Maison 7 pièces 134 m² avec studio indépendant à Sartrouville 569000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison/Villa
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de chambres : 4
- Surface habitable : 134 m²
- Surface terrain : 209 m²
- Système de chauffage : Pompe à chaleur
- Classe énergie : D (157 kWh/m²/an)
- Classe climat : D (33 kgCO2/m²/an)
- Jardin : Oui
- Terrasse : Oui
Visite guidée
Découvrez cette magnifique maison familiale entièrement rénovée, située à Sartrouville, offrant un cadre de vie idéal alliant confort moderne et charme d'antan. Avec une superficie habitable de 133 m², elle se compose de 7 pièces, dont un studio indépendant, et s'élève sur une parcelle d'environ 209 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par la spacieuse pièce de vie, baignée de lumière, idéale pour des moments en famille ou entre amis.
Cette maison offre de nombreux atouts:
- Accès à une terrasse privée pour profiter des journées ensoleillées
- Quatre chambres confortables avec douches et lavabos
- Sous-sol aménagé avec salon et bureau potentiel
- Proximité des commerces et transports (RER/SNCF)
- Stationnement facile avec deux places de parking
À l'intérieur, appréciez la cuisine ouverte qui communique harmonieusement avec la pièce de vie, créant ainsi un espace convivial pour des moments mémorables. Le rez-de-chaussée abrite également une chambre avec salle d'eau, parfaite pour un aménagement pratique. À l'étage, un large palier distribue trois chambres, chacune dotée de sa propre douche et lavabo, assurant confort et indépendance pour toute la famille.
Le sous-sol est un véritable atout, offrant un espace polyvalent pouvant être transformé en bureau, dressing ou chambre d'appoint. La maison bénéficie également d'une pompe à chaleur, garantissant une faible consommation énergétique, ce qui fait de ce bien une propriété à la fois moderne et respectueuse de l'environnement. Profitez de la tranquillité du quartier, tout en ayant accès à des commodités essentielles à quelques pas de chez vous.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
SARTRouvILLE, située dans le département des Yvelines (78), est une commune dynamique de la région Île-de-France. Son emplacement stratégique, à proximité de Paris, en fait un choix privilégié pour les professionnels et les familles à la recherche d'un cadre de vie agréable. Sa connexion facile aux grands axes routiers et à la ligne de train RER A facilite les déplacements quotidiens vers la capitale.
La ville offre un riche tissu commercial qui inclut des commerces de proximité, des supermarchés et un marché hebdomadaire vivant. Les établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, garantissent une éducation de qualité, répondant aux besoins des familles. De plus, le réseau de transport en commun est bien développé, rendant le quotidien plus pratique.
SARTRouvILLE se distingue par sa qualité de vie supérieure, valorisée par ses nombreux espaces verts. Les parcs et jardins offrent des lieux de détente pour les promenades en famille. La commune propose également diverses infrastructures et activités de loisirs, incluant des centres sportifs et des installations culturelles.
Le marché immobilier à SARTROUVILLE est en plein essor, attirant de nombreux acheteurs souhaitant acheter à SARTROUVILLE. La diversité des types de biens, allant des appartements modernes aux maisons individuelles, répond aux attentes variées des acquéreurs. Les prix immobiliers restent accessibles comparés à ceux des communes voisines, ce qui en fait un choix judicieux pour les futurs propriétaires.
Les perspectives de valorisation immobilière sont particulièrement intéressantes pour les investisseurs. Investir à SARTROUVILLE représente une opportunité en or, compte tenu des projets d'aménagement en cours et de la demande croissante pour des logements de qualité. La ville attire une population dynamique grâce à sa proximité avec la capitale, ce qui assure une rentabilité attractive pour les biens immobiliers.
Avec une offre variée en logements, de nouvelles constructions et des résidences récentes, SARTRouvILLE séduit tout type de profils. Que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif, la commune offre un cadre propice aux projets immobiliers.
En conclusion, SARTRouvILLE se positionne comme une destination de choix sur le marché immobilier francilien, alliant accessibilité et qualité de vie. Les acheteurs et investisseurs y trouveront une ville en pleine mutation, riche en opportunités.
L’avis de l’agent
Cette maison familiale entièrement rénovée de 133 m², à seulement 1,2 km de la gare RER/SNCF, offre un accès rapide à Paris tout en étant proche des commodités locales. Avec un studio indépendant et plusieurs chambres équipées de douches, elle présente un potentiel locatif intéressant, idéal pour un projet d'investissement. Les terrasses intimistes vous permettront de profiter des beaux jours, ajoutant une valeur indéniable à cette propriété.
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