محل تجاري 102 م² مثالي للمطعم في كاريير-سور-سين 50000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : تجارة
- المساحة الإجمالية : 102 م²
- المساحة في الطابق الأرضي : 85 م²
- المساحة في القبو : 17 م²
- واجهة : 10 م
- الإيجار : 1 970 €/شهر
- المصاريف الإدارية : 128 €/شهر
- السعر : 50 000 €
- عدد أماكن وقوف السيارات : 1
- مثالي لـ : النشاط التجاري للمطاعم
جولة إرشادية
اكتشف هذا المتجر الجمالي وتصفيف الشعر الاستثنائي بمساحة 102 م² الموجود في البلدية الساحرة كاريير-سور-سين. يجمع هذا المحل بين الوظائف والموقع المثالي، مما يجعله ملائمًا لنشاط قادر على جذب عملاء متنوعين.
عند الدخول، ستستقبلون من قبل واجهة واسعة بطول 10 أمتار، مما يتيح رؤية جمال المكان. تصميمه مثالي لتلبية احتياجات المتخصصين الذين يبحثون عن بيئة عمل مريحة:
- مساحة إجمالية تبلغ 102 م² تسمح بمرونة كبيرة في التنظيم
- 85 م² من مساحة البيع في الطابق الأرضي مع نقطة مياه ومراحيض
- 17 م² إضافية في الطابق السفلي، يمكن الوصول إليها عبر سلالم داخلية
- موقع استراتيجي بالقرب من متاجر كبيرة مثل فرانبريز وبي أن بي باريبا
- مثالي لمشاريع متنوعة: صالون تجميل، متجر مواد غذائية فاخرة، أو مطعم بدون إزعاج
عند دخولك المتجر، يحيط بك جو دافئ، مما يجعله مثاليًا لاستقبال عملائك في مساحة حديثة ومناسبة. تتيح مساحة البيع الكبيرة تنظيم أماكن العمل بسهولة مع ضمان سلاسة الحركة. كل ركن من هذه المنطقة يعكس اهتمامًا بالتفاصيل والوظائف، مما يوفر لك بيئة ملائمة للإبداع والود.
في الخلف، يمثل الطابق السفلي فرصة إضافية، سواء للتخزين، أو كمساحة استشارة، أو ورش تدريب. خارج ساعات العمل، يتحول هذا المكان إلى ملاذ هادئ، مثالي للأنشطة الإبداعية. علاوة على ذلك، بفضل الإيجار التنافسي الذي يبلغ 1970 يورو شهريًا، يتبوأ هذا المتجر مكانة كفرصة حقيقية للمقاولين الذين يرغبون في الإنشاء في المنطقة.
وأخيرًا، يعزز الإطار المحيط به، مع تسهيلات الحي وديناميته، جاذبية هذا المعلم. تخيل الأيام التي يتمكن فيها عملاؤك من الاستمتاع بالمتاجر المحيطة بينما يتوجهون إليك لتجربة مريحة. هذا المحل ليس مجرد مساحة للبيع، بل نقطة التقاء حقيقية لعملائك.
لا ينتظر هذا المتجر الجمالي في كاريير-سور-سين سوى أن يبدأ شماهم. لا تفوت هذه الفرصة النادرة لاقتناء مساحة مصممة بشكل مثالي لمشروعك. اتصل بنا لتنظيم زيارة واكتشاف هذا الإمكانيات الاستثنائية التي تنتظرك.
موقع العقار
تقع كاريير سور سين في موقع متميز في部门 Yvelines، بالقرب من نهر السين، مما يوفر بيئة معيشة مريحة وخضراء. تتميز هذه المدينة بوجود اتصال ممتاز مع باريس، مما يسهل الوصول للمهنيين الذين يبحثون عن توازن بين الحياة الحضرية والهدوء.
تحتوي البلدية على العديد من نقاط الاهتمام، بما في ذلك متاجر متنوعة، والعديد من المؤسسات التعليمية من رياض الأطفال إلى المدارس الثانوية، بالإضافة إلى خيارات فعّالة للنقل العام. يمكن الوصول بسهولة إلى RER A، مما يسهل التنقل اليومي إلى العاصمة.
إن جودة الحياة في كاريير سور سين لا يمكن إنكارها، حيث يوجد العديد من المساحات الخضراء المتاحة للسكان. توفر الحدائق والمتنزهات، مثل حديقة Deux Rives، أنشطة ترفيهية في الهواء الطلق وأماكن مناسبة للاسترخاء. كما توفر المدينة العديد من البنى التحتية الثقافية والرياضية.
فيما يتعلق بسوق العقارات المحلي، تقدم كاريير سور سين تنوعًا في الممتلكات، بدءًا من الشقق الحديثة إلى المنازل الفردية. تظهر الاتجاهات زيادة الطلب على العقارات في كاريير سور سين، مدعومة بجاذبية بيئتها الحياتية وقربها من باريس.
بالنسبة للمشترين، فإن هذا القطاع مثير للاهتمام بشكل خاص، حيث يوفر فرصًا متنوعة في العقارات في كاريير سور سين. من المشاريع الجديدة إلى المساكن القديمة، هناك ما يناسب جميع الميزانيات وأنماط الحياة.
كما يجذب المستثمرون الإمكانيات لزيادة القيمة للعقارات في هذه البلدية، مدعومةً بزيادة السكان وديناميكية التطوير المحلي. إن شراء عقار في كاريير سور سين هو قرار حكيم لأولئك الذين يسعون لامتلاك عقار للعيش فيه أو للإيجار.
تتمتع كاريير سور سين بالعديد من المزايا للسكان المستقبليين. بالإضافة إلى وسائل النقل، توفر المدينة بيئة عائلية وآمنة، مثالية للأطفال، إلى جانب أجواء قروية، بينما تظل قريبة من المدينة الكبرى.
تتوفر أيضًا الخدمات الإدارية والطبية، مما يسهم في سهولة الحياة اليومية. يعني الاستثمار في كاريير سور سين أيضًا الاستثمار في مدينة ذات إمكانات عالية للتطور وتحسين البنى التحتية في السنوات القادمة.
أخيرًا، تستمر كاريير سور سين في النمو، مما يدل على ديناميكيتها وجاذبيتها للمشترين العقاريين، مما يجعلها مكانًا مميزًا للذين يرغبون في الجمع بين العمل والترفيه والهدوء.
رأي الوكيل
يتميز هذا المتجر بمساحة 102 م² في كاريير سور سين برؤية استثنائية بفضل واجهته التي تبلغ 10 أمتار، والواقعة بالقرب من علامات تجارية كبيرة. إنه مثالي لمختلف الأنشطة مثل متجر لطعام فاخر أو صالون تجميل، ويتوفر على مساحة في الطابق السفلي تبلغ 17 م²، مما يوفر إمكانات إضافية للتطوير. مع إيجار يبلغ فقط 1,970 يورو / بدون خدمات / غير شامل الضرائب، يمثل هذا المحل فرصة استثمارية لا ينبغي تفويتها في منطقة ديناميكية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
