Vente Boutique/Local commercial 61 m²
Caractéristiques clés
- Surface du bien : 61 m²
- Surface de la mezzanine : 13 m²
- Clientèle fidèle et fort potentiel
- Près de 7 mètres linéaires de vitrine
- Bien situé dans une rue très commerçante
- DPE : NS indice 0
- GES : NS indice 0
- Pas de garage
- Accès facile au transport en commun
- Proximité des services et commodités
Visite guidée
Découvrez cette boutique de prêt-à-porter d'une superficie de 61 mètres carrés, idéalement située dans une rue animée et dynamique, attirant une clientèle fidèle et offrant un fort potentiel d'activité commerciale.
Le bien se compose de :
- Surface totale : 61 m²
- Mezzanine : 13 m²
- Vitrine : presque 7 mètres linéaires, garantissant une excellente visibilité de votre commerce
- Conception : distribution optimisée pour un agencement en étoile favorisant un passage fluide des clients
Ce bien est en excellent état et affiche un potentiel de développement commercial important, faisant de cet espace un choix judicieux pour tout entrepreneur souhaitant s'implanter dans un quartier en pleine expansion et plein de vie.
En matière d'équipements, ce local offre :
- Un système de climatisation et de chauffage performant
- Un système de sécurité moderne avec alarme
- Un interphone pour faciliter l'accès
Bien que sans ascenseur, la configuration du local permet un accès aisé au premier niveau. De plus, même si l'espace extérieur tel qu'un jardin ou un balcon n'est pas disponible, la localisation privilégiée compense largement cette absence et favorise le flux de clients.
Ce bien idéal est parfait pour ceux qui souhaitent évoluer dans un environnement propice aux affaires, garantissant non seulement une visibilité accrue, mais également une rentabilité exceptionnelle. Ne laissez pas passer cette opportunité d'investir dans un espace prometteur !
Emplacement du bien
Oullins est une charmante commune située dans le département du Rhône, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle se trouve dans la métropole de Lyon, à environ 6 km au sud-ouest du centre de Lyon. Grâce à sa situation géographique, Oullins bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en étant proche de l'agitation urbaine de Lyon. La ville possède un riche patrimoine historique et culturel. Les visiteurs peuvent explorer des sites comme l'église Saint-Martin ou les anciens pavillons de l'Hôpital Montgelas.
Oullins dispose également de nombreux espaces verts, parfaits pour des promenades en famille. La ville privilégie les modes de transport doux, avec de nombreuses pistes cyclables et des zones piétonnes. Enfin, Oullins est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à la ligne B du métro de Lyon, ce qui facilite grandement les déplacements vers la capitale des Gaules.
L’avis de l’agent
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