Vente appartement de 69m2 à LE THOR
Caractéristiques clés
- Surface habitable : 69 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Salle de bains : 1
- État du bien : à rafraîchir
- 2ème étage et dernier étage d'un petit immeuble
- Situé en centre-ville
- Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours)
- Charges annuelles : 10 euros
Visite guidée
Découvrez ce spacieux appartement de 69 m², idéalement situé au 2ème et dernier étage d'un charmant immeuble au cœur de LE THOR. Ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié, offrant un cadre de vie agréable et pratique pour vos projets immobiliers.
Composé de 4 pièces, cet appartement comprend 3 chambres confortables, parfaites pour accueillir votre famille, créer un bureau à domicile ou faire preuve de créativité dans l’aménagement des espaces. La pièce à vivre est généreuse et lumineuse, avec un salon/séjour qui constitue un espace idéal pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre après une longue journée.
La cuisine, dotée d'un agencement indépendant, offre une belle surface à exploiter et peut être modernisée selon vos préférences. La salle de bains est fonctionnelle et possède un sanitaire pour plus de confort.
Bien que quelques rafraîchissements soient à envisager, cette propriété possède un potentiel certain. Avec un peu d'imagination et quelques touches décoratives, cet appartement pourrait devenir un véritable nid douillet, à votre image.
Caractéristiques du bien :
- Superficie : 69 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Salle de bain : 1
- Ascenseur : Non
- État général : À rénover partiellement
- Distribution : Optimisée
- Charges annuelles : 10 euros
Ce bien se trouve dans une copropriété de 5 lots, sans aucune procédure en cours, garantissant ainsi un cadre de vie serein et harmonieux. Le calme environnant et l'absence de vis-à-vis constituent un véritable atout pour votre quotidien.
Ne laissez pas passer l'opportunité de découvrir cet appartement au potentiel remarquable, qui n'attend plus qu'une touche de votre personnalité pour s'épanou
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Le Thor est une charmante commune située dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Connue pour ses paysages pittoresques et son riche patrimoine historique, elle offre un cadre de vie paisible et authentique. Le centre-ville est marqué par la présence de l'église Notre-Dame-du-Lac, un édifice classé Monument Historique.
Les amateurs de nature apprécieront les berges de la Sorgue, idéales pour des promenades en famille. De plus, le marché hebdomadaire est un rendez-vous incontournable pour découvrir les produits locaux. Le Thor bénéficie également d'une forte tradition agricole, notamment dans la culture des fruits et légumes de saison.
Enfin, la commune est bien desservie par les transports en commun, facilitant ainsi les déplacements vers les grandes villes voisines comme Avignon. Que ce soit pour une visite ou une installation, Le Thor séduit par son charme provençal et son atmosphère conviviale.
L’avis de l’agent
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