Lot de 3 Biens Immobiliers à Vendre, Opportunité Unique
Caractéristiques clés
- Lot de 3 biens immobiliers à vendre
- Maisonnette T3 de 61,84 m²
- Appartement de 60,28 m²
- Studio de 41,79 m²
- Superbe maison plain-pied traversante et lumineuse
- Rénovation récente pour la maisonnette et le studio
- Grand séjour dans l'appartement
- Cuisine ouverte sur salon et salle à manger
- 2 chambres dans la maisonnette et l'appartement
- 1 salle de bain avec douche et vasque
- Terrasse spacieuse avec vue sur la vallée
- Garage inclus dans l'appartement
- Cave attenante au studio
- Bord de Marne attractifs à proximité
- Revenu locatif de 1 900 € pour les 3 biens
Visite guidée
À vendre, un lot de 3 biens immobiliers d'une qualité exceptionnelle, idéal pour les investisseurs ou familles à la recherche d'une résidence confortable. Ce lot comprend :
- Maisonnette T3 – 61,84 m²
Cette superbe maison plain-pied est traversante et très lumineuse. Récemment rénovée, elle dispose d'une terrasse spacieuse et d'un jardin offrant une magnifique vue sur la vallée. La distribution offre une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, comprenant 2 chambres et 1 salle de bain.
- Appartement – 60,28 m²
Charmant appartement composé d'un grand séjour, d'une cuisine ouverte, de 2 chambres, d'une salle de bain ainsi que d'une terrasse et d'un garage. Ce bien est parfait pour une famille cherchant un espace de vie agréable.
- Studio – 41,79 m²
Ce studio lumineux a été récemment rénové et offre deux places de parking ainsi qu'une cave attenante. Il comprend une cuisine ouverte sur le salon, une chambre et une salle de bain bien équipée avec douche et vasque.
Ce lot est idéalement situé dans le charmant village de Jaulgonne, au calme et à proximité des commerces tels que supérettes, pharmacies, et d'un pôle santé. Profitez également des bords de Marne et d'un accès facile au transport à la demande, à seulement 15 minutes de Château-Thierry et de l'autoroute A4.
Informations complémentaires :
- Prix du lot : 290 000 €
- Tous les biens sont actuellement loués, générant un revenu locatif de 1 900 €
- Disponibilité : Immédiate
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un lot de biens immobiliers de qualité, parfait pour diversifier votre patrimoine ou pour accueillir chaque membre de la famille dans un cadre agréable et serein.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Château-Thierry, commune située dans le 02400, est réputée pour son riche patrimoine historique et culturel. La ville est connue pour être le lieu de naissance du célèbre poète Jean de La Fontaine. Située dans la région des Hauts-de-France, elle offre un cadre de vie agréable avec ses nombreux parcs et monuments. Cette charmante ville est également dotée d'un centre historique pittoresque avec ses ruelles pavées et ses maisons à colombages. Vous pourrez y découvrir le château médiéval qui surplombe la ville, offrant une vue imprenable sur la vallée de la Marne. Château-Thierry organise tout au long de l'année des événements culturels et festifs. Les habitants et les visiteurs apprécient le dynamisme de cette commune qui allie histoire, culture et modernité.
L’avis de l’agent
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