A vendre maison landaise LIT ET MIXE
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison landaise mitoyenne
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 4
- Salle d'eau : 1
- Surface habitable : 130 m²
- Superbe terrain entièrement clos : 1792 m²
- Cheminée : Oui
- Jardin : Oui
- État du bien : À rénover
- Situation : À moins de 10 minutes de la plage du Cap de l'Homy
Visite guidée
Découvrez cette charmante maison landaise, idéalement située dans un cadre paisible entre Bayonne et Bordeaux, à Mixe, à moins de 10 minutes des magnifiques plages du Cap de l'Homy. Ce bien est parfait pour ceux qui souhaitent rénover et personnaliser leur future résidence.
Caractéristiques principales :
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 4
- Salle de bain : 1
- Surface habitable : 130 m²
- Terrain : 1792 m², entièrement clos
- État du bien : À rénover
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée menant à une cuisine indépendante, une salle d'eau et un WC séparé. Le séjour avec cheminée est un espace convivial parfait pour se retrouver en famille ou entre amis. À l'étage, la maison comprend deux chambres, un WC et un point d'eau, ainsi qu'une pièce de rangement à rénover entièrement selon vos goûts.
Espaces extérieurs :
Le terrain de 1792 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous pourrez imaginer un jardin luxuriant, un potager ou un espace de détente en plein air. De plus, des dépendances complètent la propriété, offrant des opportunités supplémentaires d'utilisation ou de transformation.
Qualités de la distribution :
La distribution de la maison est conçue pour optimiser l'espace et vous permettre de réaliser vos projets d'aménagement. Bien qu'elle nécessite des travaux de rénovation, elle représente un potentiel exceptionnel, vous permettant de façonner un cadre de vie agréable, loin de l'agitation urbaine.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse et pleine de charme sur la côte landaise, qui n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Lit-et-Mixe est une charmante commune située dans le département des Landes, en région Nouvelle-Aquitaine. Ce village possède un riche patrimoine naturel avec ses vastes forêts de pins et ses plages océanes. Idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité, Lit-et-Mixe offre aussi des activités variées comme la randonnée, le surf et le vélo.
La commune est également réputée pour ses fêtes locales conviviales et sa douceur de vivre. Vous y trouverez des marchés traditionnels, des chemins de découverte ainsi qu'un accueil chaleureux des habitants.
N'hésitez pas à visiter Lit-et-Mixe pour une escapade authentique au cœur des Landes!
L’avis de l’agent
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