Achat appartement 3 pièces 56 m2 Orange
Caractéristiques clés
- Type : Appartement 3 pièces
- Surface : 56 m²
- Étage : 2ème étage
- Nombre de chambres : 2
- Pièce de vie avec cuisine ouverte : environ 20 m²
- Loggia : 4 m²
- Balcon : Oui
- Cave : Oui
- Charges prévisionnelles annuelles : 800 €
- Montant annuel estimé des dépenses d'énergie : entre 820 € et 1140 €
Visite guidée
Découvrez cet appartement de type 3, niché au sein d'une résidence privée et sécurisée, offrant un emplacement privilégié à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités nécessaires à votre confort quotidien.
Avec une surface d'environ 56 m², cet appartement est situé au deuxième étage d'un immeuble de quatre niveaux. Sa configuration optimisée garantit un espace de vie agréable et fonctionnel. La disposition en étoile assure un accès facile et fluide à chaque pièce.
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2, offrant chacune une superficie d'environ 10 m²
- Salle d'eau : 1, avec WC indépendant pour plus de commodité
La pièce de vie comprend une cuisine ouverte spacieuse de près de 20 m², parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace bénéficie également d'une loggia de 4 m² et d'un balcon, idéaux pour profiter pleinement des journées ensoleillées.
L'appartement a été rénové avec soin et est en excellent état, prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans délai. Il est proposé libre, offrant ainsi une flexibilité dans votre emménagement selon vos besoins.
Autres caractéristiques :
- Cave : Oui
- Ascenseur : Non
- Charges prévisionnelles annuelles : 800 €
- Aucune procédure en cours dans la copropriété.
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 820 € et 1140 €
Ce bien représente une opportunité exceptionnelle pour tous ceux qui recherchent un appartement fonctionnel et bien situé, parfait pour un emménagement immédiat.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Orange, située dans le Vaucluse (code postal 84100), est une commune célèbre pour son patrimoine historique. Connue pour son Théâtre antique, l'un des mieux conservés au monde, elle attire de nombreux visiteurs chaque année. La ville offre également une riche gastronomie provençale. Ses marchés regorgent de produits locaux comme les olives, le miel et les herbes de Provence. Orange est aussi entourée de vignobles réputés. Pour les amoureux de la nature, plusieurs sentiers de randonnée permettent de découvrir la beauté des paysages environnants. La commune, avec son climat méditerranéen, bénéficie d’étés chauds et secs et d’hivers doux.
Exemple de listes à puces :
- Théâtre Antique d'Orange
- Gastronomie Provençale
- Vignobles réputés
- Randonnées
L’avis de l’agent
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