Maison de 5 pièces au Thoronet
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison de Village
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 4
- Superficie habitable : 109 m²
- Terrasse : 15 m²
- Garage : 45 m² avec accès intérieur
- Double vitrage en PVC
- Climatisation réversible dans le séjour
- Cheminée dans l'une des chambres
- Taxe foncière annuelle : 1 043 €
Visite guidée
Découvrez cette charmante maison de village située au Thoronet, offrant une superficie habitable de 109 m² répartie sur 3 niveaux. Cette propriété est idéale pour ceux qui envisagent un premier achat ou un projet immobilier.
La maison se compose de 5 pièces, incluant 4 chambres ainsi qu'une salle d'eau, parfaite pour répondre aux besoins d'une famille. Voici les principales caractéristiques de ce bien :
- Rez-de-chaussée : Un spacieux séjour de 35 m², agrémenté d'un coin salon et d'une cuisine aménagée et équipée, offrant un accès direct à une terrasse de 15 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées.
- Premier étage : Une chambre de 13 m², accompagnée d'une seconde pièce de 21 m² avec cheminée, actuellement utilisée comme second salon, ainsi qu'un WC séparé pour plus de confort.
- Deuxième étage : Deux chambres de 12 m² avec placards intégrés, une salle d'eau, et un espace supplémentaire qui peut être aménagé en dressing ou buanderie.
Cette maison se distingue par sa distribution optimisée et son espace extérieur, grâce à la terrasse bien exposée. De plus, elle dispose d'un garage spacieux de 45 m² et d'un parking, un véritable atout pour un bien de cette typologie.
Parmi les améliorations récentes, vous apprécierez :
- Des fenêtres en double vitrage PVC et des volets en aluminium pour un meilleur confort thermique.
- Des combles isolées ainsi qu'une climatisation réversible dans le séjour pour un environnement agréable toute l'année.
- La disponibilité de la fibre optique, idéale pour le télétravail.
La maison est en bon état général et n'attend plus que vous pour y emménager. Ne manquez pas cette occasion de découvrir votre futur chez-vous, qui pourrait très bien être la maison de vos rêves !
Pour plus d'informations concernant les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Le Thoronet est une charmante commune située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.
Elle est renommée pour son abbaye cistercienne, un chef-d'œuvre architectural du XIIe siècle, qui attire de nombreux visiteurs chaque année.
Entourée de paysages pittoresques, la commune offre de nombreuses possibilités de randonnées pour les amateurs de nature.
Le Thoronet bénéficie d'un climat méditerranéen, avec des étés chauds et des hivers doux.
La commune compte plusieurs commerces locaux, offrant une expérience authentique aux résidents et visiteurs.
Les habitants, appelés Thoronétiens, participent activement aux diverses manifestations culturelles organisées tout au long de l'année.
La région est également réputée pour ses vignobles, produisant des vins appréciés dans toute la France.
Le Thoronet est un lieu idéal pour ceux qui cherchent à allier patrimoine historique et cadre naturel paisible.
L’avis de l’agent
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