Vente maison de 81m2 à PORTES LES VALENCE
Caractéristiques clés
- Surface habitable : 81 m²
- Surface du terrain : 354 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 2
- Surface de l'espace de vie : 40 m²
- Garage : Oui, 20 m² avec porte sectionnelle motorisée
- Jardin : Oui
- Salle de bains : 1, équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire
- Chauffage : Système de climatisation réversible dans l'espace de vie et radiateurs basse consommation dans les chambres
- Respect des normes RE2020, construction avec vide sanitaire
Visite guidée
Découvrez ce **magnifique projet de construction** d'une maison de plain-pied de **81 m²** située dans un cadre paisible à **Portes-les-Valence**. Ce bien fait partie d'un lotissement de 8 lots, offrant ainsi un cadre de vie idéal et calme.
La maison se compose de :
- **Quatre pièces** au total
- **Deux chambres** de **11 m²** chacune
- Un **bureau** de **10 m²**
- Un **espace de vie** spacieux de **40 m²** avec cuisine ouverte
- Une **salle de bains** équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire
- Un **WC suspendu** indépendant
- Un **garage** de **20 m²** avec porte de garage sectionnelle motorisée
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un **terrain de 354 m²**, parfait pour aménager votre jardin ou profiter d'un espace de vie extérieur paisible. Ce bien est construit selon les normes **RE2020**, garantissant une **efficacité énergétique optimale**.
Les caractéristiques supplémentaires incluent :
- Menuiseries en **PVC et aluminium**
- Volets roulants électriques, centralisés par télécommande
- Un système de chauffage efficace avec un climatiseur réversible dans l'espace de vie et des radiateurs basse consommation dans les chambres
- Construction sur vide sanitaire, assurant la pérennité du bien
Que vous souhaitiez personnaliser votre futur habitat, cette maison est **entièrement personnalisable**. En choisissant ce projet, vous aurez l'opportunité de créer votre maison idéale avec un **espace optimisé** et une **distribution fonctionnelle**.
Ne manquez pas cette **opportunité unique** d'acquérir un bien à construire dans un cadre de vie privilégié, à seulement 10 minutes de **Valence**. Profitez des **garanties** et **assurances** offertes pour un projet en toute sérénité.
Emplacement du bien
Portes-lès-Valence est une commune située dans le département de la Drôme, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Faisant partie de l'agglomération valentinoise, elle bénéficie d'une position géographique stratégique à quelques kilomètres de Valence. Le territoire de la commune est principalement résidentiel, mais il dispose aussi de plusieurs zones d'activités commerciales et industrielles. Les habitants, qu'on appelle les Portois et Portoises, profitent d'une variété de services et d'infrastructures, notamment des écoles, des équipements sportifs et des espaces verts. De plus, Portes-lès-Valence est traversée par le Rhône, offrant ainsi des opportunités de loisirs nautiques et de promenades le long des berges. La vie culturelle y est également dynamique grâce à plusieurs associations et événements locaux. En somme, Portes-lès-Valence allie qualité de vie et proximité urbaine.
L’avis de l’agent
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