Vente maison de 154m2 à CUSSET
Caractéristiques clés
- Surface habitable : 154 m²
- Surface du terrain : 1636 m²
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bains : 1
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- Cave : Oui
- Année de construction : 1987
- Double vitrage avec volets roulants : Oui
Visite guidée
Découvrez cette maison récente de 154 m² située à proximité de CUSSET. Ce bien se distingue par une distribution optimisée qui allie confort et fonctionnalité, en offrant un cadre de vie idéal pour les familles en quête d'espace. Avec ses 6 pièces, dont 4 chambres, vous aurez tout le nécessaire pour accueillir vos proches et profiter de moments conviviaux.
Le spacieux salon-séjour-cuisine de 70 m² est baigné de lumière naturelle grâce à trois baies vitrées ouvrant sur deux terrasses, dont l'une mesure 55 m². Ces terrasses, orientées à l'Est et au Sud, vous offrent une vue dégagée et un accès direct à un vaste jardin de 1500 m², parfait pour les activités en plein air et les moments de détente.
Caractéristiques principales :
- Surface totale : 154 m²
- Terrain : 1636 m²
- Nombre de chambres : 4
- Salle de bains : 1
- Nombre de pièces : 6
- Garage : 75 m², idéal pour abriter vos véhicules et équipements
- Cave : oui, pour un espace de rangement supplémentaire
- Jardin : oui, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement
- Ascenseur : non
- État du bien : neuf, prêt à vous accueillir
Cette propriété, récemment rénovée et habitable de suite, représente une opportunité rare sur le marché. Le rez-de-chaussée dispose d'un living spacieux, d'une cuisine aménagée moderne, ainsi que de trois chambres confortables. L'une des chambres bénéficie de sa propre salle d'eau, tandis qu'une autre possède un placard penderie. La salle de bains et les WC indépendants apportent praticité et confort.
Au sous-sol, vous découvrirez une 5ème chambre, une buanderie, un atelier, des WC séparés, une douche, et un grand garage avec entrées séparées, offrant ainsi de nombreuses options d'utilisation. De plus, un abri pour camping-car et un abri en bois sont inclus, idéals pour le stockage et l'organisation de vos biens.
Pour ceux qui aspirent à une maison lumineuse, moderne et bien située, cette propriété mérite d'être visitée rapidement. Ne manquez pas l'opportunité de concrétiser votre projet immobilier dans un cadre exceptionnel !
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département de l'Allier, Cusset est une charmante commune française de la région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle se trouve à proximité de Vichy, une ville réputée pour ses eaux thermales. Cusset est riche en patrimoine historique avec des monuments comme l'église Saint-Saturnin et les ruines de son château médiéval. La commune offre également de beaux espaces naturels, parfaits pour les promenades et les activités de plein air. Les habitants, appelés Cussétois et Cussétoises, bénéficient d'un cadre de vie paisible et agréable. En visitant Cusset, vous découvrirez une ville dynamique avec de nombreuses manifestations culturelles et sportives tout au long de l'année. Cette petite ville pleine de charme vous séduira par son accueil chaleureux et son ambiance conviviale. Un endroit idéal pour se ressourcer en famille ou entre amis.
L’avis de l’agent
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