Vente commerce à LYON 07

• Situation : Lyon 69007, Centre-Ville, quartier Université Jean Jaurès
• Surface totale du commerce : 110 m²
• Chiffre d'affaires moyen : 95.000 euros annuel
• EBE moyen : 45.000 euros (aucun salarié à reprendre)
• Vitrine sur rue : 6 mètres
• Capacité d'accueil : Terrasse de 20 places
• Chambre froide : 5 m²
• Appartement indépendant : 60 m² en très bon état
• Loyer : 720 euros/mois
• Prix de vente Fonds de Commerce : 136.600 euros (honoraires à la charge du vendeur)

Découvrez ce fonds de commerce exceptionnel situé dans le quartier animé de Lyon 69007, à proximité de l'Université Jean Jaurès. Ce restaurant, charcutier et traiteur, bénéficie d'une visibilité optimale grâce à son emplacement sur un axe très fréquenté, offrant ainsi une opportunité inégalée pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique.

Le commerce dispose d'une surface de 110 m² dédiée à la clientèle, et est équipé de tout le matériel nécessaire pour un fonctionnement optimal :

• Gaine d'extraction de 310 mm
• Banque réfrigérée
• Congélateur négatif
• Matériel de cuisine professionnel, comprenant saladette réfrigérée, peseuse, malaxeur et plaques de cuisson.

La vitrine de 6 mètres sur rue capte l'attention des passants, tandis qu'une terrasse de 20 places permet d'étendre la capacité d'accueil et d'offrir une expérience agréable en extérieur. Une chambre froide de 5 m² complète cet ensemble pour le stockage des denrées alimentaires.

Le chiffre d'affaires moyen s'élève à 95.000 euros par an, avec un EBE moyen de 45.000 euros. L'absence de salariés à reprendre assure une gestion simplifiée pour le futur propriétaire.

En outre, un appartement indépendant de 60 m² en très bon état est inclus, idéal pour le gérant souhaitant vivre à proximité de son activité. Avec un loyer de 720 euros/mois, le bail a été reconduit en 2022, garantissant ainsi la pérennité de l'exploitation.

Cette propriété, actuellement en bon état, ne nécessite aucuns travaux majeurs, ce qui permet de démarrer l'activité rapidement et de tirer parti de l'emplacement privilégié.

Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un commerce déjà établi au cœur d'un des meilleurs secteurs de Lyon. Pour toute demande d'information, consultez la référence annonce 381841.