T2 42 m² avec vue sur mer à Saint-Pair-sur-Mer pour 710 €/mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Surface habitable totale : 42 m²
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 2
- Parking : Privatif
- Meublé : Oui
- Vue sur : Mer
- Internet : Fibre optique
Visite guidée
Découvrez cet appartement à louer à Saint-Pair-sur-Mer, un bien entièrement rénové offrant une vue imprenable sur la mer. Vous serez séduit dès votre entrée par la luminosité de l'espace, grâce à son orientation sud-est/nord-ouest. Ce bien, situé en plein cœur du centre-ville, s'inscrit parfaitement dans un cadre de vie paisible à 50 m des commerces.
Voici quelques caractéristiques clés:
- Appartement de 42 m² entièrement meublé
- Séjour équipé d'un canapé convertible et d'un placard
- Cuisine « américaine » moderne avec tous les appareils nécessaires
- Chambre accueillante avec un bureau pour le télétravail
- Salle d'eau avec douche et sèche-serviettes
En entrant, vous serez plongé dans une atmosphère chaleureuse. Le séjour, spacieux et lumineux, devient vite un véritable sanctuaire de détente et de convivialité. La cuisine intégrée et fonctionnelle offre un cadre agréable pour préparer de savoureux repas, tandis que la chambre vous garantit un sommeil réparateur au calme. Chaque détail a été pensé pour votre confort, y compris le chauffage par inertie pour un bien-être optimal, même en hiver.
Ce bien atypique se distingue non seulement par ses commodités, mais aussi par sa localisation privilégiée. Profitez d'un emplacement de parking privatif dans la cour de l'immeuble, idéal pour oublier les tracas de stationnement. Avec la possibilité de faire une colocation si besoin et une location renouvelable tous les ans, cet appartement se présente comme une opportunité rare sur le marché immobilier de la région.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département de la Manche, la ville de SAINT PAIR SUR MER bénéficie d'une situation géographique idéale entre le Mont-Saint-Michel et Granville. Cette commune côtière offre un accès direct à de magnifiques plages, propices aux activités nautiques et à la détente. Sa proximité avec les grandes axes routiers et ferroviaires en fait un lieu de résidence privilégié pour ceux qui souhaitent allier la tranquillité à l'accessibilité.
Les points d'intérêt de SAINT PAIR SUR MER sont nombreux. On peut y trouver divers commerces, écoles de qualité et services publics, garantissant le confort au quotidien de ses habitants. Les transports en commun permettent de rejoindre rapidement les villes environnantes, facilitant ainsi la vie des familles et des professionnels.
La qualité de vie à SAINT PAIR SUR MER est remarquable. La ville offre de nombreux espaces verts, idéaux pour les promenades et les activités en plein air. Les loisirs ne manquent pas grâce aux infrastructures sportives et culturelles, qui contribuent à une ambiance dynamique et accueillante.
Concernant le marché immobilier, SAINT PAIR SUR MER présente des tendances attractives pour les acheteurs. La diversité des biens immobiliers disponibles, allant des maisons de charme aux appartements modernes, répond aux attentes des différents profils d'acquéreurs. Les prix restent compétitifs par rapport à d'autres communes du littoral, ce qui représente une opportunité pour les futurs propriétaires.
Pour ceux qui souhaitent investir à SAINT PAIR SUR MER, le secteur immobilier montre une belle stabilité. L'acquisition d'un bien ici représente un choix judicieux tant pour les résidences principales que pour les investissements locatifs, grâce à la demande touristique croissante pendant la saison estivale.
Acheter à SAINT PAIR SUR MER, c'est choisir une ville en pleine expansion qui allie patrimoine naturel et confort moderne. Le cadre de vie agréable et la convivialité des habitants ajoutent une dimension humaine à ce lieu de résidence.
En résumé, SAINT PAIR SUR MER séduit par son environnement, sa qualité de vie et ses opportunités immobilières. C'est un lieu où il fait bon vivre et investir, ce qui en fait une destination de choix pour les acheteurs en quête d'un cadre de vie exceptionnel.
Venez découvrir ce territoire qui allie charme, tranquillité et dynamisme. Investir à SAINT PAIR SUR MER n'est pas qu'un acte financier, c'est un choix de vie.
L’avis de l’agent
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