Appartement 4 pièces 89 m² avec jardin à Rillieux-la-Pape à partir de 258000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 1
- Surface habitable totale : 89 m²
- Prix actuel : 258000 €
- Prix au m² : 2898.88 €/m²
- Environnement calme : Oui
- Année de rénovation : Non spécifié
- État général : Non spécifié
- Localisation : RILLIEUX-LA-PAPE
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement de 4 pièces situé à Rillieux-la-Pape, au cœur du paisible et verdoyant quartier Esprit Caluire. Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'environnement serein qui entoure ce bien. Ce logement a été soigneusement réhabilité pour offrir confort et modernité tout en préservant son authenticité.
La visite commence par une découverte des caractéristiques exceptionnelles de cet appartement:
- Exposition double créant une luminosité naturelle tout au long de la journée
- Séjour spacieux, idéal pour des moments de convivialité en famille
- Chambre calme, propice au repos et à la détente
- Accès rapide à tous les transports, facilitant les déplacements vers Lyon
- Proximité des commerces et des équipements scolaires, simplifiant le quotidien
En pénétrant dans le séjour, vous serez accueilli par des volumes généreux, renforcés par les grandes fenêtres dotées d'une double exposition. La lumière y entre sans retenue, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Cet espace de vie s’ouvre sur une cuisine fonctionnelle, parfaite pour préparer de délicieux repas. La configuration de cet appartement fait de chaque pièce un espace de vie agréable, où le style moderne s'allie à une ambiance conviviale.
Poursuivons avec la chambre, un lieu paisible qui invite à la détente. Sa taille confortable permet d'y envisager un coin bureau, idéal pour le télétravail. La salle de bain, élégante et moderne, offre un cadre idéal pour s'accorder des moments de bien-être. À l'extérieur, le quartier se dévoile avec ses espaces verts et ses équipements sportifs, contribuant à un style de vie actif et équilibré. La richesse culturelle de la région est également à portée de main, avec des événements variés tout au long de l'année. Cet appartement représente une véritable opportunité pour s'installer dans un cadre de vie agréable et dynamique.
Emplacement du bien
Située dans le département du Rhône, cette commune se distingue par sa position stratégique, à proximité de Lyon, offrant un accès rapide aux principaux axes routiers et aux transports en commun. Cette ville bénéficie d'un cadre de vie agréable, entourée de verdure et de collines, contribuant à une atmosphère paisible et sereine.
Les habitants de cet endroit prisé profitent d'une grande variété de commerces, d'écoles de qualité et d'infrastructures sportives. Le marché local propose une multitude de services qui répondent aux besoins quotidiens, facilitant ainsi la vie des résidents. Les transports en commun rendent la mobilité aisée, connectant la localité aux métropoles environnantes.
La qualité de vie est incontestablement l'un des atouts majeurs de cette cité. De nombreux espaces verts et parcs permettent aux familles de se divertir et de se ressourcer. Les différentes activités de loisirs, allant des équipements sportifs aux événements culturels, renforcent l'attrait de cet endroit pour tous les âges.
En matière de marché immobilier, il est essentiel de noter la diversité des biens disponibles. Les prix de l'immobilier à RILLIEUX LA PAPE restent compétitifs par rapport aux villes voisines, attirant ainsi de nombreux acheteurs. Les maisons individuelles et les appartements neufs rencontrent un vif succès, répondant à la forte demande locale.
Investir à RILLIEUX LA PAPE représente une opportunité intéressante pour les futurs habitants et les investisseurs. Le dynamisme économique de cette localité et sa proximité avec Lyon créent un environnement favorable à la valorisation des biens immobiliers. Par conséquent, le potentiel de rentabilité est élevé, attirant de plus en plus de personnes désireuses de devenir propriétaires.
Les infrastructures scolaires de qualité constituent un critère déterminant pour les familles souhaitant s'installer ici. La multitude d'établissements, allant de la maternelle au lycée, assure une éducation pédagogue et respectueuse des besoins de chaque enfant, ce qui est un avantage non négligeable.
Les loisirs variés, comprenant des centres culturels et des activités sportives, renforcent le sentiment d'appartenance à cette communauté dynamique. Les événements organisés tout au long de l'année permettent aux habitants de tisser des liens et de profiter d'un cadre de vie chaleureux.
Ce lieu ne se limite pas seulement à sa tranquillité, il est également en plein essor économique. La diversité des commerces locaux et des entreprises en plein développement sont des facteurs clés qui boostent l'emploi et améliorent le quotidien des résidents.
Finalement, choisir de vivre ici, c'est opter pour une qualité de vie optimale. Chaque coin de cette localité est empreint de charme et de convivialité, offrant un cadre idéal pour élever sa famille ou profiter de la retraite dans un environnement stimulant et rassurant.
En somme, que l'on recherche à acheter à RILLIEUX LA PAPE ou à investir dans cette belle ville, les perspectives sont nombreuses et prometteuses pour les années à venir.
L’avis de l’agent
Situé dans un quartier paisible et verdoyant à Rillieux Village, cet appartement de 4 pièces bénéficie d'une excellente accessibilité aux transports en commun et à l'autoroute, facilitant les déplacements vers Lyon. Avec une réhabilitation de qualité, ce bien représente une opportunité d'installation personnelle idéale ou un potentiel locatif attrayant grâce au dispositif LMNP non géré. Le cadre de vie est enrichi par des commodités locales et des équipements scolaires, promettant un environnement agréable pour les familles et les investisseurs.
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