شقة للبيع 74 م² تتكون من 3 غرف مع موقف سيارات في سان ماكس بسعر 149000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة القابلة للسكن : 74 م²
- عدد الغرف : 3
- عدد النوم : 2
- الطابق : الطابق الأرضي
- إجمالي عدد الطوابق : 4
- موقف السيارات : خاص في الهواء مع باب كهربائي
- قبو : خاص
- علية : خاصة
- رسوم إدارة الممتلكات المشتركة : 80 €/شهر
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في شقة من 3 غرف بمساحة 74 م² في سانت ماكس، ملاذ للهدوء في موقع مثالي. عند المدخل، ستستقبلون بـ إضاءة مريحة بفضل نوافذها المتجهة، مما يبرز المساحة المفتوحة التي تدعو إلى التواصل.
اكتشفوا النقاط البارزة في هذه الملكية الفريدة :
- مساحة واسعة: 74 م² مرتبة بشكل جيد توفر الراحة والوظائف
- مساحة معيشة فسيحة: 32 م² تضم غرفة المعيشة والمطبخ
- غرفتا نوم مريحتان: 13.95 م² و 11.67 م² لضمان خصوصيتكم
- حمام يضم حمام سباحة وواحد من أدوات الغسيل للاستمتاع بلحظات من الاسترخاء
- مكان وقوف خاص مع باب كهربائي
عند دخولكم إلى الشقة، ستلاحظون على الفور التوزيع المثالي الذي يخلق جوًا دافئًا. تم تصميم مساحة المعيشة بأكملها لتعزيز التفاعل. يسمح المطبخ المفتوح، الذي يطل على خلفية الإقامة، بإعداد وجبات لذيذة بينما تستمتعون برفقة أحبائكم. توفر الخزائن المدمجة في المدخل حلاً مريحًا للتخزين.
توفر الغرف، الواقعة في مكان هادئ، مساحة للاسترخاء لليالي هادئة. كل واحدة منها فسيحة بما يكفي لاستيعاب أثاث متنوع مع الحفاظ على حركة سلسة. الحمام هو ميزة حقيقية، مع جوه المريح ومرافقه التي تعزز الرفاهية. تقع هذه الملكية ضمن مجمع سكني هادئ ومُعَتنى به جيدًا، حيث الرسوم معتدلة، فقط 80 يورو/شهريًا، تشمل تكاليف الخدمات المشتركة.
تسمح الموقع الاستراتيجي لهذه الشقة بالوصول السريع إلى المرافق المحلية مثل المدارس والمتاجر، بينما توفر بيئة هادئة للعيش. الحديقة الخاصة مثالية لفترات من الاسترخاء في الهواء الطلق. ابدأوا الآن بالتفكير في إمكانية العيش في مساحة مضيئة وفعالة وهادئة.
لا تفوتوا هذه الفرصة النادرة لشراء شقة في سانت ماكس، يجب زيارتها دون تأخير حتى لا تفوتوا موطناً مستقبلياً لكم.


بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع هذه المنطقة في قسم ميرث وموزيل، وتستفيد من موقع جغرافي متميز بين نانسي وإيبينال. إن الإطار المحيط، مع تلاله الخضراء وغاباته القابلة للوصول، يجذب عشاق الطبيعة. بالقرب من الطرق الرئيسية، تتيح هذه البلدية الوصول السريع إلى المدن الكبيرة المحيطة، مما يعزز إطار الحياة المثالي لأولئك الذين يرغبون في شراء عقار في سان ماكس.
تتنوع وتتوفر نقاط الاهتمام في هذا المكان. يمكن العثور على العديد من المتاجر القريبة، وسوق حيوي والكثير من المتاجر المحلية، مما يعزز سحر المدينة الودود. ستُقدّر العائلات المؤسسات التعليمية ذات الجودة العالية، فضلاً عن البنى التحتية الرياضية والثقافية المتطورة. في ميدان النقل، تسهل خطوط الحافلات المنتظمة التنقل إلى نانسي ومدن أخرى مجاورة.
من حيث جودة الحياة، تتميز هذه المدينة بالعديد من المساحات الخضراء، مثل الحدائق والحدائق حيث يمكن للسكان الاسترخاء والاستمتاع بإطار هادئ. الأنشطة الترفيهية أيضًا غنية، بدءًا من الجمعيات الرياضية إلى الفعاليات الثقافية المحلية. إن هدوء الحياة، جنبًا إلى جنب مع بنيتها التحتية، تجعل منها مكاناً مفضلاً لتأسيس منزل.
سوق العقارات المحلي ديناميكي بشكل خاص. الطلب على العقارات في سان ماكس في ارتفاع كبير، مما يجذب كل من المشترين لأول مرة والمستثمرين. يمكن العثور على مجموعة متنوعة من أنواع الإسكان بدءًا من المنازل الفردية إلى الشقق الحديثة، مما يلبي توقعات وميزانيات مختلفة. الأسعار لا تزال معقولة مقارنة بالمدن المجاورة، مما يُعتبر ميزة كبيرة.
تتعدد مزايا الاستثمار في هذه المدينة. نظرًا للطلب العالي على الإيجارات، يستفيد العديد من الملاك من عائد جيد على استثماراتهم. إن الإطار الجذاب لهذا المكان، جنبًا إلى جنب مع مشاريع التنمية الجارية، يعد بتقدير مستمر للعقارات. هذا يجعلها أرضًا خصبة لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في سان ماكس.
هذا المكان، المريح والحيوي، يتمتع أيضًا بحياة مجتمعية غنية، مما يعزز التفاعلات والود. الفعاليات المنتظمة، مثل المهرجانات أو المعارض، تميز الحياة المحلية وتخلق أجواء دافئة، وهو أمر أساسي للسكان الجدد. تشكل الأمان والأجواء العائلية أيضًا جزءًا من المعايير التي تجعل هذه المدينة مفضلة بشكل خاص.
تضمن البنى التحتية الصحية، مع المنشآت الطبية المجهزة جيدًا، إطار حياة هادئ. كما أن قربها من الطرق الرئيسية يسمح برحلات إلى الطبيعة أو أيام في المدن المجاورة. تجعل وسائل النقل العامة هذا المكان متاحًا، مما يعزز جاذبيته للأزواج الشباب والعائلات.
في الختام، فإن اختيار الانتقال إلى هذه البلدية يعني اختيار حياة هادئة، في بيئة خضراء مع الاستفادة من مرافق مدينة ديناميكية. تمثل العقارات في سان ماكس قيمة مؤكدة لأولئك الذين يحبون الجمع بين الهدوء والقرب. إن إمكانيات تطويرها تعزز من قيمة هذا المكان الجذاب، مما يجعله مناسبًا للدخول في حياة جديدة.
تقدم هذه المنطقة، الغنية بالتاريخ والإمكانات، مزيجًا مثاليًا من التقليد والحداثة. سواء للعيش فيها أو للاستثمار، فإن هذه الوجهة تستمر في التطور بينما تحافظ على روحها الودودة والترحيبية، مما يجعل هذا المكان خيارًا متميزًا.
رأي الوكيل
اكتشف هذه الشقة المضيئة بمساحة 74 م²، الواقعة في سانت-ماكس، بالقرب من المرافق والمدارس، في مجتمع سكني هادئ ومُعتنى به جيدًا. مع مساحات معيشة عملية، وغرفتي نوم مريحتين وموقف سيارات خاص، تمثل هذه الملكية فرصة استثمارية مثيرة للاهتمام. استمتع برسوم مجتمعية منخفضة وأجواء معيشية ممتعة، لا تفوت فرصة زيارتها!

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
