A VENDRE VILLA AVEC PISCINE
Caractéristiques clés
- Type de bien : Villa individuelle de type 4
- Surface habitable : 101 m²
- Surface du terrain : 697 m²
- Chambres : 3
- Salle de bain : 1
- Toilette indépendante : Oui
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- Piscine : Oui, sous garantie décennale
- État du bien : Entièrement rénové
Visite guidée
Découvrez cette magnifique villa individuelle de type 4 située à la Seyne sur Mer. Entièrement rénovée, cette propriété offre des prestations de qualité ainsi qu'une vue dégagée impressionnante. Spacieux, ce bien dispose d'une surface de 101 m² habitable et se trouve en position dominante sur un terrain de 697 m², vous garantissant tranquillité et confort.
La villa se compose de :
- 4 pièces, comprenant 3 chambres confortables
- 1 salle de bain moderne avec douche
- 1 toilette indépendant
- 1 buanderie fonctionnelle
Au niveau principal, vous découvrirez un beau espace de vie avec un salon et une salle à manger spacieux, s'ouvrant sur une terrasse généreuse, idéale pour profiter des jours ensoleillés. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, offre également une vue panoramique sur les collines entourant la propriété, créant un cadre paisible pour préparer vos repas.
Au rez-de-chaussée, un vaste garage est disponible, offrant d'importantes possibilités d'aménagement, comme la création d'un appartement de type 2, une option idéale pour générer des revenus locatifs ou pour accueillir des amis et des membres de la famille.
Le jardin représente un véritable atout, comprenant de nombreux espaces de vie extérieurs et une piscine sous garantie décennale, parfaits pour se détendre ou recevoir. La propriété est également dotée de plusieurs places de stationnement privatives, assurant un confort de vie optimal.
Cette villa a été récemment rénovée et est en excellent état, prête à accueillir ses futurs propriétaires sans nécessiter de travaux supplémentaires. Son agencement optimisé favorise une distribution en étoile, maximisant ainsi l'espace et le confort.
Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception, parfait pour réaliser votre projet immobilier !
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
La Seyne-sur-Mer, située dans le département du Var (83500), est une commune côtière offrant un cadre de vie agréable entre mer et montagne. Elle est connue pour ses paysages pittoresques, ses plages et ses espaces verts propices à la détente et aux activités de plein air.
Le patrimoine historique de la commune comprend de nombreux sites et monuments remarquables tels que le Pont Levant et le Fort de Balaguier. Son centre-ville animé propose également une variété de commerces, restaurants et marchés locaux.
Grâce à ses infrastructures modernes, La Seyne-sur-Mer est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers les villes voisines comme Toulon.
Les événements culturels et festifs rythment la vie des habitants, faisant de cette commune un endroit dynamique et convivial.
L’avis de l’agent
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