Bureaux 7 pièces 222 m2 LYON
Caractéristiques clés
- Surface : 222 m²
- Nombre de pièces : 7
- État du bien : Bon état
- Type de chauffage : Chauffage individuel au gaz
- Ascenseur : Oui
- Loyer : 4200 € / mois
- Montant des charges : 80 € / mois
- Dépôt de garantie : 12600 €
- Situation : Immeuble de standing avec vue sur le Rhône
- Bail proposé : 6 ans, adaptable selon l'activité
Visite guidée
Bureaux Spacieux à Louer - Quartier Foch
Découvrez cet ensemble de bureaux supérieurs d'une superficie de 222 m², idéalement situé dans un immeuble moderne de standing, offrant une vue imprenable sur le Rhône. Niché au cœur du prestigieux quartier Foch, face à l'Opéra, cet espace est parfaitement adapté pour des activités libérales ou professionnelles.
Caractéristiques du Bien
Le bien se compose de 7 pièces, incluant 6 bureaux aux surfaces variées, allant de 15 m² à 44 m². La configuration en étoile optimise l'espace disponible, offrant à la fois confort et fonctionnalité pour vos équipes.
Atouts supplémentaires :
- Espace de travail modulable adapté à divers types d'activités.
- Cuisine équipée pour le bien-être des collaborateurs.
- Sanitaires et espaces de rangement intégrés.
Ces bureaux sont en excellent état, avec des installations électriques et des raccordements pour réseaux entièrement rénovés, vous permettant d'intégrer votre activité sans délai ni travaux supplémentaires.
Confort et Accessibilité :
Le bien est doté d'une chaudière individuelle au gaz, garantissant un chauffage efficace, ainsi qu'un approvisionnement en eau individualisé. L'immeuble est également équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès à tous les niveaux.
Informations Pratiques :
Le bail proposé s'étend sur une durée de 6 ans, avec des modalités adaptées à votre activité professionnelle. Le loyer annuel est de 50 400 €, accompagné de charges annuelles provisionnelles s'élevant à 960 €.
Ce bien représente une opportunité unique pour les professionnels à la recherche d'un espace de travail prestigieux et fonctionnel. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier !
Emplacement du bien
La commune de Lyon 06, située dans le code postal 69006, est un quartier prisé de la ville de Lyon. Elle est réputée pour son élégance et son ambiance chic. Le parc de la Tête d'Or, l'un des plus grands parcs urbains de France, y est localisé et offre une escapade naturelle en plein cœur de la ville. Le quartier des Brotteaux est reconnu pour ses restaurants, bars branchés et son architecture Art Déco. Les quais du Rhône offrent de belles promenades et des vues imprenables sur les berges. Lyon 06 est également bien desservi par les transports en commun, facilitant l'accès aux différentes zones de Lyon. Il abrite des établissements scolaires renommés et des commerces variés. Avec son atmosphère dynamique et ses nombreuses commodités, Lyon 06 est un lieu de vie idéal pour les familles et les jeunes professionnels.
L’avis de l’agent
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