ممتازة
- DPE الطاقة : A
- موقف السيارات : مؤمن
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذا الشقة الرائعة والمضيئة الواقعة في كونفلان-سانت-أونورين، وهي ملكية نادرة تجمع بين الراحة و الحداثة. مع 3 غرف مرتبة بشكل جيد، توفر هذه الشقة جوًا دافئًا وترحيبيًا منذ دخولكم.
دعوا أنفسكم تنجذبون إلى ميزاتها الاستثنائية:
- مضيئة جدًا، مواجهة نحو الغرب
- حالة ممتازة مع تشطيبات عالية الجودة
- صالة أنيقة تفتح على تراس بمساحة 7 م² مع إطلالة على الحديقة
- مطبخ جميل مزود بـسطح مطبخ من الكوارتز
- غرفتا نوم فسيحتان مع خزائن ملابس وحجرة ملابس
عند الدخول، تستقبلكم غرفة معيشة واسعة تملؤها الضوء، حيث تم التفكير في كل تفصيل بعناية. الأجواء الهادئة التي تسود هنا توفر إطارًا مثاليًا للحظات الاسترخاء أو الاجتماعات. المطبخ، الذي يجمع بين الأناقة والوظيفية، سيُعجب عشاق الطهي بمعداته الحديثة وجودة مواده.
تُعتبر الغرفتان، المناسبتان للراحة، ملاذات هادئة، كل واحدة مزودة بمساحات تخزين مدمجة لتوفير المساحة الأمثل. تقع الشقة في الطابق الثاني من مبنى رفيع المستوى، تم بناؤه في عام 2016، مما يوفر مساحات شائعة ممتازة ومرافق حديثة مثل جرس الباب بالفيديو وموقف سيارات آمن في الطابق السفلي. تتناسب هذه الملكية تمامًا مع بيئة حيوية جميلة، قريبة من المدارس والمتاجر والسكك الحديدية، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للعائلات والمهنيين.
تعالوا واكتشفوا هذه الجوهرة حيث يتلاقي الهدوء والسكينة مع راحة الحياة الحديثة، ودعوا أنفسكم تنجذبون إلى أجوائها الفريدة. ملكية استثنائية لا تُفوَّت!
بفضل علامة الطاقة من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع هذه البلدية في قسم إيفلين، وتمتد على طول ضفاف نهر السين، مما يوفر إطارًا طبيعيًا جميلًا للغاية. تجعل الموقع الجغرافي لهذه المدينة، القريبة من باريس، منها موقعًا مثاليًا للموظفين الذين يرغبون في الاستمتاع بالحياة الحضرية مع البقاء في بيئة هادئة.
يمكن للسكان الاستفادة من مجموعة واسعة من نقاط الاهتمام، من المحلات المحلية إلى المؤسسات التعليمية عالية الجودة. توفر وسائل النقل العامة، بما في ذلك القطارات والعديد من خطوط الحافلات، روابط سهلة مع العاصمة، مما يجعل الوصول والتنقل مريحًا للغاية لأولئك الذين يرغبون في شراء عقار في كونفلان سانت أونورين.
تتميز جودة الحياة هنا بأنها رائعة، مع العديد من المساحات الخضراء المناسبة للاسترخاء. تضفي الحدائق المُعتنى بها جيدًا ومناطق الترفيه إطار حياة صحي وممتع، مما يجذب العائلات وعشاق الطبيعة. تساهم الخدمات المحلية، مثل المراكز الطبية والمرافق الرياضية، أيضًا في هذه الرفاهية العامة.
السوق العقاري المحلي ديناميكي، مع عرض متنوع من العقارات تتراوح بين الشقق الحديثة والمنازل القديمة. تظل الأسعار جذابة مقارنة بتلك الموجودة في العاصمة، مما يجعل هذه المنطقة فرصة يجب أخذها بعين الاعتبار لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في كونفلان سانت أونورين.
يمتاز هذا القطاع بوجود طلب مرتفع على الإيجارات، مما يجعل هذا المكان الشهير خيارًا مميزًا للمستثمرين. علاوة على ذلك، يسمح تنوع أنواع المساكن بجذب نماذج مختلفة من السكان، مما يزيد من جاذبية هذه الوجهة.
تُعزز القرب من الطرق الرئيسية والبنى التحتية للنقل جاذبية هذه المدينة، مما يسهل التنقل إلى مراكز العمل وأماكن الاهتمام المحيطة. إنها ميزة لا يمكن إنكارها لأولئك الذين يفكرون في الاستقرار هنا أو الاستثمار.
علاوة على ذلك، الحياة الثقافية هنا غنية ومتنوعة، مع العديد من الفعاليات الفنية والأحداث على مدار السنة، مما يشجع على اندماج السكان الجدد. تسمح الأنشطة الرياضية والجمعيات أيضًا بتعزيز التبادلات المجتمعية، مما يقوي النسيج الاجتماعي.
لعشاق المناظر، تقدم هذه البلدية إطلالات خلابة على نهر السين، سواء من الأرصفة أو من نقاط الإطلالة على التلال المحيطة. تعزز هذه المزايا الطبيعية جاذبية البلدية لمن يبحث عن إطار حياة ساحر.
لذا، اختيار العيش هنا يعني اختيار جودة حياة فائقة، وبنية تحتية حديثة، وبيئة مرحبة. سواء كان ذلك لمشروع شخصي أو استثمار إيجاري، فإن هذه المدينة تؤكد أنها وجهة مميزة.
في الختام، تجمع هذه المنطقة بين الطبيعة والمرافق والديناميكية الاقتصادية بطريقة متناغمة، مما يجعل العقارات في كونفلان سانت أونورين جذابة بشكل خاص لأولئك الذين يرغبون في الاستقرار بها أو الاستثمار على المدى الطويل.
رأي الوكيل
هذا الشقة المتألقة المشرقة المكونة من 3 غرف، المعرضة للغرب، تتميز بحالتها المثالية وتشطيباتها الفاخرة، مقدمة إطار حياة أنيق وهادئ بفضل تراسها الذي تبلغ مساحته 7 م² والموجه نحو حديقة ممتعة. تقع في حي مرغوب فيه في كونفلان-سانت أونورين، وتتمتع بإمكانية إيجارية استثنائية مع عائدات تتجاوز 800 € أسبوعيًا في إيجارات قصيرة الأمد. لا تفوتوا هذه الفرصة النادرة لامتلاك عقار حديث الطراز، مثالي لاستثمار آمن ومربح في آن واحد.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
