Appartement 4 pièces 97 m2
Caractéristiques clés
- Type : Appartement 4 pièces
- Surface : 97 m²
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bains : 1
- Balcons : 2
- Garage : Inclus
- Cave : Présente
- Situation : Plein centre-ville, au calme, avec vue panoramique sur la vallée
- État : Bon standing
- Prix : 300 000 € (hors frais annexes)
Visite guidée
Découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces, offrant une superficie généreuse de 97 m² au cœur de Poitiers. Situé dans une résidence de standing, cet appartement constitue un véritable havre de paix tout en bénéficiant d'une vue imprenable sur la vallée environnante.
Ce bien se compose d’un hall d'entrée, d’une cuisine moderne aménagée et équipée, ainsi qu'un salon-séjour lumineux qui assure une ambiance chaleureuse et accueillante. La disposition en étoile des pièces garantit une circulation fluide et fonctionnelle, idéale pour votre confort quotidien.
Avec ses 3 chambres, cet appartement est particulièrement adapté pour une famille en quête d'espace. La salle de bains, quant à elle, est conçue pour répondre à tous vos besoins quotidiens. De plus, vous pourrez profiter de deux balcons propices aux moments de détente lors des journées ensoleillées.
Parmi les caractéristiques supplémentaires, vous apprécierez :
- Un garage pour un stationnement sécurisé de votre véhicule
- Une grande cave pour tous vos besoins de rangement
- Une situation dans un immeuble calme et bien entretenu
Concernant l'état du bien, il a été récemment rénové et se trouve en excellent état, prêt à vous accueillir sans nécessiter de travaux. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1520 € et 2100 €, ce qui garantit un confort thermique optimal tout en restant économique.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir un bien de qualité à Poitiers, offrant un cadre de vie moderne et serein.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Poitiers, située dans le département de la Vienne (86000), est une commune française riche en histoire et en patrimoine culturel. Connue pour sa célèbre bataille en 732, Poitiers abrite également de nombreux édifices religieux, tels que l'église Notre-Dame-la-Grande et la cathédrale Saint-Pierre. La ville est renommée pour son centre-ville pittoresque et ses rues médiévales.
Le Futuroscope, un parc de loisirs futuriste situé à proximité, attire des milliers de visiteurs chaque année.
Poitiers est aussi une cité universitaire dynamique, avec une vie étudiante intense, marquée par la présence de l’Université de Poitiers fondée au XVe siècle.
Les espaces verts, comme le parc de Blossac, offrent des lieux de détente appréciés des habitants et des touristes. Finalement, cette commune combine parfaitement un héritage historique impressionnant et une vie moderne agréable.
L’avis de l’agent
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
