Vente Maison de village 6 pièces MARCHAIS
Caractéristiques clés
- Surface habitable : 154 m²
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 4
- Terrasse : Oui
- Jardin : Oui
- Cave : Oui
- Terrain clos : 223 m²
- État : Aucun travaux à prévoir
- Exposition : Nord
- Type de matériaux : Pierre
Visite guidée
Charmante Maison de Village à Vendre
Découvrez cette charmante maison de village de 6 pièces, idéalement située dans un environnement paisible et riche en histoire. Avec une surface habitable de 154 m² répartie sur deux niveaux, cette propriété est un cadre de vie parfait pour les familles à la recherche d’un mélange de confort et d’authenticité.
Agencement Fonctionnel
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par :
- Deux entrées distinctes
- Un séjour lumineux avec cuisine aménagée
- Un salon cosy, idéal pour la détente
- Un bureau pratique, parfait pour le télétravail
- Une salle d'eau moderne
- Un WC séparé
- Une cave pour un espace de stockage supplémentaire
Espaces de Nuit
Le premier étage en duplex comprend :
- Un palier spacieux
- Deux chambres confortables, propices à la sérénité
- Une grande pièce pouvant servir de troisième chambre
- Un escalier menant aux combles aménagés offrant une quatrième chambre potentielle
Confort et Rénovation
Cette maison a été récemment rénovée et ne nécessite aucun travaux, permettant une installation rapide et confortable pour ses futurs propriétaires. L'agencement en étoile optimise l'espace, rendant chaque pièce fonctionnelle et agréable à vivre.
Un Extérieur À Votre Image
À l'extérieur, bénéficiez d'une terrasse et d'un jardin bien exposés, sans vis-à-vis, sur un terrain clos de 223 m². Cet espace extérieur est parfait pour profiter des journées ensoleillées ou organiser des repas en famille.
Atouts de la Propriété
Cette maison est un véritable coup de cœur à ne pas manquer si vous recherchez le calme et le charme d’une propriété en pierre. La proximité des commodités, à seulement 5 minutes, renforce l’attractivité de cette offre.
Résumé de la Propriété
En résumé, cette maison de village offre :
- 6 pièces, dont 4 chambres
- Pas d'ascenseur
- Terrain avec terrasse et jardin
- Rénovation récente et soignée
Ne laissez pas passer cette opportunité unique et laissez-vous séduire par le caractère authentique de cette demeure, conçue pour vous offrir une qualité de vie exceptionnelle.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Marchais est une charmante commune située dans le département de l'Aisne, en région Hauts-de-France. Elle se trouve à proximité de Laon, la préfecture du département, et offre un cadre de vie paisible à ses habitants.
Le village est caractérisé par son patrimoine historique et culturel, notamment son église et ses monuments anciens. La campagne environnante offre de belles perspectives pour les amateurs de nature et de randonnées.
La commune de Marchais comprend également:
- Une école primaire
- Des commerces de proximité
- Un tissu associatif dynamique
Marchais, avec son ambiance conviviale, est une destination idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités urbaines.
L’avis de l’agent
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