Vente appartement de 59m2 à ST PAUL TROIS CHATEAUX
Caractéristiques clés
- Surface habitable : 59 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Salle de douche : 1
- Balcon : Oui
- Garage : Oui, grand box au sous-sol
- Parking : 2 places de parking privatives extérieures
- Taxe foncière : 762 EUR/an
- État du bien : À rénover
- Pas de procédure en cours ; aucun travaux à prévoir
Visite guidée
Découvrez cet appartement de 59 m² idéalement situé à Saint Paul Trois Châteaux, au rez-de-chaussée d'une copropriété sécurisée, à proximité immédiate du centre-ville. Cet espace, décoré avec goût, vous offre un cadre de vie agréable et confortable, parfait pour un projet résidentiel.
La disposition de l'appartement se compose de :
- 2 pièces fonctionnelles
- 1 chambre spacieuse
- 1 salle de douche moderne
- 1 WC indépendant
- Un salon lumineux intégré à la salle à manger
- Une cuisine entièrement équipée, prête à l'emploi
Ce bien immobilier dispose également d'atouts remarquables :
- Un grand balcon ensoleillé, accessible depuis le salon, idéal pour profiter des journées ensoleillées et des moments de détente
- Un box garage spacieux au sous-sol, offrant une solution de stationnement sécurisée
- 2 places de parking privatives extérieures, très pratiques pour les visites et la famille
La distribution optimisée de l'appartement vous assure un espace de vie confortable et accueillant. Notez qu'il n'y a pas d'ascenseur, mais cela contribue à un cadre de vie intimiste. Aucun travaux ne sont nécessaires, vous permettant d'emménager rapidement.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique pour concrétiser votre projet immobilier. La taxe foncière est de 762 EUR/an et il n'y a actuellement aucune procédure en cours pour le lot, vous assurant une tranquillité d'esprit dès l'acquisition.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Saint-Paul-Trois-Châteaux,nichéeaucoeurdel Drômeprovençale,estunemunnicherichenhistoireeten culture.Cecharmantvillagesedistingueparsespaysagespittoresques,mêlantvignoblesetchampsdelavande.Lesruellesdelavieillevilleinvitentàladecouverte d’unpatrimoinearchitecturalremarquable,dontlacélèbrecathédraleromane.Leshabitants,appelésTricastins,profitentd’unclimatméditerranéen,idéalpourlesactivitésdepleinaire.Lacommuneorganisedenombreuxévénementsculturelstoutaulongdel’année,attirantàlavoi locauxettouristes.Saint-Paul-Trois-Châteauxestaussireconnuepoursesmarchésdeproducteurs,mettantenvaleursproduitsduterroir.Outresoncadreenchanteur,elleproposeuneinfrastructuremoderne,offrantunéquilibreparfaitentretraditionetmodernité.Lesvisiteurspeuvents’adonneràladégustationdevinslocaux,emblématiquesdelarégion.Dep plus,laproximitéavecles sitesnatureletshistoriquesfaitdecettecommuneundestinationincontournable.
L’avis de l’agent
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