Villa Ollioules 5 pièce(s)
Caractéristiques clés
- Type de bien : Villa
- Localisation : Ollioules
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 4
- Surface habitable : 177 m²
- Terrain : 2922 m², piscinable
- Garage : Oui (61,84 m²)
- Cave : Oui
- Chauffage : Cheminée
- Calme : Oui
Visite guidée
Ollioules vous invite à découvrir cette villa spacieuse de 177,10 m² qui offre une vue exceptionnelle sur la mer. Implantée sur un vaste terrain de 2922 m², entièrement piscinable, cette propriété vous garantit un calme absolu et un cadre de vie idéal.
Cette villa se compose de :
- 5 pièces, comprenant 4 chambres confortables
- Un séjour lumineux avec accès à une terrasse orientée plein sud
- Une cuisine indépendante entièrement équipée
- Une véranda spacieuse et agréable
- Une salle de bains incluant une douche et des WC indépendants
- Un garage généreux de 61,84 m²
- Une cave et une chaufferie à disposition
La configuration en étoile de la villa favorise une circulation fluide dans les différents espaces, garantissant un confort de vie optimal. Bien que des travaux de remise au goût du jour soient à prévoir, l'ensemble est en bon état, ce qui constitue une belle occasion de personnaliser votre futur domicile selon vos préférences.
Vous aurez la chance de profiter d'un jardin enchanteur, parfait pour des moments de détente ou des rassemblements conviviaux en extérieur. De plus, cette villa dispose d'une cheminée qui apporte une touche chaleureuse à votre espace de vie.
Ce bien rare sur le marché allie espace, calme et vue imprenable, faisant de cette propriété un véritable havre de paix, idéal pour concrétiser votre projet immobilier.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Ollioules, située dans le département du Var, est une charmante commune du sud de la France. Elle est réputée pour ses paysages pittoresques et son riche patrimoine historique. En parcourant ses rues, vous découvrirez des vestiges médiévaux ainsi que des maisons provençales typiques. Ollioules est entourée de magnifiques collines et offre de nombreuses possibilités pour les amateurs de randonnée. La commune abrite également de nombreux artisans, notamment dans le domaine de la poterie. Chaque année, elle organise divers événements culturels qui attirent de nombreux visiteurs. La qualité de vie à Ollioules est appréciée pour son calme et sa convivialité. Le marché hebdomadaire est un rendez-vous incontournable pour déguster des produits locaux de qualité.
L’avis de l’agent
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