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Terrain constructible 2500 m² boisés à Egreville 35000 € idéal projet immobilier

Terrains
pièce
chambres
M2
EGREVILLE 77620
Réf :
961503603
35000
14
€ / M2

Caractéristiques clés

  • Type de bien : Terrain
  • Surface terrain : 2500 m²
  • Prix au m² : 14 €/m²
  • Construction possible : Oui
  • Viabilisé : Oui
  • Électricité : Bord de rue
  • Eau : Bord de rue
  • Profondeur : 70 mètres environ
  • Façade : 30 mètres environ
  • Environnement : Calme

Visite guidée

Découvrez un terrain d'exception à Égreville, idéal pour réaliser le projet immobilier de vos rêves. Situé à seulement 15 minutes au sud d'Égreville, ce terrain constructible de 2500 m² est un havre de paix, entouré de verdure et offrant un cadre de vie agréable. L'emplacement permet un accès rapide aux commodités tout en bénéficiant d'un cadre rural charmant.


Voici les caractéristiques clés de ce terrain exceptionnel:

  • Superficie généreuse de 2500 m² idéalement boisés
  • Terrain clos sur deux côtés pour plus d'intimité
  • Viabilité Eau et EDF directement en bordure de rue
  • Raccordement à l'assainissement collectif à prévoir
  • Étude de sol d'ores et déjà réalisée

Avec une façade d'environ 30 mètres et une profondeur de 70 mètres, les dimensions généreuses de ce terrain vous offrent une multitude de possibilités pour la construction. Imaginez votre future maison, baignée de lumière, où chaque pièce est conçue pour s'harmoniser avec l'environnement naturel qui vous entoure. Ce bien représente une rare opportunité de bâtir un lieu où la tranquillité et le confort se rencontrent.


Égreville, avec ses paysages bucoliques, est parfaite pour quiconque recherche un style de vie paisible, tout en restant à proximité de l'effervescence parisienne. À moins d'une heure et demie de Paris, vous pourrez profiter d'un cadre de vie idéal pour votre famille. Ce terrain est un choix stratégique pour ceux qui souhaitent se retirer de l'agitation urbaine tout en gardant un accès facile aux grandes villes.

intérieur & extérieur
Terrain
consomation énergétique
émissions de gaz

Emplacement du bien

EGREVILLE 77620

La commune d'EGREVILLE est située dans le département de la Seine-et-Marne, au cœur de la région Île-de-France. Cette localité se distingue par son cadre verdoyant et ses paysages pittoresques, propices à un cadre de vie agréable et serein. Son accès facile aux axes routiers majeurs permet de rejoindre rapidement les grandes villes environnantes, rendant cet endroit prisé par ceux qui cherchent une résidence paisible tout en restant proche de l'agitation urbaine.

Les points d'intérêt de cette cité comprennent divers commerces de proximité qui contribuent au dynamisme de la vie locale. Les structures scolaires, ainsi que les établissements d'enseignement supérieur à proximité, font de cette destination un choix idéal pour les familles souhaitant investir dans l'immobilier à EGREVILLE. De plus, le réseau de transports en commun facilite les déplacements vers les grandes agglomérations, renforçant ainsi l'attractivité de ce lieu.

Côté qualité de vie, cet endroit offre une multitude d'espaces verts qui invitent à la détente et aux loisirs en plein air. Les parcs et jardins sont parfaits pour les balades en famille ou entre amis, tandis que les installations sportives contribuent à un mode de vie actif. La présence de divers services, tels que des structures de santé et des activités culturelles, assure aux habitants un confort quotidien non négligeable.

Sur le marché immobilier local, il est possible de découvrir une variété de biens allant des maisons anciennes aux constructions récentes, s'adaptant aux différents budgets et préférences. La demande est relativement soutenue, attirée par le charme de cette localité et ses commodités. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour la propriété, avec de nombreux acheteurs désireux d'acheter à EGREVILLE pour profiter de la tranquillité qu'elle offre.

Investir à EGREVILLE représente une opportunité intéressante, tant pour les primo-accédants que pour les investisseurs. La demande locative est en forte hausse, soutenue par l'attractivité de ce lieu. De plus, le développement futur des infrastructures et des services dans la région laisse entrevoir un potentiel de valorisation pour les biens immobiliers existants.

En résumé, cette cité charmante offre une multitude d'avantages qui séduisent les futurs habitants. Son cadre de vie exceptionnel, ses nombreuses commodités et son accessibilité en font un choix judicieux pour ceux qui privilégient la qualité de vie sans renoncer à la proximité des grands centres urbains. Cet endroit convivial est sans conteste une destination à explorer pour ceux qui souhaitent s'y établir ou investir dans l'immobilier.

Les familles apprécient particulièrement la tranquillité de cette commune, qui favorise un environnement sain pour les enfants. Les activités extrascolaires et les événements locaux renforcent la cohésion sociale, rendant la vie communautaire encore plus attrayante.

Enfin, pour ceux qui cherchent un cadre de vie alliant nature et commodités, cette localité représente un compromis parfait. Avec des projets de développement immobilier à venir, il serait judicieux de considérer cette destination pour un futur investissement dans l'immobilier à EGREVILLE.

En somme, cette commune est un véritable havre de paix, alliant charme rural et dynamisme urbain, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour toutes les générations à la recherche d'un espace confortable et convivial.

Découvrir cette ville, c'est s'ouvrir à un potentiel inestimable, tant sur le plan personnel qu'investissement, pour une vie épanouie et harmonieuse.

L’avis de l’agent

Découvrez ce terrain constructible de 2500 m² situé à seulement 1h30 de Paris, offrant un cadre de vie paisible à proximité des commodités et de l'axe routier. Avec une façade de 30 mètres et une étude de sol déjà réalisée, ce terrain est parfait pour concrétiser vos projets immobiliers. Grâce à sa localisation dans un village du Loiret, il présente un excellent potentiel d'investissement, idéal pour construire votre future maison ou un projet locatif rentable.

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Terrain 2500m2 constructible clos Egreville 77620
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