Vente bureau à DECINES CHARPIEU
Caractéristiques clés
- Surface totale : 368 m²
- Prix : 653 000 euros HT
- Accès rapide à la Rocade et A42 (7 minutes)
- Disponible à l'été 2024
- Parc d'activités sécurisé avec accès traversant à double sens
- Porte sectionnelle électrique (Dimensions : L 3.50 m x H 4 m)
- 2 places de parking incluses
- Activités autorisées : Tous commerces sauf restauration et automobiles
- Options de finitions disponibles au tarif de 300 euros/m²
- Terrasse de 6 m² et possibilité de parkings supplémentaires
Visite guidée
Découvrez l'opportunité d'acquérir des murs d'activités d'une surface de 368 m², idéalement situés dans un nouveau parc à DECINES CHARPIEU. Conçus pour répondre aux besoins de votre entreprise, ce bien sera disponible à partir de l'été 2024. Ce cadre moderne est parfait pour accueillir vos bureaux ou pour servir d'espace d'entrepôt.
Caractéristiques principales :
- Surface : 368 m² de surface brute, offrant une polyvalence adaptée à divers projets.
- Ascenseur : Non disponible, favorisant une utilisation optimale de l'espace au sol.
- État du bien : En brut, permettant une personnalisation complète selon vos besoins.
- Stationnement : Inclus, 2 places de parking pour faciliter l'accès.
- Espaces extérieurs : Terrasse de 6 m², idéale pour des pauses détente.
- Distribution : Espace optimisé avec un accès traversant qui augmente la fonctionnalité.
Ce parc d'activité est sécurisé et bénéficie d'un accès à double sens, facilitant la circulation des lourds véhicules de transport. Des parkings pour vélos et des infrastructures pour bornes électriques sont également disponibles, favorisant une démarche écoresponsable.
Les finitions des murs d'activités sont flexibles, avec une option au tarif de 300 euros du m² incluant :
- Bureaux : faux plafonds intégrant un éclairage de qualité, moquette au sol, goulottes électriques, kitchenette pour plus de confort.
- RDC et entrepôt : sanitaires accessibles aux personnes à mobilité réduite (PMR), sols en PVC durables, éclairages adaptés à vos activités.
Les activités autorisées dans ce parc incluent tous les commerces, à l'exception de la restauration et des activités liées aux automobiles, favorisant ainsi un environnement dynamique et diversifié.
Le prix de vente de ces murs d'activités est de 653 000 euros HT, avec les honoraires à la charge du vendeur. Ce bien constitue une réelle opportunité pour les entrepreneurs désirant établir ou développer leur activité dans un cadre moderne et fonctionnel.
Emplacement du bien
Décines-Charpieu est une commune dynamique située dans le département du Rhône (69150), près de Lyon. Elle est renommée pour son cadre de vie agréable et ses nombreux espaces verts.
La ville offre une riche vie culturelle et sportive avec ses divers équipements et activités. Le Grand Stade de l'OL, également à proximité, constitue un point d'intérêt majeur.
Décines-Charpieu se distingue par son patrimoine historique, avec des monuments tels que l'église Saint-Pierre. L'accessibilité y est facilitée par un bon réseau de transports en commun.
La population, diversifiée et accueillante, contribue au dynamisme économique local, avec ses nombreuses entreprises et commerces. La commune investit également dans l'écologie pour assurer un développement durable.
Idéal pour les familles, Décines-Charpieu dispose d'un large choix d'écoles et de services publics. Un lieu prisé pour vivre ou travailler tout en profitant de la proximité de la métropole lyonnaise.
L’avis de l’agent
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