Maison 5 pièces 140 m² neuve à MARCY avec terrain viabilisé à partir de 466530 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable : 140 m²
- Terrain : 491 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 4
- DPE Énergie : A
- DPE Climat : A
- Construction conforme : RE 2020
- Plan personnalisé : Oui
- Terrain viabilisé : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cette maison neuve de 140 m² située à MARCY. Cette propriété offre un cadre de vie idéal sur un terrain de 491 m², permettant ainsi de réaliser votre rêve de construction sur mesure.
Cette maison est conçue pour s'adapter à vos besoins:
- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres
- Mode de chauffage au choix pour un confort optimal
- Large choix d'équipements et de prestations de qualité
- Matériaux conformes aux normes en vigueur pour une construction durable
- Accompagnement dans le choix et l'acquisition du terrain
À l'intérieur, la maison dévoile des espaces lumineux et accueillants, idéal pour la vie de famille. Le séjour spacieux est parfait pour recevoir vos proches et partager des moments conviviaux. Les quatre chambres offrent un véritable espace de repos, avec la possibilité d'aménager un bureau ou une salle de jeux selon vos envies.
À l'extérieur, le terrain plat vous permet d'aménager un joli jardin, propice à la détente et aux activités en plein air. Située près du centre de MARCY, cette maison vous assure un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité, tout en offrant un accès rapide aux transports. Avec des prestations de qualité et un suivi personnalisé, cette maison est une véritable opportunité à ne pas manquer.
Avec une étiquette énergétique de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située au cœur du département du Rhône, cette commune offre un emplacement stratégique à proximité de Lyon, idéal pour les amateurs de tranquillité désirant rester proches des activités urbaines.
Les habitants peuvent profiter d'un accès rapide aux infrastructures, notamment des commerces locaux de qualité, des établissements scolaires réputés et des moyens de transport efficaces reliant rapidement cet endroit prisé aux grandes villes environnantes.
La qualité de vie y est remarquable, avec de nombreux espaces verts propices à la détente et à la pratique d'activités de plein air, en plus d'une multitude de services qui facilitent le quotidien des résidents.
Pour ceux qui envisagent d'acheter à MARCY, le marché immobilier local se révèle attractif, avec une diversité de biens allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles, répondant à toutes les exigences.
Les investissements dans cette localité sont également encouragés grâce à une forte demande locative, attirant ainsi des acheteurs potentiels en quête d'opportunités rentables.
Les infrastructures de loisir et la diversité des activités offertes font de cet endroit une destination de choix pour les familles et les jeunes professionnels désireux de s'y établir.
Les maisons avec jardin et les appartements avec vue sur la nature rencontrent un vif succès, confirmant l'attrait de cet emplacement pour les acquéreurs.
Ce lieu stratégique bénéficie d'une dynamique positive sur le marché, rendant l'immobilier à MARCY particulièrement prisé par les investisseurs avisés.
Enfin, cette commune combine habilement charme et modernité, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel qui attire de plus en plus de nouveaux habitants.
En conclusion, investir à MARCY représente une opportunité convaincante pour quiconque souhaite conjuguer qualité de vie et potentiel de valorisation immobilière dans un environnement accueillant et bien desservi.
L’avis de l’agent
Cette maison neuve de 140 m² à Marcy, conçue sur mesure, offre un espace de vie moderne avec 4 chambres et des finitions de qualité, idéales pour une famille en quête de confort. Nichée sur un terrain plat de 491 m², elle bénéficie d'une emplacement proche du centre, alliant commodité et tranquillité. Avec la construction conforme aux normes RE 2020, ce bien représente également un investissement locatif prometteur dans un secteur en pleine évolution.
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