Réf: 11072*** Saint-Louis proche Airport: Bel appartement au 2 ème étage, bien agencé + entretenu env. 90 m2
Caractéristiques clés
- Surface habitable : 90 m²
- Situation : Proche de l'aéroport et des infrastructures de transport (A35, tram)
- Étage : 2ème étage
- Chambres : 2
- Salle de bain : 1
- Balcon offrant une belle vue dégagée
- Garage : Oui, pour 1 voiture
- Climatisation réversible dans les deux chambres
- Cuisine équipée avec matériaux en granite de haute qualité
- Charges annuelles : 1800 € / an
Visite guidée
À Saint-Louis, idéalement situé à proximité immédiate de l'aéroport et des axes routiers A35, cet appartement de 90 m² se trouve au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu. Avec son agencement optimisé et son ambiance calme et ensoleillée, il répond parfaitement aux attentes des personnes en quête d'un cadre de vie agréable, tout en restant proche de toutes les commodités.
Ce bien spacieux se compose de :
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- Un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte d'environ 35 m²
- 1 balcon offrant une belle vue dégagée
L'appartement est également doté d'un garage au sous-sol et d'un espace de stockage, offrant une solution pratique pour le rangement.
Les prestations de qualité comprennent :
- Cuisine équipée avec plan de travail en granit, alliant esthétisme et fonctionnalité
- Grandes baies vitrées permettant une luminosité optimale
- Stores électriques sur le balcon pour votre confort
- Climatisation réversible dans la chambre, garantissant un environnement agréable toute l'année
- Chauffage électrique performant
Ce bien a été récemment rénové et est en excellent état, prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans nécessiter de travaux, idéal pour se projeter rapidement.
Sa localisation centrale, proche de toutes les infrastructures, couplée à un cadre paisible, en fait un choix parfait pour une personne seule, un couple ou une petite famille désireux d'un espace de vie charmant et pratique.
Ne laissez pas passer cette belle opportunité d'investir dans un appartement de qualité, situé dans un quartier tranquille et verdoyant !
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Saint-Louis, située dans le département du Haut-Rhin en Alsace, est une charmante commune française du Grand Est. Elle est bien connue pour sa proximité avec la frontière suisse et l'EuroAirport Bâle-Mulhouse-Fribourg. La ville offre une qualité de vie agréable avec ses nombreux parcs et espaces verts.
Parmi les points d'intérêt, on trouve :
- Le Parc de l'Hôtel de Ville
- Le Kembs-Niffer Canal
- La Fondation Fernet-Branca, un centre d'art contemporain
Saint-Louis est également desservie par de nombreuses infrastructures de transport, facilitant les déplacements vers la Suisse et l'Allemagne voisines.
L’avis de l’agent
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