Villa récente, piscine, quartier résidentiel prisé
Caractéristiques clés
- Villa récente en parfait état avec des finitions de qualité
- Surface habitable de 147 m² optimisée pour le confort
- Terrain entièrement clos d'environ 900 m², idéal pour la vie en plein air
- 3 chambres spacieuses et 1 salle de bains moderne
- Grand séjour lumineux d'environ 40 m² équipé d'une cheminée chaleureuse
- Piscine récente de 8x4 m avec un abri coulissant en excellent état
- Garage attenant avec porte motorisée pour plus de sécurité
- Chauffage au gaz à condensation, installation récente de 2022, offrant confort et économies d'énergie
- Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, propice à la détente
- Proximité immédiate des commodités, écoles et transports en commun
Visite guidée
Découvrez cette villa contemporaine, située à seulement 5 minutes de Vichy, dans un quartier résidentiel prisé. Cette propriété exceptionnelle offre un parfait équilibre entre confort moderne et cadre de vie serein.
Avec une surface habitable de 147 m² sur un terrain clos d’environ 896 m², cette villa se distingue par sa qualité de construction et son état impeccable. Vous pourrez profiter d'un vaste espace extérieur avec un jardin soigneusement entretenu, plusieurs terrasses et une piscine récente de 8x4 m, équipée d'un abri coulissant flottant.
Cette villa se compose des éléments suivants :
- 6 pièces au total
- 3 chambres confortables
- 1 salle de bains entièrement modernisée
- 1 suite parentale avec dressing et salle d’eau privative
Le rez-de-chaussée offre une distribution optimisée avec un grand séjour lumineux d’environ 40 m², intégrant un insert moderne et de larges baies vitrées pouvant s’ouvrir sur la terrasse, créant ainsi une belle harmonie entre intérieur et extérieur. La cuisine, entièrement équipée, est ouverte sur cet espace, facilitant la convivialité lors de vos moments en famille ou entre amis.
L'étage abrite deux charmantes chambres accompagnées d'une salle de bains et d'un WC séparé. De plus, cette villa dispose d'un grand garage avec porte motorisée et d'un portail automatique, ajoutant ainsi un confort supplémentaire au quotidien.
Le chauffage au gaz, avec chauffage par le sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage, associé à une chaudière à condensation installée en 2022, assure un confort thermique optimal en toutes saisons.
Cette propriété a été récemment rénovée et est en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux. Le quartier paisible est idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports, ce qui en fait un choix privilégié pour ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre de vie agréable.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Bellerive-sur-Allier est une charmante commune située dans le département de l'Allier, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Bordée par la rivière Allier, elle profite d'un cadre idyllique et naturel. Cette ville est réputée pour ses espaces verts et ses activités nautiques.
La commune fait partie de l'agglomération de Vichy, offrant un accès facile aux infrastructures et services de cette ville thermale renommée.
Elle propose également un riche patrimoine culturel et architectural, avec plusieurs bâtiments historiques à découvrir. Ses habitants bénéficient d'un cadre de vie agréable, idéal pour les familles et les amoureux de la nature.
L’avis de l’agent
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
