T2 59m² à rafraîchir avec loggia à Cherbourg-en-Cotentin 109000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Prix actuel: 109000 €
- Prix au m²: 1847.46 €/m²
- Nombre de pièces: 3
- Nombre de chambres: 1
- Nombre de salles de bain: 1
- Nombre de WC: 1
- Étage: 4
- Nombre d'étages total: 5
- Surface habitable totale: 59 m²
Visite guidée
Découvrez cet appartement de 59m² situé au cœur de CHERBOURG-EN-COTENTIN, idéal pour une première acquisition. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et conviviale, invitant à la détente et au bien-être.
À l'intérieur, vous trouverez:
- Un salle de séjour lumineuse qui favorise les moments de partage
- Une chambre spacieuse conçue pour le repos
- Une loggia agréable pour profiter des beaux jours
- Deux caves privatives offrant des rangs de stockage précieux
- Une configuration de 3 pièces principales adaptée à votre style de vie
L'appartement, situé au 4ème étage d'un immeuble bien entretenu, offre une exposition permettant de bénéficier d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. En entrant, vous êtes accueilli par un hall d'entrée accueillant qui mène à la vaste salle de séjour. Ce lieu est parfait pour des moments de convivialité, où chaque détail est pensé pour le confort.
La chambre, quant à elle, est un véritable cocon de sérénité, invitant à la détente après une longue journée. La loggia attenante est un espace extérieur idéal, offrant un coin intime pour vos pauses café. L'emplacement de l'appartement, à proximité des commerces et des transports, confirme son attrait pour une vie pratique. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché de CHERBOURG-EN-COTENTIN.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située sur la magnifique côte normande, la commune offre un cadre exceptionnel entre terre et mer. entourée par les paysages préservés du Cotentin, cet endroit bénéficie d’une position stratégique, à proximité des plages et des îles anglo-normandes. Le climat océanique tempéré contribue à la douceur de vivre de ce lieu prisé, idéal pour y établir son foyer.
Cette ville côtière regorge de points d'intérêt qui séduisent tant les familles que les jeunes actifs. On y trouve de nombreux commerces de proximité, un réseau d'écoles réputé et un accès facile aux transports en commun. Grâce à sa gare, rejoindre les grandes métropoles est simple et rapide, facilitant ainsi la vie quotidienne de ses habitants.
La qualité de vie y est remarquable, grâce à un tissu associatif dynamique et à de nombreux espaces verts. Les parcs et jardins, enrichis par le bord de mer, permettent des moments de détente en plein air. De plus, les activités sportives et culturelles sont nombreuses, favorisant une vie sociale active au sein de cette localité.
Sur le plan immobilier, le marché de cette cité est en pleine mutation. Les prix attractifs se combinent à une **forte demande locative**, rendant l'achat d'un bien immobilier à CHERBOURG EN COTENTIN particulièrement intéressant pour les investisseurs. Les types de logements varient, allant des appartements modernes aux maisons de ville, satisfaisant ainsi tous les goûts.
Pour les futurs habitants, cet endroit offre un cadre idéal pour s'installer, grâce à ses infrastructures de qualité et sa convivialité. Les projets de développement en cours promettent également d'augmenter l'attractivité de cette destination, faisant d'elle un lieu privilégié pour vivre et s’épanouir.
Investir à CHERBOURG EN COTENTIN représente une occasion à ne pas manquer. Avec sa dynamique croissante, ce marché immobilier est porteur. Les locations saisonnières y ont le vent en poupe, et l'engouement pour cette ville ne cesse de croître.
Les beautés naturelles qui entourent ce lieu, telles que ses **plages magnifiques** et ses paysages marins, attirent également les visiteurs. La qualité environnementale de cette localité la rend attractive pour ceux qui souhaitent concilier vie urbaine et proximité avec la nature.
À l’avenir, on s'attend à une valorisation des biens immobiliers dans cette commune. Le potentiel de revalorisation est considérable, ce qui en fait un choix judicieux pour les acquéreurs avisés à la recherche d'un investissement solide.
En somme, cette cité attire non seulement par son charme et sa qualité de vie, mais elle se révèle également être un **marché dynamique** offrant de belles promesses pour les années à venir. Le dynamisme de la population et les projets en développement renforcent l'attrait de ce lieu.
Dès lors, pour ceux qui aspirent à acheter à CHERBOURG EN COTENTIN, le moment est propice. L’alliance de la mer, de la nature et d’un cadre urbain agréable fait de cet endroit un choix idéal pour un futur serein.
L’avis de l’agent
Ce charmant appartement de 59 m² à CHERBOURG-EN-COTENTIN offre un potentiel de personnalisation avec son espace à rafraîchir, idéal pour une première acquisition. Situé au 4ème étage, il bénéficie d'une loggia privative et de deux caves, assurant un espace de rangement appréciable. Dans une ville en plein développement, cet investissement présente un excellent potentiel locatif grâce à sa position centrale.
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