Appart T1 lumineux 27 m² à Roubaix centre Eurotéléport loyer 550 euros
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 1
- Nombre total d'étages : 3
- Surface habitable : 27 m²
- Loyer : 550 €/mois
- Prix au m² : 20.37 €/m²
- DPE Énergie : B
- DPE Climat : B
Visite guidée
Bienvenue dans ce magnifique appartement T1 situé en plein cœur de Roubaix, à seulement 60 mètres de la station Eurotéléport. Cet espace rénové au premier étage d'un immeuble de trois niveaux vous offre une immersion immédiate dans l'effervescence de la ville, tout en préservant une atmosphère chaleureuse et intimiste.
Au seuil de votre nouvel espace, vous ressentirez tout de suite la lumière naturelle qui inonde les 27m² de l'appartement grâce à de larges fenêtres bien exposées:
- Emplacement idéal : hyper centre à proximité des transports en commun
- Espace optimisé : grande chambre lumineuse offrant un espace de vie confortable
- Cuisine aménagée : coin cuisine fonctionnel pour les adeptes de la gastronomie
- Proximité des commodités : magasins, restaurants et services accessibles à pied
- Conditions avantageuses : loyer de 550 euros juste en face du métro
Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de cet appartement. Le grand espace de vie, baigné de lumière, crée une ambiance relaxante où vous pourrez profiter de moments de tranquillité. La configuration des lieux permet une circulation fluide, et le coin cuisine se révèle être un espace pratique et convivial.
À l'étage, la chambre offre un refuge paisible, invitant à la détente après une longue journée. Tout a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. De plus, la proximité immédiate du métro et des commerces rend cet appartement idéal pour un mode de vie actif et connecté.
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département du Nord, cette localité bénéficie d'une position stratégique à proximité de grandes métropoles comme Lille, accessible par les transports en commun. Avec une riche histoire industrielle, la commune a su se réinventer pour devenir un acteur dynamique de la région.
Les points d'intérêt ne manquent pas dans cette cité : commerces variés, établissements scolaires performants, et un réseau de transports en commun bien développé. Le marché immobilier à ROUBAIX est particulièrement attractif pour les familles souhaitant s'installer dans un cadre pratique et sympathique.
En matière de qualité de vie, cette ville se distingue par ses nombreux espaces verts tels que le Parc Barbieux, offrant un véritable havre de paix pour les habitants. Les services de santé et de loisirs sont également bien présents, permettant une vie quotidienne agréable.
Le marché immobilier local est en pleine expansion, avec une forte demande pour des biens variés, allant des appartements rénovés aux maisons de ville typiques. Les tendances actuelles montrent une augmentation notable des investissements dans la réhabilitation de l'ancien, rendant l’option d'acheter à ROUBAIX encore plus alléchante.
Cette destination attire également les investisseurs en raison de son potentiel de croissance. Les prix compétitifs et la revitalisation urbaine en cours en font un lieu idéal pour ceux qui souhaitent investir à ROUBAIX, que ce soit pour du locatif ou pour un projet immobilier personnel.
Les établissements scolaires, tant publics que privés, sont reconnus pour leur qualité, offrant aux familles une multitude d'options éducatives. La proximité avec Lille élargit également les opportunités d'emploi.
Au cœur de cette ville, les activités culturelles et les événements locaux dynamisent la vie de quartier et créent un sentiment d'appartenance fort. Le musée La Piscine est un exemple emblématique d'attraction culturelle, alliant art et histoire.
Enfin, grâce à une politique de développement urbain ambitieuse, les infrastructures s'améliorent constamment, ce qui renforce l'attrait de ce lieu de vie. Tournée vers l'avenir, cette cité est prête à accueillir de nouveaux habitants en quête de qualité de vie.
Choisir de s'installer ici, c'est opter pour une ville en pleine mutation avec un riche patrimoine et une communauté dynamique. Ce cadre de vie à la fois chaleureux et moderne séduit de plus en plus de personnes, faisant de cet endroit prisé une adresse à envisager pour votre futur immobilier.
L’avis de l’agent
Idéalement situé à 60 mètres du métro Eurotéléport, cet appartement T1 neuf de 27 m² offre un accès rapide au cœur de la ville, maximisant ainsi son potentiel locatif. Récemment rénové, il se distingue par sa luminosité exceptionnelle et son aménagement optimisé, parfait pour un jeune actif ou un investisseur. Avec un loyer hors charge de 550 euros, ce bien représente une opportunité rare dans un marché en forte demande.
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