Maison 4 pièces 100 m² à GENAS avec terrain idéal à 420530 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Maison
- Nombre de pièces: 4
- Nombre de chambres: 4
- Surface habitable: 100 m²
- Surface terrain: 317 m²
- Construction conforme: RE 2020
- Terrain: Oui
- Mode de chauffage: Au choix
- Accompagnement terrain: Inclus
- Prix au m²: 4205.3 €/m²
Visite guidée
Découvrez cette maison neuve de 4 pièces, offrant un espace de vie généreux de 100 m² sur un terrain de 317 m² à Genas, qui combine le confort moderne à un cadre de vie paisible.
Nous vous invitons à explorer les caractéristiques exceptionnelles de cette maison :
- Possibilité de personnaliser le plan de construction selon vos besoins, de 2 à 5 chambres
- Choix du mode de chauffage adapté à votre confort
- Matériaux de qualité conformes aux normes en vigueur
- Accompagnement professionnel dans le choix et l’acquisition du terrain
- Construction répondant à la nouvelle RE2020, garantissant une faible consommation d’énergie
L'entrée de la maison vous transporte immédiatement dans un espace lumineux. Imaginez votre famille se réunissant dans le salon spacieux, où chaque moment devient un souvenir inestimable. La disposition bien pensée des pièces apporte fluidité et convivialité, parfaites pour recevoir amis et proches.
Les chambres, conçues pour le repos, sont des sanctuaires de tranquillité. Chaque espace nocturne bénéficie d'une lumière naturelle abondante, créant une atmosphère apaisante. À l’extérieur, le terrain vous permet d’envisager un jardin luxuriant où les enfants peuvent jouer, ou un coin tranquille pour vos moments de détente après une longue journée.
Ce bien est bien plus qu'une simple maison, c'est un véritable mode de vie. Situé à proximité des transports et des commodités, il vous promet un quotidien simplifié. Genas, avec son ambiance conviviale et ses espaces verts, constitue un cadre de vie d'exception pour élever votre qualité de vie.
Avec sa conception réfléchie et ses nombreux atouts, cette maison neuve à Genas représente une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion d'en faire votre nouveau chez-vous!
Avec une étiquette énergétique de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Idéalement située à proximité de Lyon, cette localité bénéficie d'un cadre exceptionnel entre le parc de la Feyssine et la plaine du Rhône. À seulement quelques kilomètres du centre d'affaires de la métropole, elle offre un accès rapide aux grands axes routiers et aux transports en commun, facilitant ainsi les déplacements quotidiens.
La commune dispose d'une riche palette de points d'intérêt, incluant des commerces variés, des écoles de qualité et des infrastructures sportives. Les consommateurs apprécieront les boutiques locales et les supermarchés tandis que les familles trouveront des établissements éducatifs réputés pour assurer la meilleure scolarité à leurs enfants.
La qualité de vie est un atout majeur dans ce lieu. Les espaces verts tels que le parc de la Grange et les sentiers boisés sont idéaux pour les balades, tandis que les services de santé et les équipements culturels garantissent un quotidien des plus agréables. Les habitants peuvent également profiter d'activités sportives diversifiées et d'événements culturels.
Le marché immobilier local est dynamique et attractif. Les biens immobiliers à Genas varient des appartements modernes aux maisons individuelles, répondant ainsi aux attentes de chacun. Actuellement, on constate une forte demande locative, en particulier pour les logements familiaux et les petites surfaces.
Investir à Genas représente une opportunité considérable grâce à des prix encore abordables par rapport à ceux de Lyon. Les investisseurs peuvent s'attendre à une valorisation de leur patrimoine dans les années à venir, car cette ville continue d'attirer de futurs résidents cherchant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités urbaines.
Cet endroit prisé attire non seulement des familles, mais également des jeunes actifs en quête d'un équilibre entre vie professionnelle et vie personnelle. Le tissu social dynamique favorise les échanges et renforce le sentiment de communauté, rendant cet endroit encore plus attrayant.
Parmi les nombreux atouts de cette destination, on note le développement constant des infrastructures routières et des transports publics, qui renforcent son attractivité. La commune envisage également des projets d'aménagement visant à améliorer l'environnement urbain et à renforcer les services.
Pour ceux qui souhaitent acheter à Genas, il convient de garder à l'esprit le potentiel d'expansion de cette localité. Avec des projets de développement économique à l'horizon, cette ville continuera de croître et de se diversifier, offrant ainsi de nombreuses possibilités.
En conclusion, cette cité est une option de choix pour quiconque désire s'établir dans un environnement agréable, tout en bénéficiant d'un marché immobilier en plein essor. La qualité de vie, les services disponibles, ainsi que l'attrait investisseur en font une destination incontournable pour vivre sereinement.
L’avis de l’agent
À Genas, cette maison neuve de 100 m² offre un espace optimisé avec 4 chambres, idéale pour les familles souhaitant s'installer dans un cadre paisible. Grâce à sa construction conforme à la RE 2020 et à plusieurs options de personnalisation, vous bénéficiez d'un confort moderne tout en maîtrisant vos consommations énergétiques. Située sur un terrain de 317 m², cette propriété représente une excellente opportunité d'investissement locatif, profitant d'une demande croissante dans un quartier en plein essor.
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